【苏州房产咨询】广州物管费调价日后要过“四道关”


发布时间:2021-03-08 01:50:40 阅读量:6626 作者:正豪

记者在征求意见稿中看到,物业服务企业调价需将调价方案草案以书面形式在小区显著位置进行预告,预告期间物业服务企业最近三年物业服务费的收支情况应一并公示苏州房产咨询。

该局近日已就评估修订的《关于进一步完善我市住宅物业服务收费管理的通知》(征求意见稿)等三个文件公开征求意见,根据征求意见稿,日后广州物管费调价需走调价预告、书面征求业主意见、统计业主意见、公示调价结果四个程序。

广州市物价局表示,物业服务收费调价过程不规范是目前业主投诉较多的问题,此次评估修订政策主要着力于统一规范物业服务收费调价程序,以此规范物业服务公司的调价行为,促使其诚信经营与合理收费。

此次修订增加了对物业服务收费调价条件、程序的规定,将调价过程分为调价预告、书面征求业主意见、统计业主意见、公示调价结果等四个阶段,并对调价的步骤、时限、具体做法和要求等作出明确规定苏州房产咨询。

调价预告结束后,物业服务企业应当采用书面形式正式征求业主对调价方案的意见,并按公正、公开、透明的原则,对征求意见书(函)送达、回收情况以及业主意见情况进行查验和统计。物业服务企业依法根据业主意见统计情况确定是否调价。

对于物管费收费标准问题,广州市物价局称,原收费政策确定的2苏州房产咨询.8元人民币/平方米·月的最高标准仍可覆盖该市绝大多数楼盘的物业服务收费具体标准,考虑到居民承受能力等因素,此次修订对前期物业服务收费政府指导价最高收费标准,以及《广州市住宅物业服务收费参考标准》的服务和收费水平,暂不予调整。

此外,个别楼盘提供高档次物业服务,确需超出政府指导价的,可通过单独审批制度解决。(完)

挂了电话后,赵海波提议:“如果房子只卖给了李平及其亲友,那就好办了。稍微等几天,等刘宝仁和张勇回来后,我们把房子抵顶的事情定下来,让刘宝仁办个手续,把事情解决了。到时候如果李平及亲友要退钱,我可以从刘宝仁的工程款里扣下;如果要房子,就让刘宝仁跟李平签正式购房合同。”

王先生,42岁。外资公司高管,收入不菲。夫人刘女士,40岁,公务员,收入稳定。女儿小雪,15岁,念初中。王先生家庭在多年前就从小康跨入中产,除了自住之外,该家庭在上海拥有另外4套房产价值总计1600万。存款约200万,基金和股票投资各100万。整个家庭的各类保险每年支出约10万元。

8月28日,合肥经济技术开发区,一个名为中环城的楼盘进行了公开认筹,前300名认筹者可以获得9.5折优惠。令开发商始料不及的是,头天晚上售楼部门前就排起了数百人的长队。“公司甚至全员上阵,整夜维持秩序。”该公司一名员工告诉记者,短短24小时里,推出的500多套房子中近400套就有了主。“这连价格都还没定,项目也没开盘,大家就排长队认筹、交定金了。我是早上10点来的,已经排到320号了,来认筹的人实在太多了,太夸张了!”一位在场的市民感慨地说。像这个楼盘一样,整个合肥楼市都弥漫着浓郁的亢奋气息。7至8月,这个一向被业内认为是楼市“淡季”的时节里,统计数字却显示,合肥楼市量价齐升,两月销售量均突破万套大关。

1月18日,深圳市政府举行优化资源配置促进产业转型升级“1+6”文件新闻发布会。会议透露,深圳原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地,在理清土地经济利益关系,完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后,可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权。

此前,不少机构也开始根据公开数据发布房企社会责任排名。但是,与以往由机构以数据作为排名依据不同,中新网房产频道此次则是以网友票选的方式,意在选出百姓心目中“2012年最具社会责任房企品牌”。

二手住宅房价则出现小幅下跌,跌幅为0.1%。90平方米及以下二手住宅价格下降0.2%,90—144平方米房价跌了0.1%,144平方米以上二手房环比上月持平。90平方米及以下、90—144平方米、144平方米以上二手房价格分别同比下降1.8%、1.0%、0.3%。数据显示,2013年开年房价渐涨。不少楼盘已经开始在2013年年初提价,李沧区和城阳区近期有不少热门楼盘在今年年初发布了调价公告,不少小高层上涨100元/平方米,联排别墅更是每平方米上涨500元。

物业 收费 业主

上一篇: 杭州统计局:商品房新开工面积大幅下降

下一篇: 本轮“金九”楼市成色不足 全国商品房增速放缓

网友评论:

来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-08

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-08

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-08

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-03-08

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-03-08

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-03-07

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2021-03-07

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-03-07

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-03-06

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-06

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


热门专题