【大连房产管理中心电话号码】济南4月房市或继续“倒春寒” 楼盘竞争加剧


发布时间:2021-03-04 04:17:04 阅读量:326 作者:博文

对于三四月份楼市复苏乏力的表现,市场人士分析认为,一方面是因为近期部分城市传出房子降价的消息,观望情绪增加大连房产管理中心电话号码。另一方面,近期信贷持续收紧,对需求释放和市场信心影响显著,4月也很难乐观。

在经历了三月份的成交同比下滑后,济南4月份成交走势引人关注。数据显示,4月上旬济南新建商品住宅成交量同比环比均出现两成多下滑。本月预计将有10家以上楼盘入市,供应继续提速,业内在经历了三月份的成交同比下滑后,济南4月份成交走势引人关注。数据显示,4月上旬济南新建商品住宅成交量同比环比均出现两成多下滑。本月预计将有10家以上楼盘入市,供应继续提速,业内预计,楼市“倒春寒”在4月份或难终结,未来成交依然不容乐观。

4月济南楼市成交继续下滑

在刚刚过去的三月份,济南新建商品住宅成交4459套,相比去年同期有了三成的下滑,被市场人士看成是楼市“倒春寒”的表现。然而从4月上旬市场表现看,市场依然难以有大的起色。济南建设部门数据显示,4月上旬,济南新建商品住宅成交1495套,相比去年同期有两成多的下跌。

从总体情况来,进入4月份后,济南新房市场出现了成交下滑继续的情况,而这一情况却并非济南市场所特有。中原地产报告数据显示,4月首周,全国主要54城市合计住宅签约套数为3.84万套,同比下降比例达32%,环比3月同期下降比例为17%。

楼盘加快入市使供应提速大连房产管理中心电话号码

市场成交下滑带来的直接结果就是市场存量的逐步增加,从当前济南一些楼盘开盘成交情况看,多数楼盘开盘当日成交量跌至6成以下,最低的跌至两成以下,如果这一情况持续,未来市场存量房数量将逐步增加大连房产管理中心电话号码。

3月底,济南有超过10家楼盘入市,总共推出约3000套房源,而在4月份,市场供应仍有“提速”的迹象。据预计,4月份,济南将有超过10家楼盘开盘或推出房源,而打折优惠的楼盘多达60个,届时市场新增房源仍将是个不小的数字,随着优惠的增多,楼盘间竞争将进一步激烈。

市场观望情绪短期难改

三月份是传统的楼市“小阳春”,但济南三月份楼市成交明显成色不足,而被寄予希望的4月份,从当前情况看,成交又出现了下滑。对此业内人士预计,4月份成交情况虽然相对还稳定,但依然难以乐观,楼市“倒春寒”或将继续。

烟台房产交易网数据显示,截至6月1日,六区未售套数上升至50305套、未售面积585.29万平方米;截至9月30日17时,未售房源62316套、未售面积721.93万平米。也就是说,短短4个月,仅六区库存量就增加了12000多套,而这4个月的成交量仅为11200多套。

“在11月19日的一次行业聚会中,实施购房退税的方法被参会的人普遍提及”,SOHO中国董事长潘石屹透露。

记者在采访中了解到,新政策发布后,很多家长和业内人士都认为政策细则的执行落地以及教育资源的均衡都需要一定的过程,学区房的热度短时间内不会受到太大影响。天津中原地产三级市场部西区事业部和平大战区区域总监刘勋表示,就目前来看,一些热点片区小学的优势还是较为明显的。像和平区热点的学区片主要集中在实验小学、岳阳道小学、万全道小学、鞍山道小学、昆明路小学、和平中心小学六所重点小学周边。在学区房购买群体中,一种是资金实力有限的购房者,他们往往会选择一些面积较小的单间,诸如老式平房、拆间、伙单等,这些房源多以公产偏多,房龄较老;另外一些则选择兼具落户与自住需求的房源,这部分二手房的总价通常较高。

还有业内人士指出,银行全面收缩房贷,房价上涨的空间受到进一步压缩,买房人观望情绪加重,因此今年即使再出“地王”,买房人也不会像去年那么恐慌。

济南 楼盘 月份

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网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-04

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-03-04

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-03-04

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-03-04

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-03-04

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-03

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-03

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-03-03

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-03-02

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-03-02

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


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