【小高层办理房产证】河北保障房开工超38万套 全省开展造价专项检查


发布时间:2021-03-04 17:30:59 阅读量:8438 作者:博文

此次检查内容主要包括:工程各阶段计价活动是否符合我省造价管理的有关规定,包括国有投融资建设项目计价活动是否按程序进行,是否按规定办理了最高限价备案和竣工结算备案,工程计价成果文件是否符合我省计价标准和计价办法的要求;合同价是否存在片面压价低于成本情况;是否按合同约定及时足额支付工程款;工期是否合理,是否存在压缩合理工期情况;建设、施工、参与保障性安居工程建设的造价咨询企业和注册从业造价人员的计价行为、工作质量等等小高层办理房产证。

住建部公布了年初至8月份全国各省、市保障房建设进度情况:城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工868万套,开工率86%(不含西藏自治区)小高层办理房产证。数据显示,我省开工套数超过38万套,开工率超过100%。

■五省开工率超过100%

除了河北,开工率超过100%的省份还有辽宁、福建、山东、陕西。

开工率超过全国平均水平的有16个地区,低于全国平均水平的有12个地区。广东省的开工率为66%;青海、上海的开工率分别为73%和75%;北京的开工率为81%。

■全省开展造价专项检查

合同价是否低于成本?是否及时足额支付工程款?是否压缩合理工期?……据省住建厅消息,为规范保障性住房工程计价行为,从现在开始,我省将开展全省保障性安居工程工程造价专项监督检查小高层办理房产证。

10月30日前,各市组织完成对辖区内保障性安居工程在建项目的检查。省住建厅将成立检查组,对各市进行重点抽查。

“退一步讲,即使成本确实推高了房价,是不是非要降低拆迁的成本呢?房地产开发的成本包括很多部分,比如土地成本、建安成本、税费成本,等等。再者,政府要降低房地产开发的土地成本,也可以通过加大土地供应 量 的 方 式 降 低 土 地 出 让 价 格呀!征地拆迁分两种情况:一种是商业性开发,一种是公益性建设。对于商业性开发,开发商自会算计开发的成本与收益,如果他 们 觉 得 拆 迁 成 本 太 高 , 不 划算,他们可以不开发;即使是进行公益性建设,政府也应该给予拆迁户以合理的补偿———无论如何,都不能以牺牲拆迁户的合法权益和合理利益为代价!”网易博主“盛大林”认为。

“购房落户”政策看似是个皆大欢喜的喜剧结局,但在我看来,最大的输家就是公平。“购房落户”政策可以为了房地产市场而一再修改,这是对政策严肃性的一大讽刺,也会导致公众对政策制定部门的公信力产生怀疑。为何购房可以落户?其他行业就不行?无疑造成了产业间的歧视。“购房落户”有资金门槛,例如杭州最低是80万元的房子,这对穷人来说是不公的。

这位中介人员继续说,去年开始,因为该小区经转商的五年规定期限相继到期,小区对外出售的比例呈现一定量的上升态势。

近来,营市街的刘老先生一直在寻思购买一套小房子。原来,他想把原先自己住的大房子让给儿子当婚房。 记者从几家房产中介公司获悉,购置小户型的中老年人中,很多都是为了给子女结婚“腾房子”,主动“挪窝”,把自己原住的大一点的房子让给子女当婚房。

利率方面,如果是首套房,贷款5年以内的,利率为3.5%,5年以上的贷款,利率为4.0%,第二套房利率上浮10%,分别为3.8%和4.4%。最高贷款额度为40万,贷款期限不超过30年,贷款期限加申请人的年龄,不得超过申请人法定退休年龄后五年。达到法定退休年龄的,不得申请贷款。(记者 唐菁)

17日,记者走访珠江新城发现,该区域大部分楼盘的周边配套尚不完善,不少项目依然在修建当中。

与此同时,通知指出将加大对职工购买“自住型商品住房”的贷款支持力度。

赵先生告诉北青报记者,国庆节期间他想带老婆孩子前往蓟县盘山玩玩,顺便也去京津新城转一转,看看那里有什么变化。他得到的最新消息是,有一个小区推出了特惠房,190平米和194平米的联排别墅,从之前的130多万,突然降至80万至90万;单价从7000元滑到了4800元,“下跌了三成,如果质量没问题,肯定是出手的好机会。”面对这样的诱惑,赵先生认为抄底的时候到了,就像前段时间A股消灭了一元低价股,随着经济好转,“低于百万元的别墅去哪儿也找不到了”。

1-3月,全国完成房地产开发投资4880亿元,同比增长4.1%,增幅比1-2月提高3.1个百分点,比去年同期回落28.2个百分点。

买房并不是常规消费,对于首次置业的购房者来说,“房屋面积”是个永不过时的话题。

多数分析师表示,短期内成交量会继续保持不错的态势,但对于中长期的发展,业内意见仍有分歧。长江证券房地产行业分析师苏雪晶表示,房屋成交量会在夏天之前保持不错的态势。但易居中国房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,一季度商品房销售面积出现了由负增长变为正增长的态势,但这种转变很可能只是短期因素,不会持续。韩世同在接受本报记者采访时也认为,未来房屋成交能否延续要取决于开发商是否继续积极调整销售策略。

利率由基准利率上浮15%调至上浮50%,按揭成本将大大提高。5年期以上贷款利率为5.94%,上浮15%为6.831%,上浮50%则为8.91%。贷款50万元,期限20年,两者月供分别为3825.94元、4469.73元,应还利息总共将差15.45万余元。昨日业内人士表示,自4月份房贷新政出台后三套房贷的客户本来就很少,随着利率进一步上浮,估计没有客户会按揭贷款购买第三套房子。因此三套房贷收紧显示楼市调控从严不变的信号意义会更大些。(记者杨剑峰实习生唐志平)

一会儿冒充客户、一会儿冒充别家中介,自导自演一场竞拍大戏,让客户忙不迭地签订合同,是为“抛砖引玉”,促使买房人以为房源紧俏,尽快交钱订房。

开工率 全国 河北

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网友评论:

来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-04

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-03-04

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-03-04

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-03-04

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-03-04

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-03

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-03-03

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-03-03

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-02

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-02

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


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