【宝山房产局地址】“十一”黄金周北京商品房日均网签量仅60套


发布时间:2021-03-04 17:00:10 阅读量:2663 作者:志泽

多位业内人士也表示,在9月末我国持续出现针对非限购城市的下调首付比例、公积金异地使用等利好政策后,一线城市购房者的心理预期也会受到不小的影响,如果10月央行继续降准降息,以北京为代表的一线城市“银十”成色将更加理想宝山房产局地址。

北京商报讯(记者 蒋梦惟 董家声)“金九”落幕,“银十”起航。昨日,我爱我家、中原地产等统计机构分别发布了国庆长假前6日北京商品房网签数据。从各家机构公布的数据来看,虽然最终统计结果略有差异,但北京商报记者发现,10月1日-6日北京新房、二手房网签总量在353-374套,日均网签量仅约60套。至此,业内期待“银十”一改“金九”低迷局面的幻想已经破灭,但也有专家预期,由于9月末我国已针对非限购城市连续出台了下调首付、推动公积金异地使用等政策,有可能间接影响一线城市购房预期,如果10月全国再迎新一轮双降,北京“银十”仍有“翻盘”可能。

刚刚过去的“金九”确实给人一种不太乐观的感觉,但据不完全统计,9月北京商品房的成交均价达到了3.2万元/平方米,这是北京历史上首次单月成交均价突破3万元/平方米。业内分析,高端项目成交比重上升等是导致9月单价创下新高的主因。据悉,9月北京高端签约明显上升,单价10万元/平方米以上房源签约达到14套,为最近3个月来的最高点。

因此,即使有专家预期,北京楼市从7月中旬开始整体降温的势头在10月或将持续,但在上述“隐性”利好的推动下,人们仍然愿意相信“银十”会帮助北京楼市触底反弹甚至“翻盘”。

中原地产首席分析师张大伟表示,国庆长假期间的网签数据并不能反映一线市场当下交易情况,签约大部分都是9月成交的项目,从目前市场看,预计10月成交依然会处于高位。对于原因,张大伟分析称,今年淡季不淡,旺季也未出现明显的全面刺激政策,7-8月北京楼市成交处于高位状态,这导致环比数据前值较高,而9月又因假期等因素延迟了部分成交网签,因此,低迷的成交数据并不能完全代表真实的市场热度。而且,张大伟坦言,目前,北京的房价不断走高,豪宅化明显,在本市市场上,商品房的主流成交总价已经抬升至了350万元/套,二手房也超过了300万元/套,北京楼市整体已进入改善领域,在这种情况下,市场成交量短时间内也难出现明显增加。

今年第一季度,广州二手住宅走出了和一手住宅相似的曲线。广州市房管局日前公布的数据显示,今年第一季度,广州的二手住宅成交量同比也出现了约23%的大幅增长,而成交均价方面则略增1%。

买房并不是常规消费,对于首次置业的购房者来说,“房屋面积”是个永不过时的话题。

17日,记者走访珠江新城发现,该区域大部分楼盘的周边配套尚不完善,不少项目依然在修建当中。

多数分析师表示,短期内成交量会继续保持不错的态势,但对于中长期的发展,业内意见仍有分歧。长江证券房地产行业分析师苏雪晶表示,房屋成交量会在夏天之前保持不错的态势。但易居中国房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,一季度商品房销售面积出现了由负增长变为正增长的态势,但这种转变很可能只是短期因素,不会持续。韩世同在接受本报记者采访时也认为,未来房屋成交能否延续要取决于开发商是否继续积极调整销售策略。

据张磊介绍,租房者热衷于从小中介公司寻找房源的主要原因,是小型房产中介公司的议价比较灵活,大型连锁房产中介公司则需签订完备的租房协议。在今年哈市二手房成交量持续低迷的情况下,哈市多家大型连锁房产中介公司纷纷将目光“瞄准”租房业务。

深圳市规划和国土资源委员会4日发布《2009年深圳房地产市场年终分析报告》指出,2010年深圳房价“客观上有回调的动力”宝山房产局地址。据香港媒体报道,中国城市竞争力研究会4日发表报告,称今年第二至第三季,内地可能出现退房潮。(记者张家齐)【核心提示】 最近城中最热的话题就是“40岁后买房论”。有政协委员称,正如海派相声周立波所说的:40岁以前的人租房,40岁以后的人买房。“40岁后买房论”引来市民的热议,在互联网上亦一石激起千层浪,正反双方各执一词。

利率方面,如果是首套房,贷款5年以内的,利率为3宝山房产局地址.5%,5年以上的贷款,利率为4.0%,第二套房利率上浮10%,分别为3.8%和4.4%。最高贷款额度为40万,贷款期限不超过30年,贷款期限加申请人的年龄,不得超过申请人法定退休年龄后五年。达到法定退休年龄的,不得申请贷款。(记者 唐菁)

郑州市房管部门的有关工作人员解释说,郑州房管部门的统计是从实际交易中取样的。比如上个月备案了200套房子,那房价就是从这200套房子统计出来的。而其他部门的统计则更多的是范围取样。

北京 商品房 网签量

上一篇: 卓正集团白洋淀违法围淀造景 对停工令置若罔闻

下一篇: 天津首个公租房规定出炉 租金比市价低两成

网友评论:

来自宜宾的网友说:评论时间:2021-03-04

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-03-04

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自内江的网友说:评论时间:2021-03-04

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-04

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-03-04

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-03-03

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-03

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-03

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-03-02

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-03-02

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


热门专题