【石家庄北郡b区房产证】武汉52楼盘扎堆开盘抢占“金九”市场


发布时间:2021-02-25 06:49:28 阅读量:890 作者:朝实

今年“金九”武汉楼市行情如何?市民可否出手?本报连日探访、搜集数据得知,整个9月,江城将有52个楼盘入市,开盘量创今年新高石家庄北郡b区房产证。

土地资源极其稀缺的江汉区,终于有一个纯新楼盘开盘。这也是今年以来该区首个纯新盘项目。被业内人士视为,武汉“金九”楼市旺季打响第一枪。

这一方面将给武汉购房者更多选择,同时,因为供应量压力继续增加,也可能会让开发商们继续感受到“日子不好过”。江城房价有望继续维持稳定,楼市走入阶段性“量大价稳”的阶段。

●探盘 52个项目扎堆9月份开盘

9月6日,位于江汉区青年路某纯新盘正式开盘,在整个江汉区,距离上一次纯新盘推出,已过去将近10个月时间。

这一“稀缺”项目的入市,也代表了众多开发商抢占“金九”楼市旺季的普遍心理。记者通过走访和整理官方数据统计发现,整个9月武汉将有52个项目入市,规模比8月翻番,并创下年内开盘量新高。这一数据也比去年同期高出20%。从9月新入市的楼盘看,最小户型只有30平方米,最大户型达到271平方米,主力集中在80~120平方米。

本月除硚口、汉南等少数城区,其余城区都有新盘入市,其中汉阳区的新盘最多,达到11个,其次是光谷和江夏各有6盘入市,江岸、江汉、新洲也各有一盘石家庄北郡b区房产证。其中有一些新楼盘的规模堪称巨无霸,如青山和汉阳王家湾一带,9月将推出2个纯新盘,各自规模都超过100万平方米。

值得注意的是,在52个楼盘中,从未面市的纯新盘数量,就高达31个。以江夏某项目为例,早在今年4月份就申请了预售证,但足足等待了5个月才正式开盘,显示“金九”楼市旺季,对开发商的诱惑力之大。

在这些项目入市之后,武汉目前在售楼盘将主要集中在江夏和光谷等区域,在全部约400个在售楼盘中,有近30%集中在上述两个区域。

●比价 楼市旺季价格基本持平去年

相比武汉楼市供应放量,购房者更关注的是,房价会有何变化?记者近期走访汉阳四新、白沙洲、光谷和后湖等置业热门板块发现,即便武汉楼市进入旺季,但价格相比去年底,并没有太大变化。

以汉口刚需购房集中的后湖片区为例,去年该片区整体报价就已经接近9000元/平方米,而目前该区域在售楼盘扣除所有优惠后,价格基本仍维持这一水平。

在江南成交量最集中的白沙洲板块,今年初其核心区域在售楼盘标价,一度超越7000元/平方米,但9个月过去后,目前在售楼盘报价基本未变。

四新片区,是汉阳区新房成交最火的区域,去年底四新大道沿线的在售楼盘,报价普遍达到7800元/平方米水准,临近墨水湖的楼盘,甚至报出超过9000元/平方米的价格。而时至今日,四新大道一带楼盘报价在7600~8400元/平方米。

但在光谷、江夏、盘龙城等限购松绑的区域,价格出现了一定程度上浮。关山大道沿线,去年3个大盘扎堆入市,将片区目标价格抬至9800元/平方米,昨日其中一个项目报价为10600元/平方米,上调约800元/平方米。

从武汉整体看,8月武汉均价是7405元,而今年1月是7019元,上浮约5%。

西城区市政市容委相关负责人表示,除了在文保区开展整治提升工程,今年西城区要对长安街、二、三环路等核心地区两侧的700余栋建筑进行清洗粉饰,工程预计8月底完成。

在一年多时间里,唐某坐享这两块临时用地带来的滚滚财源。记者获悉,据唐某本人供认,其出租土地的获利达90余万元,而根据相关部门测算,这两块地在相应时间段应收取的租金达190余万元。

最近,市场“降价风”吹起,他暗示中介愿意退步让一点价,没想到来看房的买家一口气就砍价10万元石家庄北郡b区房产证。冯先生一怒之下致电中介,提出房子不再放售,而是转为出租,租金为3200元左右。

李嘉诚家族之所以快速抛售内地资产,主要是看到了国内的房地产已经步入调整期,而中国经济转型是否成功,关键要看改革红利能否释放,而相对于中国经济存在的诸多不确定性,西方国家目前正在逐步复苏之中,其房产价值和贷款利率更加吸引中国投资者的眼球。精明的商人自然不会把鸡蛋放在国内这一个篮子里,拿出一部分来投资海外房产应是不错的选择。

在一年多时间里,唐某坐享这两块临时用地带来的滚滚财源。记者获悉,据唐某本人供认,其出租土地的获利达90余万元,而根据相关部门测算,这两块地在相应时间段应收取的租金达190余万元。

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网友评论:

来自北票的网友说:评论时间:2021-02-25

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-02-25

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-02-25

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-02-25

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-02-25

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-02-24

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-02-24

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-02-24

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-02-23

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-02-23

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


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