【新乡 房产】央行放松限贷后的深圳:购房人躁动 开发商提价


发布时间:2021-03-01 15:38:50 阅读量:916 作者:乔豪

记者还随机走访了位于深圳南山区的几家房产中介门店,工作人员普遍认为央行的新政策是刺激楼市的利好消息,十一之后深圳房价必然有上涨行情 ,但是对于深圳本地银行的的具体贷款政策,中介人员则表示应该不会有太大的变化:“现在的话我个人认为哦,就还清的那种啊,可以按照首套来贷款,但利率不可能七折,对于没买过房子的, 也许就不享受,但也许会八折,这个都是未知数嘛新乡 房产。” 对于深圳房贷具体能够放松到何种程度,购房人和中介人员都在焦急等待本地银行的政策,然而房产开发商去已经开始计划涨价,迎接利好的政策消息,中介工作人员向记者出示了某大型房企的内部正式通告文件,文件称,将在山东、四川一带的八个城市价格要上涨8%,而湖南、吉林、广西将要上调5%,而北京、上海、深圳、广州、大连等城市则要至少上涨3%的价格。深圳本地将如何落地央行的房贷新政策,而新政策出台后对深圳楼市又将有何影响,我们将持续关注。

其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;首套房贷最低首付比例为30%,贷款利率下限为基准利率的0新乡 房产.7倍。

记者昨日走访了深圳市龙华区一家在售楼盘的销售现场,现场十分热闹,工作人员一会要端茶送水一会要带客户开样板房,忙的不可开交,据了解,在金九银十的传统售楼高峰期,深圳十月将有24个项目开盘,其中新盘18个,加推6个,各大而对于央行的新政策,部分置业者表示欢迎,并期待新政能尽快在深圳落地,记者采访了准备购房的刘先生“对啊肯定知道这个事,也是今天没事过来看看这个新盘,我在罗湖那边已经有一套了,比较小,像我老婆她爸妈他们每次过来就不太方便,一直想看看能不能再买一套,但深圳不是限购嘛,而且二套首付又得七成,还是有点多,我的那套房已经还清了,如果二套首付是三成,那我肯定就出手啦,人还蛮多的,也是想问问他们购房政策嘛,现在说是央行的指导性文件下来了,但是深圳具体怎么办还不知道,应该就这几天能出,他们当然是鼓励买啊都说十一之后会涨。”

记者调查发现,由于目前深圳仍然是限制购房的城市,对拥有深圳户籍的家庭限购两套住房,但二套房的首付和利率水平都很高;而对于没有深圳户口但能够提供在1年以上纳税或社保证明的家庭,限购1套住房。所以拥有深圳户口且想购置二套房的市民对新政的落地更加期待,而购买首套房和没有权利购买二套房的非本市户籍的市民则更多是表现出躁动情绪,观望和等待深圳本地贷款政策出台后对房价有何影响。

尽管各方专家在不断解读楼市,但今年的楼市行情依然让人捉摸不透,这在楼市价格上表现最为明显。具体到济南市场,年初,先是济南西部板块挑起“价格战”,而后东部积极加入,一时间楼市“价格战”升级。然而在吸引了众多眼球后,西部楼市逐渐恢复平静,淡出人们的视野,而东部楼市“降价潮”却愈演愈烈,面对东部持续的降价攻势,有业内人士分析,看似沉寂的西部楼市或在酝酿新的应对措施,新一轮降价或在发酵中。

温州首套房贷款利率松动,源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。9月1日,鹿城农商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议精神,在全市银行中率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠。业内人士介绍,温州“限购令”放松以来,出现首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行后,在不到半个月的时间里,温州银行就开始跟进。但温州银行人士表示,目前二套房贷仍维持此前政策,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

有网帖称,北京限价房新规定中还有一条,“原籍外地的申请人,即使是独生子女也不能带父母一起申请。”

“即便他们会付给我们‘落地’费用,但我们也不愿意接这活儿新乡 房产。”老毕说,对他来说,刨去各种成本不提,产品一进一出的利润通常在40%左右,而如果帮“电商”订单落地,每单顶多收到5%左右安装配送费,而这根本不足以支付其间产生的人工、运输费用,更可怕的是,容易将“电商”订单产生的纠纷以及售后维修等“麻烦”惹到自己身上。

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“但‘电商’形成的订单,其落地服务我们不负责。”一位国内卫浴代理商老毕(化名)表示,当生产厂家选择与一家代理商合作“电商”后,也就意味着失去了其他代理商的帮助。

据东莞中原研究部数据监测显示,截至2014年8月底,东莞住宅可售存量493万平方米,存量住宅主要分布在临深片区及中心城区,特别是临深片区在新品不断入市下,住宅存量再次成为七个片区之首,其住宅可售存量套数占总量的23%。

本报讯 (记者蒋幸端)截至8月底,东莞存量住宅主要分布在临深片区和中心城区,共占比44%,意味着两大片区的竞争压力最大,在户型产品方面,70~125平方米的刚需洋房存量最多,占全市存量的47%。

本报讯 (记者蒋幸端)截至8月底,东莞存量住宅主要分布在临深片区和中心城区,共占比44%,意味着两大片区的竞争压力最大,在户型产品方面,70~125平方米的刚需洋房存量最多,占全市存量的47%。

温州首套房贷款利率松动,源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。9月1日,鹿城农商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议精神,在全市银行中率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠。业内人士介绍,温州“限购令”放松以来,出现首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行后,在不到半个月的时间里,温州银行就开始跟进。但温州银行人士表示,目前二套房贷仍维持此前政策,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

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网友评论:

来自鞍山的网友说:评论时间:2021-03-01

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-03-01

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-01

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-01

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-01

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-28

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-02-28

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-02-28

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-02-27

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-02-27

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


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