【盛华未来城没有房产证】中国多地房价连涨 调控目标恐难实现


发布时间:2021-02-26 01:09:56 阅读量:9503 作者:皓景

针对各地房价调控目标可能“落空”的现实,政府部门已开始有所行动盛华未来城没有房产证。国土资源部9月下旬已要求加大高价地的防范力度。专家分析,目前中国不少地方政府的债务压力较大,这可能会影响到中央调控政策的落实。

中国的房地产市场在“十一”长假的前几天表现十分火爆,不少城市出现一天全部售完的“日光盘”。而随着房地产市场的量价齐升,不少城市的房价涨幅已超过政府年初的调控“承诺”,后市如何调控备受关注。

记者“十一”长假前两天在济南市多家楼盘看到,前来咨询的购房者络绎不绝。接待人员告诉记者,近几个月来顾客到访量及电话咨询量都居高位,历来是销售旺季的“金九银十”成色十足。

“从今年3月份开始看房,现在决定出手了,再等怕价格还要涨。”在济南东部一处已经开盘两三个月的楼盘,购房者赵先生说出了自己的急迫心情。

在成交量放大的带动下,近几个月来中国房价上涨成为主旋律,济南房价已连续上涨14个月,8月份同比涨幅达到7.6%。而全国70个大中城市中,8月份新建商品住宅价格下降的城市只有1个,上涨的城市达到69个,有十余城市同比涨幅超过10%。

房价不断上涨给政府的房价调控带来巨大压力。今年年初直辖市、省会城市和计划单列市基本都按照国务院的要求公布了今年的房价调控目标,基本为“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”,然而目前来看,已有不少城市的房价上涨幅度明显超出“目标”。

比如,根据厦门市统计局公布的数据,上半年厦门市城镇居民人均可支配收入增长8.3%在,而同期房价同比上涨达11.9%;北京、上海8月份房价同比上涨分别为19.3和18.5%,仅上半年房价就同比上涨16.7和14.4%,远超过同期不超过10%的收入增速,离“稳定”更相去甚远。

山东师范大学房地产系主任程道平认为,整体来看,今年许多大中城市房价上涨比较明显。9月份到年底,房价很可能还将保持上涨态势,这将导致房价上涨快的城市调控目标可能完不成。

而随着房价的又一轮上涨,民众的对房价的满意度再次下降。中国人民银行发布的三季度储户问卷调查报告指出,67盛华未来城没有房产证.6%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季增加0.9个百分点。仅有2.1%的居民认为“令人满意”。

近期中国不少城市接连出现“地王”,更是增强了房价上涨的预期。如国庆前,广州南沙一周内连出两个“地王”,保利地产以总价5.08亿元的楼面地价成为最新地王,每平方米6400多元的单价较去年同期上涨了一倍。

一些地方政府面对目标压力也在积极行动,北京、上海均推出了“限房价、竞地价”政策,郑州实行新限购政策“对于未满20周岁的单身人员,暂停其在郑州市限购区域购房”。

专家认为,各地调控需在严厉打击投机基础上,应继续加大普遍商品住宅供给,以更有效的“组合拳”稳定市场预期,防止恐慌情绪蔓延。

还有专家认为,中国经济上半年增速有所下滑,让居民收入增速降低,而随着下半年经济形势企稳向好,居民收入增长有望加速,政府应继续通过大力发展新兴产业、稳定必要的投资等措施,提高居民收入,减轻购房压力。(记者 陈灏、吴书光)

“小区物业公司弃管了,从前段时间开始电梯就无人清扫。”当日,万泉街道办事处相关人员反馈称,接到投诉件后,立即责成河沿社区书记到万泉枫景小区11-1号楼查看,经了解情况属实。对此,河沿社区书记督促负责保洁的工作人员及时清扫了楼道及电梯,并召开全体保洁人员工作会议,要求保洁人员按时清扫楼道和电梯,否则将给与相应的处罚。其次在电梯和楼道里张贴了爱护公共卫生的通知,希望大家共同爱护居住环境,管好自己的宠物,尊重别人的劳动。沈阳晚报、沈阳网主任记者 唐葵阳

9月15日,湖北省住房和城乡建设厅出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》,提出首套房贷贷款利率和首付比例上给予优惠支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契税按1%税率征收。各商业银行要配足个人住房贷款额度,加快受理、审批和发放,对已签订贷款协议的个人住房贷款,原则上要在协议签订之日起一个月内予以放款。

随后,记者联系到黑龙江省龙房物业管理有限公司,工作人员表示,该小区的物业费较低,每平方米0.11元,所以物业只负责一些公共设施的维修,卫生则由华北社区负责清扫。10时30分,记者来到道外区华北社区,主管卫生的王主任告诉记者,几天前,垃圾中转站的压缩机损坏,导致垃圾无法正常处理。截至12日,机器已经修好,华北小区1栋的垃圾都已清理干净。昨日,玉泉路玉海大厦楼顶,两名工人在拆除违章建筑的钢架结构。 新京报实习生 彭子洋 摄

汶上县教体局相关工作人员介绍,体育场馆的改建最大限度地降低了建设成本,同时赛后由汶上一中管理使用,提高了使用率,减少了养护费用。完善的基础设施建设,为今后发展群众体育运动和承办其它体育赛事打下了坚实的基础。

采取微刺激保持经济增速 为改革提供良好氛围盛华未来城没有房产证

如果一方支付了大部分购房款,其余部分使用的是婚后共同财产,就要进一步细分。比如,男方出资90万元,剩余10万元购房款用的是共同财产,这部分款项就要均分,即女方出资额为5万元。假定房屋升值50万元,离婚分房时,女方可以得到总计7.5万元的购房款。(记者 高健 通讯员 曾慧)

中国 房价 市场

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网友评论:

来自清远的网友说:评论时间:2021-02-26

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-02-26

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-02-26

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-02-26

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-02-26

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2021-02-25

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-02-25

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2021-02-25

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-24

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-02-24

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


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