【房产证抵押私人还不起】李嘉诚分拆香港电灯上市获股东高票通过


发布时间:2021-03-08 02:25:36 阅读量:9671 作者:星儒

据报道,昨日在电能实业的股东大会上,对于分拆港灯独立上市的议案,最终以99房产证抵押私人还不起.73%的赞成票高票通过。

李嘉诚旗下电能实业分拆香港电灯独立上市的消息有了最新进展,据香港媒体报道,在电能实业举办的股东大会上,该议案以99.73%的赞成票通过。

据悉,港灯最快将于本周开始上市前推介,并计划在农历新年前挂牌上市,募集资金最高将达444亿港元房产证抵押私人还不起。

去年9月,长江实业集团掌门人李嘉诚旗下电能实业曾发布公告,建议将港灯经营的香港电力业务,以股份合订单位的形式,分拆在联交所主板独立上市。

据了解,香港电灯最快将于本周开始上市前推介,下周二开始路演并接受机构投资者认购,下周四开始公开招股。此外,香港电灯计划在本月29日,也就是农历新年假期前在联交所挂牌上市,预计最多募集资金达444亿港元。

另据电能董事局的估计,香港电灯上市后,今年内将分派约32亿元,相当于年回报率5.5%至7.26%;为股东带来“红利”的同时,预计电能也将从中回笼600亿至700亿港元资金。

在电能实业的2013年中财报中,公司海外业务净利润增长17.3%至30.26亿港元,占利润总额的63%,香港业务净利仅为17.46亿港元。

在业内看来,李嘉诚本次的举动,将缺乏增长潜力,但拥有稳定现金流的香港本土业务板块分拆上市套现,可以把资金转移并投入到拥有发展前景的重点培育的国外项目中,也预示着李嘉诚从中国逐步撤资的举动之一。

此前,李嘉诚就曾出售在内地的多个大型物业项目,并计划将旗下香港第二大超市百家超市甩卖,但因为种种原因搁浅;同时,李嘉诚旗下的零售业务屈臣氏集团也有望在2014年分拆上市。(记者刘溪若)

而根据国土部此前的不动产统一登记时间表,2014年建立统一登记的基础性制度;2015年推进统一登记制度的实施过渡;2016年全面实施统一登记制度;2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。与此同时,不动产立法工作在国家层面推动。

政府代建项目利润微薄,蓝城如何能壮大?对此老宋表示:“(占总投资额)3%的代建费用,养活我的团队不成问题,还会薄有利润。”

“金九银十”是楼市销售旺季,为了加快销售、回笼资金,不少开发商纷纷选择低价入市。在9月第二个周末,不少刚需项目再次入市,“低价”、“厚惠”成为不少项目主打的销售方式。而开发商“以价换量”的结果,自然也是项目火热的成交上涨。

东城万达广场上周商铺盛大开业,全场美食半价、10元观影等优惠吸引了众多的市民进场购物,开业客流30万人次,销售额1520万元。

除了供求关系,欧阳捷告诉记者,城市人口的增长是决定该区域房地产发展的重要因素,只有人口呈现净流入的城市房地产市场才有投资的潜力,对于人口净流出的城市要高度警惕。

从北上广深来看,北京环比下降1房产证抵押私人还不起.2个百分点,上海市环比下降1.3个百分点,广州环比下降1.3个百分点,而深圳环比下降1.1个百分点。

此外,据365网二手房频道针对南京全市范围的统计,从今年年初到5月初,南京2000多家中介门店里,有近90家关门。

随后记者来到方庄物业一分公司,工作人员严女士称“这楼因为没有产权单位前期卡在费用上”,不过目前费用问题已基本解决,“正在对几家电梯厂商招标,不久后就能开工。”

如果要查阅某工厂是否已实行抵押,需到土地管理部门查土地、到房管部门查房屋、到工商部门查设备——现行不动产登记法律法规繁杂、条块分割、权责不明,给当事人造成极大不便。不动产登记暂行条例将以法规形式打破这一格局。根据征求意见稿,县级以上地方政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级政府不动产登记主管部门指导、监督。国土资源部地籍管理司有关负责人表示,通过不动产统一登记,将进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认,有利于保障不动产交易安全,也有利于提高政府治理效率和水平,更加便民利民。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,在经历了将近四年的长期限购之后,今年以来全国各地纷纷传来限购放开的声音,尤其是大批二三线城市争相发布新规,以各种说法或明或暗取消限购政策,依然坚持这一行政调控的仅剩7个城市。虽然北京一直未有取消限购的动作,但业内普遍认为在经历了较长时间之后,这一政策应逐渐被取代,并且将逐渐放开口子,但是9月9日北京发布了以“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”为主基调的调控新思路,限购依然未轻言退出。由此,整体市场预期也开始发生转变,需求无法突破,供应方的压力不断加大,开发商需要一段时间来消化调控新思路,并制定相应价格策略加以应对,原本预计下半年入市的部分项目将不得不推迟入市,10月将会出现短期供应断档。10月预计入市项目中,有多个是位于海淀区以及朝阳区的中高端项目,包括泛海国际、华润万橡府以及紫玉公馆等,其中华润万橡府预计售价高达6.5万元/平方米,在北京市调控新思路由“高端有市场”变为“高端有调控”之后,这类项目的境遇将发生天翻地覆的变化。高端市场的购买需求相对平稳,加之长期限购之下其需求量更是难以激发,取消限购的通道关闭之后这类市场预期发生变化,这类产品的销售遇阻,就不得不重新考虑价格定位,其中紫玉公馆与合景映月臺属纯新盘项目,定价策略相对较为灵活,而老项目后期不得不考虑对前期业主以及品牌形象的影响,所面临的压力更大。 北京商报记者 赖大臣

上市 电能 实业

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网友评论:

来自高碑店的网友说:评论时间:2021-03-08

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自日照的网友说:评论时间:2021-03-08

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-03-08

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-03-08

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-03-08

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2021-03-07

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-03-07

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-07

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-03-06

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-03-06

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


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