昆明住房公积金达494亿 存贷款比例为50房产证办理过程.57%


发布时间:2021-02-28 11:31:46 阅读量:33141 作者:灿厚

据介绍,去年昆明市还推出住房公积金个人贷款业务模式创新,承诺10个工作日内完成贷款的受理、审批和贷款资金的发放,为贷款业务发展搭建了高效通道。全年发放住房公积金个人住房贷款29房产证办理过程.43 亿元,同比增长 44.41%;住房公积金个人住房贷款回收情况良好,全年回收贷款14.57亿元。

记者昨日从昆明市住房公积金管理中心了解,去年全年,昆明市归集住房公积金88.16 亿元,同比增长5.66%;提取住房公积金51.94亿元,同比增长15.17%;向缴存职工个人账户支付 2012 年年度结息4.79 亿元。

年末,昆明市累计归集住房公积金494.28亿元,累计提取住房公积金252.79亿元,归集余241.49亿元;全市建立住房公积金制度的单位10780户,缴存住房公积金职工863894人。

截止2012年底,昆明市住房公积金存贷款比例为50.57%,个人住房贷款逾期率为0.0088%,逾期率控制在市政府下达目标任务2%以内,信贷资产质量良好。

毋庸置疑,不动产登记是房地产税征收必要的技术条件,对房产征收保有环节的税总得先搞清楚每个人究竟有多少套房。同时,不动产登记的信息支撑,也将让房屋转让交易环节的契税、个税等征管得到加强。

“不动产统一登记马上要实施了,你说,有多套房子的人会不会抛售?如果抛了,房价会不会因此而降下来呢?”30岁的郑州居民蒋如林已经结婚生子,目前仍租房居住,一直等着出手买房时机。

伟业我爱我家副总裁胡景晖昨日(2月26日)接受《每日经济新闻》记者专访时认为,条例的出台首先是在制度上保障不动产登记工作有法可依,为摸清不动产家底做好制度保障;而条例的实施会在一定程度上刺激部分持有多套房产的业主加快出售房产,增加存量房市场房源供应,平抑房价。

出于对楼市泡沫的担忧,去年底,管理层对房地产业的调控政策密集出台。新政实施后,主要城市商品房销售明显降温。另外,直接针对开发商的政策“拿地首次缴款比例不得低于50%”也将收紧开发商的资金链。一线开发商和券商研究机构对今年楼市表示谨慎乐观。

因房产纠纷带来的伤亡案件引发了人们的热议。平民百姓已经表现出了愤怒之情,开发商为了房地产建设项目用地篡夺政府的角色、侵占百姓利益的事情时有发生,这给中国政府带来了挑战。开发商们需要在“逐利”和“良知”之间找寻平衡,否则,房地产泡沫一旦破灭,他们将欲哭无泪! (作者:曾德金/编译)

在首套房利率方面,数据监控的23家银行全部可进行房贷业务,其中,8房产证办理过程.6折的有1家;8.8折的有1家;8.9折的有1家;提供9折利率的有12家;9.2折的有2家;9.3折的1家;9.5折和基准利率的银行各有2家。广州银行首套房利率上浮10%。

《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》已经市人大常委会两次审议,该条例创造性地提出了租赁型保障房和合作型保障房两种基本住房保障方式。此前,北京已选择丰台高立庄、石景山南宫、石景山五里坨、通州土桥4个项目进行合作型保障房试点,共计可提供房源5000套,均由公租房改为合作型保障房。

“《不动产登记暂行条例》全面实施要有一个过程。条例实施后,无论是依法颁发的新版证书,还是因没有完成职责和机构整合,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书;以及条例实施前分散登记时依法颁发的各类证书,都继续有效。新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华强调。据媒体报道,首批实施不动产登记的城市为:南京、哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、杭州、宁波、厦门、广州和深圳等15个城市。

业内人士介绍,春节档期之前,部分家居卖场已经有过让利清货活动,而春节期间,家居卖场也会展开新春特惠,而随着春节假期结束和3·15的临近,家居业的优惠旺场活动又将掀起一番小高潮。

统一簿证,是更加有效保障不动产交易安全的必然要求房产证办理过程。在具体的不动产实际交易过程中,交易双方信赖的就是权利人手中的证书和登记机构管理的登记簿。如果簿证不统一,特别是证书不统一,在不同的地方,有不同的登记簿和多个证书,交易当事人无法有效判别权利的真正归属,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险。

曾在网上看到一位网友感慨“城中村拆了,以后还能不能吃到便宜的油条。”不知道他会不会想到,将来会连房子都租不起。记者曾经就这个话题和业内人士交流,他们给出的答案是:这部分人将面临边缘化。于是引发出一个容易被人忽略的群体:边缘化人群。无论经济怎样发展,城市永远都会存在大量的边缘化群体。昨天一个二手房中介老板打电话说,西安一二手房交易比例严重失调,怎么看都有点不太正常。他认为不正常的原因之一“市场上的房子不是用来居住,而是用来炒的”。在目前楼市需求火爆、量价齐升的局面下,很少人去关注楼盘空置率的问题,更讳谈楼市泡沫。这两年楼市一个流行词汇叫“刚性需求”,其实上述边缘化人群才是真正的“刚需”。 不久前电视剧《蜗居》热播,引起不少“房奴型”都市白领的共鸣。而那些边缘化人群的刚性需求,面临更加尴尬的处境,他们可以通过租毛坯房解决居住问题,但是真正拥有自己蜗居的梦想不知何时能够实现。(记者 周锐)

《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》已经市人大常委会两次审议,该条例创造性地提出了租赁型保障房和合作型保障房两种基本住房保障方式。此前,北京已选择丰台高立庄、石景山南宫、石景山五里坨、通州土桥4个项目进行合作型保障房试点,共计可提供房源5000套,均由公租房改为合作型保障房。

“看到别人都去买,自己也去买一套。现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值,那就去外国买呗,这就叫中国式买房。”

记者暗访了工、农、中、建、交五大行,被告知首套房贷利率折扣一般情况下为9折。特例的情况也有一些,比如,农行一支行的客户经理告诉记者,如果贷款人个人征信纪录良好、且纯商业贷款额度达到两百万以上,支行可以申请为客户提供86折~88折的折扣;同样的前提下,建行一支行表示,可以尝试为客户申请88折。

所谓神秘卖家的说法,我认为是比较夸张的。从交易惯例来讲,在正式交易前,业主初次委托时只会提供一个基本信息,比如房源面积和联系电话,不到签约那一刻,业主不愿意提供详细信息。神秘卖家不成立的地方还在于,再怎么神秘,到交易那一刻是无法保持神秘的。

“不动产统一登记马上要实施了,你说,有多套房子的人会不会抛售?如果抛了,房价会不会因此而降下来呢?”30岁的郑州居民蒋如林已经结婚生子,目前仍租房居住,一直等着出手买房时机。

人均30平方米是小康住房标准,那么保障性住房的扣减标准是多少?

进入9月份,又到了楼市旺季,加之近期楼市密集出台政策,无疑利好当下楼市。而传统旺季“金九银十”的到来,也使得燕郊楼市项目纷纷看准时机,开始了新一波的开盘和排号。

来自研究机构的统计显示,8月试行二套房贷款9折和9.5折优惠的银行已全部取消优惠利率,二套房贷款重回无优惠时代,基准利率上浮10%为二套房贷款利率的绝对主流。

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网友评论:

来自铜仁的网友说:评论时间:2021-02-28

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-02-28

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-28

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-02-28

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-02-28

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-02-27

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-02-27

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-02-27

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-02-26

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-02-26

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


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