【房产案场策划职责和要求】美国《时代》周刊:北京墓地比美国房贵


发布时间:2021-03-01 15:37:53 阅读量:107 作者:嘉珂

编译/记者 张秀晨 张洁清房产案场策划职责和要求

美国《时代》周刊23日报道称,北京一块墓地的花费现在已经赶上美国部分地区的房屋价格了。面对大约40万元的墓地价和大约30%的涨幅,虽然政府已经有很多措施出台,但这还是反映出了大都市空间地价之间的矛盾。

报道称,一家中国媒体早前报道,北京的墓地价格现在正以每年超过30%的价格上涨房产案场策划职责和要求。自中国1997年法律禁止土葬以来,为了节省全国各大城市和城镇的空间,即使找到一个独立的墓地,埋葬逝者骨灰也需要支付高昂的价格。

文章称,在相对“流行”的墓地,一平米可以卖出高达6万美元到7万美元的高价,折合人民币在40万元左右。这在美国的部分地区甚至可以买上一栋小房子了。

报道称,虽然政府已经有很多措施出台,但这还是反映出了已经足够拥挤的大都市有限的空间与不断上涨的地价成本之间的矛盾。专家认为,缺乏有效的殡葬业监管机制同样难辞其咎。

当然,政府也同样鼓励中国人采取多种的葬礼模式。比如,在去年,一位民政局的发言人就曾告诉媒体,市民可以考虑海葬,而不是单一地进行陆地上的埋葬传统。

近期,万科与淘宝联手推出了新的让利模式房产案场策划职责和要求。一天之后,绿地、世茂也与平安好房达成协议,在购房者首付款上突破信贷的“束缚”。在业内看来,在“降价跑量”的问题上,以万科、绿地为代表的龙头房企不再含蓄。

温州首套房贷款利率松动,源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。9月1日,鹿城农商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议精神,在全市银行中率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠。业内人士介绍,温州“限购令”放松以来,出现首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行后,在不到半个月的时间里,温州银行就开始跟进。但温州银行人士表示,目前二套房贷仍维持此前政策,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

此外,部分市、县土地出让金管理不规范。2010年末土地出让金收入未及时缴入国库24.72亿元,有68宗土地出让未按合同约定收取拖欠滞纳金(违约金)4.8亿元,违规开设土地出让金收缴过渡性账户7个,截至2010年末滞留10.8亿元土地出让金未上缴财政非税专户,并从中坐支1.8亿元。

上个月,美国住宅建筑商信心指数终结了持续半年的稳定态势,下降至13,为去年9月以来最低水平。这当时被解读为美国房市遭到了一季度G D P弱于预期的最直接打击,甚至引发了房市疲软恐与经济放缓陷入恶性循环的担忧。对此,N A H B首席经济学家戴维·克罗当天证实说:“我们将7月份信心指数上升看作是对上个月极度疲软数据的修正,因为当时的经济数据非常负面,春季销售季也让人失望。”

5栋两个单元,共计约224套房。因交房不久,绝大部分都空置着。记者遇到34套房中有人,其中有26套房墙壁渗水。1单元21楼的一位住户表示,上个月两场暴雨之后,家里的墙壁就开始出现大面积渗水。最严重的时候,除了卫生间,三个房间、两个阳台以及厨房都出现了渗水。书房与客厅相邻的整面墙,都因为渗水长了霉,连书柜的表层也被泡胀,他们只好又请装修工人返工。1单元18楼的住户李先生也表示,自己房子最大的问题在阳台,“外面下大雨,里面下小雨”。由于渗水点在楼上的住户阳台下方,而该住户又一直没有装修房子,李先生只好自己买了防水材料,请工人给楼上的阳台做了防水处理。

该负责人强调,商服物业与商品住宅市场是两个截然不同的市场,面对的是不同的客户群体,该地块以较高价格成交并不会对商品住房市场产生大的影响。广州市将继续严格贯彻落实国家、省房地产调控措施,多渠道筹集保障性住房,着力增加普通商品住房用地的有效供应,着力抑制不合理住房消费,努力稳定住房价格。

“这两类泡沫之间有可能呈现此消彼长的关系。”吴庆指出,北京的房地产市场供求关系,很大程度上取决于有没有足够的需求支持,这些需求一部分来源于外来人口的流入。而三四线城市人口流出若持续过大,当地楼市泡沫将加剧。于是,“城镇化将成为影响未来房地产市场的关键因素。”

在楼市另一个风向标北京市场,统计数据显示,5月份新取得预售证的25个新楼盘,多个楼盘开盘后长时间“零成交”。更大范围的交易情况是,根据中国指数研究院的统计数据,一线城市5月成交量骤然减少五成,在其监测的30个城市中,成交面积几乎全线下跌,跌幅高达44%。

据市建交委主任黄融介绍,今年本市要建设保障性住房和棚户区改造住房26.6万套。其中,新建经济适用住房500万平方米、8万套,限价商品住房(即动迁安置房)800万平方米、10万套,建设筹措公共租赁住房200万平方米、4万套,以上共计1500万平方米、22万套;另外,包括新增廉租住房0.5万套,新增发放廉租租赁住房补贴0.9万户;完成城市棚户区改造3.2万户。

反观虹口、宝山、闸北的存量房预计消化时间短。陈史翎分析,虹口、闸北2011年一手住宅成交均价都在4万元/平方米以下,是内环区域一手房均价最低的两个区,价格优势显而易见。(记者 晏秋秋 实习生 张小小)

墓地 美国 北京

上一篇: 装修公司电话骚扰 业主拒接被短信威胁

下一篇: 合肥城建拟定增投两商品房项目

网友评论:

来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-01

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-01

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-03-01

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-03-01

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-03-01

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-02-28

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-02-28

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-02-28

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-02-27

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-02-27

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


热门专题