【沈阳艺欣房产怎么样】武汉欲用公积金建公租房 近八成网友反对


发布时间:2021-03-01 00:05:23 阅读量:99825 作者:子默

对于武汉公积金中心欲参建公租房,武汉一家房产网站昨日进行了网络调查,显示78沈阳艺欣房产怎么样.38%的被调查者不同意此做法。不同意的原因,58.57%的认为公积金或许会被滥用,中间过程无法有效监督,32.86%的认为建好的公租房自己也无法享用。

记者昨日从省住建厅获悉,在最近召开的全省住房公积金资金管理与使用研讨会上,武汉住房公积金管理中心介绍了公积金参建公租房课题研究及实际进展情况。 其实,早在今年4月,武汉市公积金中心就曾向媒体透露,该中心将参与本地公租房建设,建成“公积金公租房”。所谓“公积金公租房”,即由公积金中心筹资买地、建设,并作为“业主”负责日常运营管理。昨日,武汉一家房产网站对此向网友调查,有近8成被调查者表达不同意此做法。

用公积金参与保障房建设

武汉是全国首批试点城市之一

事实上,武汉公积金参与保障房建设已有先例。为提高公积金使用效益,推进保障房建设,2010年,武汉市成为全国首批利用公积金贷款支持保障房建设项目试点城市之一,试点以来,武汉公积金中心向青山区的江南新天地经适房发放支持保障住房建设贷款2亿元。

但与对江南新天地经适房项目“只提供资金不参与运营”的模式不一样,此次武汉公积金中心想动用公积金全面介入公租房建设。即由公积金中心筹资买地、建设,建成后主要租赁给武汉公积金缴存职工。

对此,该中心有关人士表示,准备在交通便利的中心城区拿地,方便租户居住生活。租户入住后,可以用其公积金直接抵扣租金,此举可以让用公积金贷款买不起房的家庭,也能住上公租房。

从今年6月开始,我市停止新发经适房资格证,拉开了我市保障房全面向公租房过渡的序幕。据市房管局有关人士介绍,未来我市公租房主要靠政府自建、社会筹集两种方式,由于社会筹集主要供本单位职工使用,要使更多人享受到公租房主要还是靠政府新建,这就需要大量资金投入。

担心公积金今后无法提取沈阳艺欣房产怎么样

近8成网友反对

一位市民说沈阳艺欣房产怎么样,用公积金来建保障房,项目是否存在风险,财政如何担保,出了问题谁来负责;如果到时候大家去提取公积金,而公积金账户里没钱可取了,那又该怎么办?

专家认为“公积金建公租房”要慎重

记者了解到,武汉作为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,国家相关部委在实施意见中要求,试点城市在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障房建设。

但目前,全国多数城市是将公积金资金作为贷款投入到保障房建设中,直接拿地建保障房的罕见。北京目前还处于论证阶段,上海也只是公积金中心收购公租房。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对将公积金作为保障房的融资渠道表示认可,但他强调,公积金是所有缴存者的钱,要保证公积金的安全,一旦出现风险,损失的是大家的钱,所以还是应该慎重。

对于这一现象,王英男分析认为,这主要是一些高端项目集中放量所致,如上国阙开盘价45000元/平米,北京尊府开盘价35000元/平米,唐巢开盘价32000元/平米,均是位于二环内的高档公寓项目,此外,还有一些别墅项目,开盘均价也在20000到30000元/平米之间。

记者近日向省内其他银行了解的情况是,首套房贷大多仍有7折优惠,但比起去年基本上都能7折的情况已开始有所改变,比如中行广州的部分网点在上月就曾上调首套房贷利率,最低只能打8.5折,其他银行不同程度的都有收紧,主要体现在首付成数和利率优惠挂钩上,很多都是首付三成才更容易获得七折优惠(参看羊城晚报1月27日相关报道)。

从3月初开始,哈市二手房市场出现了火爆的“井喷现象”,日均成交量200套左右的情况持续了近2个月,月成交高达1.5万套,达到历史最高纪录。然而,火爆之后便是理性的回归,二手房市场“冷静”了下来,但却不是“冷淡”,虽然二手房市场进入传统的淡季,但成交量并没有迅速下跌。好家庭房地产经纪公司总经理李士佳表示,虽然受前几个月高交易量的影响,但二手房总体价格并没有出现明显增长,还是比较平稳的。目前哈市二手房市场的热度不减,尤其是刚需置业人群对学区房、婚房、改善房购买的力度还是很坚挺的。

事实上,上述待拍卖标的只是“冰山一角”,在巨大的房贷压力下,众多中小投资者正徘徊在“断供”边缘,经营小生意的刘小姐(化名)便是记者身边的一个典型案例。

沿用了近两年的二手房交易指导价要上调的传言已经沸沸扬扬地在业内流传了半年之久,而“十一”后二手房交易指导价将大幅上调的消息又将此传闻推向高潮。

此前,虽然加强保障房建设的呼声由来已久,但是各地保障房建设进度缓慢一直饱受诟病,在这背后隐含着地方政府推进不积极,开发商由于利润薄不愿参与等原因。据了解,目前有关部门正在着手起草《住房保障法》,这表明未来国家将通过法律手段,确保保障性住房建设的有效进行。

去年,杭州高价土地频出,杭州各个区块的土地价格都被刷新。记者查询土地出让记录后发现,这批高价土地出让时间基本集中在去年下半年,正处于杭州地价狂飙的阶段。而接下来,这批高价土地上兴建的房产项目将陆续上市。

有专家对记者表示,各地之所以陆续出台松绑政策,和各地今年土地出让收入的大幅减少有关。今年上半年,广州土地出让金仅相当于去年的1/4;上海的土地出让金约为57亿元,去年则为608亿元;重庆今年上半年各类土地出让金总计约为82亿元,2007年约为370亿元。财政部《8月份税收收入情况分析》显示,因受房地产交易下滑的影响,营业税、房屋转让所得税、城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税等增速均出现大幅回落。在这种背景下,各地开始出台措施救市。

来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示,9月本市房屋租赁指数为1242点,比8月上涨2点,环比上涨0.1%。其中,售后公房和一般商品房市场走势比较平稳,高档商品房市场今年以来首次出现租金回落现象。

北京 楼市调控“玩真的”谁会是下一个“大龙”?

21世纪不动产分析,从行业的视角来看,弥漫全国房地产市场长达一年多的观望氛围,并不仅仅缘于行业本身的调整,如今越来越多地体现为经济和消费信心的不确定,即信心不足。但以央行降息为标志,十七届三中全会进而明确地传达了这样一个信号:我国经济不会也不允许掉入低增长的波谷,而必须保持9%左右的增幅。

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网友评论:

来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-01

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-03-01

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-03-01

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-01

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-03-01

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-02-28

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-02-28

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-02-28

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-02-27

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-02-27

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


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