【福州得家房产】为何楼市多发“口水战”?


发布时间:2021-03-01 15:57:59 阅读量:68792 作者:敬洪

辩证地看,楼市高发“口水战”,从一定程度上来讲是好事,通过充分讨论,人们能优化自己的判断福州得家房产。但让人不解的是,同样的事实,论战双方为何总是得出完全相反的结论?

关于楼市的话题总是容易引发“口水战”。最近一次论战的焦点是,一线城市房租是否真的暴涨?在喧嚣的纷争中,有关机构紧急调查后说,部分城市房租的确在上涨,毕业生租房、租金补涨等因素叠加,共同推动了住房租金的上涨,但涨幅不大。不过,人们还是将信将疑,因为毕竟不是政府部门的权威结论……

这几年,楼市“口水战”从来就没有停歇过。商品房的成本,闲置房数量,是不是丈母娘推高了房价、物业税是否要开征……甚至一个毫无根据的传言都会引发无数人参与论战。

人们不禁要问,楼市为何如此脆弱,有点风吹草动就草木皆兵?楼市究竟为何多发“口水战”?

应当说,核心权威数据缺乏是“口水战”频发的重要原因之一。为了增加论点的说服力,数据已经成为“口水战”必不可少的子弹。细心的人会发现,同样的指标,论战双方所引用的数据往往差异很大。无疑,这些数据之所以出笼,除了各自的利益和偏好外,也与没有一个真正权威的数据有关。

反映房地产市场真实情况的数据,是科学决策的基础。遗憾的是,不少地方对房地产业的基础数据至今还是一笔糊涂账。比如,北京、上海等一线城市的自有住宅率是多少?有多少房屋是空置或闲置的?拥有两套房以上的家庭有多少?每年新增人口需要在商品房市场解决住房的有多少,需要被保障的有多少?没有这些基础性数据的支撑,那么每年供地计划安排等宏观调控措施很难走在科学的轨道上。

“差之毫厘,失之千里”,数据失真,依据数据做出的决策就可能出现重大偏差。当决策在实际运行中出现问题时,又往往不得不匆匆忙忙出台新的政策来补救,最终会导致整个市场越来越混乱。比如,年初,在各地房价大面积暴涨的情况下,有统计数据竟称去年房价涨幅仅为2福州得家房产.5%。前几日,更爆出新闻:有的物价工作人员不经过现场调查,坐在办公室就能“编造”数据。

数据不全、不真、不及时披露,误导了决策,也给了一些“预测大师”生存的空间。而没有反映真实市场情况数据支撑的争论也就好似雾里看花、水中望月,成了一场场没有多少参考意义的“文字游戏”和“口水战”,老百姓自然也就越看越糊涂。

楼市多发“口水战”提示我们,完善决策信息系统,增强决策的科学性、预见性,已成为各级政府部门急需解决的问题福州得家房产。否则,政策的出发点再好,也可能会出现政策不符合实际、政策之间相互冲突、政策短期化等问题,甚至有可能影响人们对政策的信心。于猛

越来越多的刚需楼盘受到市场观望情绪影响,也开始顺势平价跑量。

“电梯属于公共安全问题,从近几年发生的安全事故处理方式来看,监管机构还是缺乏一个强有力度的监管,监督失职。这已经不是简单的电梯安全事故,今后,针对公共安全方面的行政监管以及对事故责任方的处罚力度都应该跟上。”上述律师人士表示。

根据中原监测,全国35个城市上半年潜在供应达2.56亿平方米,由此计算,仅明年上半年这35个城市的潜在供应面积就可以提供住宅超过200万套。“库存消耗成为目前房企特别是二、三线城市及二、三线房企的最大难题。”北京中原市场研究部总监张大伟表示,开发商资金链逐步趋紧的压力也将促使其加大推盘和打折促销力度。 (记者蒋悦飞)

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网友评论:

来自内江的网友说:评论时间:2021-03-01

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-01

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-03-01

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-01

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-03-01

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-02-28

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-02-28

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-02-28

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-02-27

我的墨池中,有落红点点。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-02-27

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


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