【重庆峨岭峰房产】老旧散小区屋顶很薄不承重 楼上垒实体墙楼下裂缝


发布时间:2021-03-07 14:34:29 阅读量:574 作者:颉钊

“谈了好几次了,邻居态度也挺好,说可以给我赔钱重庆峨岭峰房产。”赵先生说,为此事,他先后多次找过楼上新邻居,对方态度也挺好,还拿着水果到他家商量解决问题,称可以给赔钱,但是墙已经垒完了,门也安了,不能拆。

长春晚报记者 李奔

楼上楼下邻居住着,低头不见抬头见,谁都想处好邻里关系,邻居间有点小矛盾也都本着协商的原则解决。可近日家住长大小区的赵先生和楼上邻居却因为一件事商量不通了。为了房屋好出租,赵先生楼上邻居把屋子间隔出多间做公寓,并垒了两道实体墙。18日,赵先生反映,就因为这两道实体墙,他家房顶出现了两条裂缝,这让赵先生晚上睡觉都不安稳。

本组图片摄影 张扬

赵先生家棚顶的裂缝。

赵先生家楼上邻居砌的实体墙。

楼上公寓垒实体墙

楼下裂了两条缝

赵先生家住4楼,三居室一百三十多平方米。赵先生指着客厅棚顶两条裂缝称,楼上原来改成了公寓,春节前卖了,新房主打算继续做公寓,所以才会垒墙间隔房间。记者看到,赵先生家的棚顶有两条东西走向贯通整个客厅和楼板平行的裂缝。据赵先生介绍,裂缝是在4月29日早上发现的。

“垒这个墙时,我上去阻止了,邻居就把垒了一半的墙拆了。”赵先生指着南侧的一条裂缝称,他以为邻居就此作罢,没想到,第二天一早他发现棚顶有两条裂缝,他上楼一看,邻居已经换位置垒好了一道实体墙。

记者在五楼住户门口看到还有很多没用的砖堆在门外,屋里没人,从防盗门上的防盗窗可以看到里面已经垒好了一面实体墙,墙的位置正好在楼下北侧裂缝的上面,门已经安完了,正对着楼下南侧裂缝的上面已经用板子间隔好房间。

老旧散小区

屋顶很薄不承重

4月下旬,赵先生发现楼上新邻居搬上去很多砖,还有沙子水泥,赵先生上楼一看,原来楼上打算垒实体墙,重新间隔房间,为做公寓准备。得知邻居要垒实体墙,赵先生提出了反对意见。

“楼上要垒实体墙的位置,没有承重墙,这样就给楼板很大的压力。”赵先生说,长大小区属于老旧散小区,而且棚顶很薄。他依据楼上垒的实体墙砖和水泥的用料粗略计算了一下,实体墙重量在一吨左右,他担心楼板承担不了这样的负荷,尤其是楼板已经出现了裂缝,更让他心里不踏实。

不要钱重庆峨岭峰房产

只要排除安全隐患

“钱我不要,只要排除安全隐患就行。”赵先生的态度也很坚决,钱他不要,他只要求对方把墙拆了,别留安全隐患。

社区只能调解

双方没达成一致

赵先生和邻居没有达成一致意见,他又找到物业和社区。“网格长来拍照片了,已经把这件事反映给街道城建科。”赵先生称,城建科、社区和物业的人来看过,因为他没在家,就没看到,后来社区网格长来拍了照片。

昨日上午,全安街道长大社区网格长孙女士说,她已经去赵先生家看过,也找了楼上的业主协调此事,“楼上房主称,他在自己家装修,其他部门无权干涉,社区和物业都没有执法权,只能协调,已经将此事反映给街道城建科,但还没收到城建科的处理意见。”孙女士称,因为楼上公寓之前都是用板子间隔,不隔音,不好出租,所以新房主才垒了实体墙。

预制板房有荷载要求

安全隐患大

建筑工程师潘先生称,赵先生家的房子属于预制板房子,对于这种房子,按照房屋用途不同,荷载量是计算好的,正常民用房屋,家具等活荷载都是考虑在内的,不会有问题,但是预制板房是有一定荷载要求的,超荷载会造成损害,会有很大安全隐患。

“楼上垒实体墙,在固定位置,属于恒荷载,时间长会有很大的安全隐患。”潘先生解释,如果超过一定的荷载量,时间长了,是有坍塌可能的,尤其赵先生家棚顶已经出现了裂缝,这种安全隐患就更大了。

李女士找到楼上邻居王先生,让其对漏点进行修复,王先生认为是房屋质量问题,应该由开发公司来负责维修重庆峨岭峰房产。李女士找到了小区物业公司和开发公司,物业公司和开发公司相关人员现场查看后,认为是楼上邻居私改管线造成的漏水,理应由王先生个人负责。李女士再找王先生,王先生仍坚持自己的意见不予以修复。

房企之间的竞争也更加残酷,2015年将是房企以及相关行业创新突破的一年。未来,重产品品质和服务的房产公司将获得更大的舞台;在土地价格一再攀升的情况下,房地产价格走势将稳步回升,并将获得更大的市场化运作空间。

打造世界级游艇圈层文化 湾区物业有望爆发核效应

据不完全统计,截至2014年年底,已经约有30个城市推行了税费减免政策。融360称,由于外资银行在北京进行了力度较大的利率优惠等因素,北京得以登上全国房贷利率最低城市榜首。(记者 孙奇茹)

赵先生 实体墙 裂缝

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网友评论:

来自公主岭的网友说:评论时间:2021-03-07

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-07

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-07

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-03-07

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-03-07

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-06

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-06

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2021-03-06

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2021-03-05

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-03-05

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


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