【婚后房产证加妻子名字】遗产税有利打击炒房者 应为调控房价利器


发布时间:2021-03-05 20:45:51 阅读量:4690 作者:可尧

需要思考的是婚后房产证加妻子名字,大量资金从社会的各个环节抽出,流入房地产产业链的利益群体腰包后,尚无法有效地流回房地产、无法有效地进行资金循环。具体表现为,一些积聚了大量资金的房地产老板生活中挥金如土;一些地方政府则把部分收入转为了各项支出。

当代表委员们热议房价的同时,一些房地产上市公司公布了2009年的业绩情况。

截至3月10日,沪深两市已有34家房地产上市公司公布了2009年年报,累计实现营业收入1390.49亿元,同比增长21.94%;实现净利润184.41亿元,同比增长47.91%。近四成房企业绩涨幅在50%以上,其中9家房企的业绩增幅超过100%。

注意一下收入和净利润这两个数据,净利润的升幅远高于收入,这说明净利润的提升,不光得益于销售的增加,更得益于上涨的房价。普通工薪阶层的收入都化作了地产商的利润。还有一些房地产商则表示,所有上市房地产企业都公告了,上缴税收远大于企业利润。表明利润并非为自己独吞。

按目前的财税体制来看,也不支持积聚的资金回流社会,完成良性循环。如积聚了大量财富的富裕群体,在赠与、遗产环节,税负并不重;如地方政府并没有确定的要求,土地收入要百分之多少的用于保障房建设。而遵循路径依赖的原理,一旦这种不完全循环的资金流动模式构建完成,会不断自我强化、壮大,由房地产加剧贫富差距加大。

9日上午,恒大地产集团董事局主席许家印在政协会议上发言,建议考虑开征遗产税、赠与税,提高奢侈品的税幅,引导富有企业家把部分资金投入社会公益事业。此前,学界也有人多次提议,建议主管部门考虑开征遗产税。与最近引人关注的“开征物业税话题”相比,遗产税相比更具可操作性,也有利于打击炒房者、缩小贫富差异。

该税收的开征,更有利于让社会中的每一个人好好思考一下,这一生,该给社会留下什么,什么能让自己真正的带走。在这个浮躁、崇尚金钱的时代,如果能让人有空想想这些,就算遗产税的一个功德了。 肖宾

孙建波认为,二手房未来将超越新房,而依托二手房这样的线上线下结合打通渠道的方式,未来也会在新房市场体现婚后房产证加妻子名字。事实上,不仅是房地产行业的消费形态发生了转变,同类产品之间差异化已逐渐缩小,市场上涌现出众多可替代品,种种因素更加剧了市场化竞争。面对诸多选择,消费者已不仅仅只关注产品本身的价值,还关注到产品是否具有更多附加值。

此外,在去年的土地市场中,蓝光、首创置业、恒大、新欧鹏、华熙龙禧等品牌企业也有不俗表现,不过非常明显的是,痛快拿地的要么是央企,要么是全国一线品牌企业,在宏观市场不乐观的时候,还是只有实力雄厚的大企业具有竞争力。

自2014年11月底以来,佳兆业在深圳的多个项目遭相关部门“锁定”无法正常销售婚后房产证加妻子名字。

问:好多人不知道这个政策已经开始实施了,在2014年5月27日之后的交易中多缴了税。这该怎么办?

对于广州新一年的大量推新,中原地产研究部分析认为,今年的楼王项目日子会更好过。据分析,2014年入市的地王盘,与往年相比,房企或出于对后市信心不足,开发时间较往年明显缩短,从拿地到项目首次开盘入市,平均周期压缩到一年。同时开发成本急剧增高,地价占房价的比例普遍在50%的亏损临界点。但是,受楼市低迷影响,楼盘销售业绩不尽人意,开盘首日去化率较往年明显下滑,发展商利润空间被严重压缩,部分楼盘甚至有亏本销售之嫌。

市场上良莠不齐,如延迟交房、房屋质量问题、物业管理不负责等,诸多不和谐因素屡屡见诸报端。尤其上半年楼市持续低迷阶段,甚至个别开发商降价、被曝资金链断裂、停工等消息,让不少购房者担忧。而年底交房高峰之际,质量问题、不按期交付等又成了烦心事。

国家发展改革委日前放开包括小区停车服务在内的24项商品和服务价格,不再由政府定价,拉开2015年中国改革“重头戏”价格改革的序幕。不少民众担心小区停车费会因此“涨声一片”。

此外,100亿-300亿的企业销售额均值为10.4%,为三个阵营中最低,以区域龙头房企和在细分领域表现突出的特色房企为主,这些企业或凭借对区域热点市场的良好把控实现规模的高速增长,或依赖独特竞争力的打造实现了业绩提升和差异化发展。其中一些中小房企凭借对部分热点市场的把控和适应能力,或对特色领域的深度挖掘,成为百亿军团中的新生力量。分析指出,在跌宕的市场调整期,第三阵营企业应积极适应市场变化节奏,更主动地把握市场主流,避免业绩下滑风险。

记者查询相关资料发现,国家对房子产权面积误差的处理方式有明确的规定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:

在买房还是买股票这个投资者关心的话题上,孙建波直接给出了答案:“炒房不如炒股。”

●2014年12月,安邦保险再次举牌金地集团,持股达到20%。生命人寿持有金地集团21.81%股权,安邦此次举牌之后持股20%,位列第二大股东,持股比例十分接近。

在总体成交分布上,2014年惠州全市成交房源78943套,成交面积793万平方米,总计成交金额达到472亿元,相较2013年全线下行。在成交均价方面,全市房地产住宅成交均价5950元/平方米,尽管行业低价走量策略全年延续,但同比并未下行并出现3.27%的小幅上涨。

室内成品保护:在约定的施工时间,工人上门首先进进行室内的成品保护,用保护膜将家具、地板、门套、相框、电器、开关等各种物件进行保护,并将家具移到施工外的房间或者移到房间中间,防止在施工过程中染上灰尘或者受到损害。

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网友评论:

来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-03-05

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-05

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-03-05

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-03-05

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-03-05

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-03-04

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-03-04

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-03-04

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-03-03

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-03-03

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


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