【家乐房产好吗】越秀地产去年超额完成销售目标


发布时间:2021-02-26 02:54:27 阅读量:45871 作者:昆勤

从数据上看,越秀地产今年销售情况应该增长客观,但其132亿元的销售目标似乎略显保守家乐房产好吗。有媒体提及“是否顾及新国五条调控将会把目标调低”,越秀地产副董、总经理张招兴表示,计划是新国五条出台前就已经制定,但是已经考虑到调控推出的影响,因此不需要在新国五条施行后再进行调整。

昨日,越秀地产公布2012年年度业绩。报告期内,越秀地产销售业绩再创新高,去年累计合同销售金额约为123亿元,累计合同销售面积约为103.52万平方米,分别上升35.9%和70.1%,分别占全年合同销售目标不少于人民币100亿元和96万平方米的123%及108%,超额完成。售楼毛利率约47%,同比增7个百分点。

对于2013年的业绩目标,越秀地产执行董事林右烽表示,将目标定为132亿元,并直言“这个目标比起去年的123亿元仅有轻微增长,我们觉得这个增长应该是合理的”。

林右烽表示,截至去年底,公司拥有已售未入账物业约118亿元,其中约85亿元预计可于今年入账。同时,2013年可以销售的面积已达到180万平方米,金额超过220亿元,为2013年的合同销售目标打下了坚实的基础,“如果看头两个月,就是今年1月和2月份的合同销售总额是40亿元,从时间的进度来说,我们是超前的。”

越秀地产执行董事陈志鸿也表示,目前如果按照可售货量,越秀地产拥有180万平方米货量,如果按照预售证是160万平方米货量,“如果要卖到132亿元,说明我们的去化率超过了60%,在目前的市场环境下,我们认为如果能够达到这样的去化率已经不错了。”

省内土地储备比例持续减少

去年,越秀地产购得12块,新增土地储备达378万平方米,公司拥有土地储备约1440万平方米,分布于全国12个城市。

“目前,从越秀地产所储备土地的城市分布来说,广州占了83%,广州以外占了17%,相比2011年,广州是92%,广州以外是8%,说明越秀地产已经从一个城市支撑,转移到多个城市支撑。”林右烽表示。

据其介绍,在其2012年新增土地储备中,广州占了43%,珠三角占了16%,两个加起来是59%,这是2012年年底的数字,如果看2011年的数字,占比是74%。

越秀地产执行董事陈志鸿表示,2013年132亿元销售目标中,计划广州占70%,广州以外占30%,广州之外销售比例正在逐年提升。(记者潘彧)

而杨红旭表示,虽然楼市回暖可能会引起新政策的出台,但由于7月经济数据较差,在稳增长的大环境下,是否会出台房地产进一步的调控政策还是未知数。

据了解,此次暂停收取二手房交易手续费,这是珠海商品房开征交易手续费以来的第一次暂停。据介绍,二手房交易手续费包括交易费和登记费,其中交易费为6元/平方米,买卖双方各付50%,而登记费为85元。规定同时还简化二手商品住房交易手续。二手商品住房交易是否进行房地产评估由买卖双方自由选择,不作为交易办证的必备条件。

而从全年来看,中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为,房地产市场关键指标有望在今年得到改善,充足的商品房供应,加上2014年持币观望者已形成了一定积累,今年住房需求释放或略有增长,房价也有望持平或高于去年。(中新网房产频道)

张大伟说,目前各地楼市分化仍在加剧,不同于一线城市成交创出“新高”“日光盘”频现,三四线城市成交量仍在下滑,跌幅达26%家乐房产好吗。这表明“三四线城市由于库存高企、需求不足,仍然面临去化难题。”

南京整治600多万平方米“城中村”专项行动20日全面启动。南京市市长季建业要求,2014年南京青奥会前所有城中村必须全面予以清理。

从具体楼盘的情况看,除了因“赔本销售”而引人瞩目的常发豪庭售出58套房源外,上周没有别的项目成交套数超过40套,延续了近期散乱的局面。值得注意的是,常发豪庭成交相对不错,与它的成交均价不足13000元/平方米有很大关系。据了解,这个价格不但已几乎和其12000元/平方米地价成本持平,在所处的嘉定新城板块也具有一定的价格优势。

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2007年官方部署加快建立以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系,加快推进廉租住房建设;2008年,国务院部署实施国有林区、垦区、中西部地区中央下放地方煤矿的棚户区和采煤沉陷区民房搬迁维修改造工程;2009年,全面启动城市和国有工矿棚户区改造。针对部分地区新就业大学生、外来务工人员等“夹心层”群体的住房问题,2010年,官方部署大力发展公共租赁住房,满足城市中等偏下收入家庭以及新就业职工、外来务工人员基本住房需求。通过这一系列的努力,覆盖不同收入住房困难群体的,以廉租住房、公共租赁住房以及经济适用住房、限价商品房和各类棚户区改造住房等实物为主,以发放廉租住房补贴为补充的多层次保障性住房供应体系在中国已初步形成。

近日,严先生打进本报热线96111,对楼顶渗水事件一直未能得到解决进行投诉。据其介绍,他于2008年购买了达州市西外迎宾园小区C幢2单元7楼3号的住房,2010年办理了房屋产权手续,并对房屋进行了装修后入住。严先生购买的7楼原本属于顶楼,楼上便是楼顶平台,按照政府要求设计成坡屋顶造型。后来开发商将楼顶平台卖给了部分业主。2011年,购买楼顶平台的业主便私自搭建起住房,有的用于自己居住,有的用于出租。

越秀 地产 目标

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网友评论:

来自太仓的网友说:评论时间:2021-02-26

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-02-26

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-02-26

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-02-26

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-26

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-02-25

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-02-25

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-02-25

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-02-24

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-02-24

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


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