【云梦哪些楼盘有房产证】银行人士称若出台物业税或变相物业税房价将暴跌


发布时间:2021-03-01 05:11:23 阅读量:48482 作者:子骞

现在市场已经认定,如果没有“物业税”,房价是不会下跌的,当然,如果出台物业税,哪怕是变相的物业税,房价将会暴跌云梦哪些楼盘有房产证。目前,政府在观察,房地产开发商则在观望,他们已经停止购买土地,原材料的购进也大幅度减少,最近,钢材价格、水泥价格都出现下跌趋势。由于房地产市场趋冷明确,大量工地都采取拖延策略,试图延长楼盘建设周期,推迟发售新楼盘。如此一来,第一个倒霉蛋就是农民工。我很担心,意在控制经济局部过热的所谓房地产新政有可能导致经济的整体降温。

一季度中国各项重要宏观经济数据出台之后,中央政府和各主要一线城市的政府都相继出台或准备出台严厉的“房地产新政”,形成抑制房价过快上涨的组合拳。一个月后我们看到:房价没跌多少,股市却暴跌了近700点——事实上,很多与房地产关联的股票跌幅都接近40%,惨状堪比全球金融危机爆发时。市场普遍预期,由于房价跌幅远远小于股市跌幅,尤其是二三线城市仍然没有房地产新政出台,因此不排除加快推出物业税或变相的物业税的可能。

屋漏偏逢连阴雨,欧洲债务危机有可能把全球都拖下水。在中国股市暴跌之后,全球股市也出现大幅度调整。更让人百思不得其解的是,欧元的暴跌居然是发生在巨额救助资金之后——如此力度的救援举措却难挡欧元跌势,说明欧元区经济甚至包括全球经济都可能二次探底。

全球虚拟金融市场的联动性表现告诉我们:利空都是连着来到,蝴蝶效应具有极大的传染性。在全球市场趋冷的情况下,中国经济难以独善其身,而中国经济的不良表现,更可能打击全球投资者的信心,尤其是在投资者信心非常脆弱的时候。欧元的暴跌已经告诉我们:前期全球经济的复苏,很大程度是由于政府注入极大流动性的原因,当经济刚刚转好,政府企图退出,或者发出明确的退出信号,市场流动性立即会转向——从虚拟金融市场或半虚拟金融市场流向商品市场,引发真正的通胀。最后的结果就是滞涨。

在这种时候,我们要非常注意防范利空消息的叠加作用,防范政府退出信号的混乱,尤其要注意不能将调整与退出混为一谈,将精确打击与整体打压混为一谈,将抑制局部过热与控制全局过热混为一谈。中国股市暴跌的现实已经提醒我们:中国投资者信心很脆弱,中国经济的“单肺病”也很重。对房地产市场的打压要给出明确信号,未来宏观经济政策调控怎么走,要给市场一个明确的预期,“第二只靴子”到底有没有?什么时候落下?要让市场明白。

必须承认,中国目前最大的问题是房地产市场,最难办的也是房地产市场调控。但目前的房地产过热问题并非中国经济整体过热,价格上涨过快的本源也不是房地产投机。房价上涨过快的本质原因还是负利率时间过长,流动性突然超宽松以及民间资本缺乏投资渠道。

长期以来,我坚决反对一味地看空中国经济,尤其是在欧元区出现债务危机之后,我更反复强调这是难得的历史机遇。如何化解中国的流动性泛滥,不能只盯住房地产,而应另辟蹊径,例如加快人民币汇率形成机制改革,让人民币走向世界——让流动性向全世界释放,同时对民间资本放开市场,放开准入门槛,尤其是金融市场——比如农业银行股份制改革就可以邀请民间资本做战略投资者;同时要加快创新,加快吸收引进,将多年积累的超强产能迅速地转移到能够生成新的GDP的地方,这才能避免经济的大起大落,才能借调控房地产之机实现多年无法推进的产业调整。中国农业银行高级专员 何志成

不过,房地产中介同行并不认同邵非所说的“行业只有两年的窗口期”的提法。也有房地产经纪公司提出了完全不同的发展方式。信义房屋上海公司总经理信泓俊就认为,可以通过提高中介费,提供更优质的服务,将互联网带来的冲击降至最低。

在庄诺看来,像搜房这样的线上平台要真正介入交易环节,必然要建立自己的线下门店与团队,但线上团队与线下团队的管理模式与思维大相径庭,搜房很难学得来,而且传统中介在线下门店的布局已经非常成熟,搜房很难有自己的拓展空间。与之相对,搜房所拥有的巨大线上流量也远非传统中介自建网站可以达到。正因如此,互联网平台与传统中介谁都无法代替谁,这注定了两者在未来几年都会在合作与摩擦中度过。

“即使有,也是极个别行为,绝对不是一种现象云梦哪些楼盘有房产证。”郑州美华房产总经理乔小勇向河南商报记者表达了同样的观点。

那么,什么样的房子能打动这些女性购房人的“芳心”呢?调查发现,小户型、好学校、安全等因素,对女人更有诱惑力。

而从本市新开楼盘数量走低可以看出,开发商对今年即将到来的“小阳春”楼市信心不足。业内人士表示,随着首次置业的刚性需求和改善类置业需求逐渐入市,3月下旬房地产市场交易量或将有所回暖,与此同时,房价将维持平稳走势。

同时,值得一提的是,此次允许试点农地入市的经营性建设用地,将多用于产业用地开发,宅基地仍不允许自由交易,不会形成大批住宅供应云梦哪些楼盘有房产证。

对于政府的积极表态,专家认为,从近两年的政策来看,政府更为理性,一改过去“打压式”的行政调控思路,转为市场导向为主。在昨日,参与两会的全国政协委员、经济学家厉以宁在接受媒体采访时就认为,中国经济中房地产业的作用不可低估。应该把老百姓最为关心的房子问题解决好,让一般工薪阶层买得起。“没有房地产带动,经济增长的拉力是不够的。”

物业税 房价 跌幅

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网友评论:

来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-01

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-01

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-01

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-03-01

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-01

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-02-28

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-02-28

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-02-28

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-02-27

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-02-27

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


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