【辉达房产股票】业委会建违建消防通道 称百位业主联系不上是默认


发布时间:2021-03-03 00:42:39 阅读量:34813 作者:楠明

消防通道其实是违建辉达房产股票

在几个月前,大地豪庭小区的9幢楼西北面上,几乎“一夜之间”突现了一条外挂式消防通道。记者实地探访发现,该消防通道是为一家即将开业的餐饮店所设,餐饮店开业后产生的油烟和外部人员的随意进出,让小区居民怨声载道,居民更向记者反映,该消防通道没有得到规划许可,属于违建。

居民抗议:

偷偷建的只是为了商业配套

昨天下午3点,记者来到秦淮区的大地豪庭小区,在居民的指引下,记者很快在该小区的9幢楼的一侧,找到了这一处外挂式消防通道。小区居民钱先生却表示,业委会根本没有按照规定,征得大多数居民的同意。几个月以来,面对居民络绎不绝的抗议,小区业委会始终是视而不见,更连夜施工,趁着天黑无人知晓,很快建成了一个消防通道。

消防通道利于消防人员实施营救的通道,其建设原本是件好事,但为何会引起居民们如此强烈的不满呢?钱先生对记者道出了其中原委,据他表示,9、10两幢楼是商业楼,对外出租,居民们并无异议,增加的收入也利于业委会进行小区维护工作。但说起对外出租的底线,居民们有几点要求,即不能为娱乐场所、餐饮场所所用。

物管承认:

“这条消防通道建成后,餐饮店就拥有营业资格了。”居民钱先生告诉记者,居民们厌恶的不是这条消防通道,而是餐饮店的经营。据了解,在2013年4月大地豪庭业委会发起了《出租9栋3楼商用房并增设消防通道》业主大会意见表决,表决结果为:276票同意,该小区有超过500户业主,业委会在没有取得超过2/3业主同意的情况下,就通过了表决决议,违反了《中华人民共和国物权法》第76条第6款:“改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”

记者随后将该情况反映给大地豪庭小区物管办,据物管方面介绍,这处消防通道在建设前,并没有取得《建设工程规划许可证》,的确是属于违建。

业委会回应:

100位业主联系不上所以是默认

说起这一违规建起的消防通道为何存在数月还未能拆除?物管方面表示,主要是业委会太“强势”,急功近利想要将9幢3楼租给餐饮店,所以阻碍了违规消防通道的拆除工作。

记者随后在小区采访到一位小区业委会人员,她认为小区消防通道的建设得到了2/3居民的认可,其中270位同意,100位业主无法联系到,所以默认其同意辉达房产股票。对于业委会人员的这一说法,不少居民表示荒唐至极,并透露,业委会常年将商品楼对外出租牟利不少。记者从小区公告栏里看到,小区业委会2013年年收入达到近30万元,居民表示,2幢楼对外出租的巨大收益,是业委会执意建消防通道、向餐饮店出租的根本。

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房地产业内人士表示,以单纯的数据作为“供需关系紧张”的依据,过于笼统,供给和需求是个动态概念,很难拿一个时间点的可售房源去衡量楼市当前的状况,城市房屋库存量没有所谓的警报线。

而土地出让收入是家庭财富形式转换的一个载体。就住宅而言,实际建筑成本并不高。目前,我国现代住宅建筑成本大约在每平方米1500至2500元,而实际住宅交易价格远远高出建筑成本,土地出让收入在房价中占有绝对高份额。由此可见,住宅交易实际上是家庭货币资金与住宅建筑成本和土地出让收入的交换,进而成为扩大内需的有效途径。在住房制度改革启动之前,我国普通居民家庭财富主要表现为银行存款等货币资金。1978至1988年,我国居民储蓄存款平均年增长30%以上;1989至1996年,在基数较高的情况下,居民储蓄存款年均增长率仍达到31.6%。1997年,亚洲金融危机爆发,对我国经济形成较大冲击,扩大内需成为宏观经济政策着眼点。1998年我国住房制度改革迎合了广大居民改善居住条件的愿望,实现了家庭财富形式从货币资金向实物住房的转变,有效刺激并扩大了国内需求。

消防通道 小区 记者

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网友评论:

来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-03

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-03-03

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-03-03

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-03

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-03

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-03-02

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-02

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-03-02

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-03-01

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-03-01

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


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