【买商品房产权满了什么办】深圳"五一"新房成交暴涨5倍 业内直言警惕泡沫


发布时间:2021-02-25 07:35:44 阅读量:545 作者:栋轩

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业内人士直言警惕泡沫

微博妙论

整理买商品房产权满了什么办:广州日报记者 陈白帆

“五一”期间,深圳一手住宅备案成交就达293套,比去年同期的49套暴增498%。而由于数据的滞后性,深圳楼市在“五一”期间的实际成交量远不止于此。据了解,三天假期(包含4月30日晚),共有三个项目开盘,成交近1000套房源。

最先热起来的二手房也没有降温的迹象。4月,也就是“3·30新政”实施的第一个月,深圳的二手房成交破一万套,创下2013年3月以来的新高。

于是,市场上开始出现“泡沫论”,认为南山、龙华等区域的房价上涨速度过快、涨幅过大,可能会出现一定回调。

微博@萧那个肖V:我们和深圳是邻居,但却完全不同,相比之下我们太平静了,深圳是有任何的风吹草动都会很快有反应,弹性很大。——克尔瑞广州高级房价分析师肖文晓

微博@瞭望东方周刊V:深圳是香港的“后花园”,两地房价差距很大,随着深港经济合作加深,来深置业的港人会越来越多。深圳楼市升温更在于其特殊的楼市结构:深圳全市约有70%的人靠租房解决住房问题。数据显示深圳住房自有率约为30%,而北上广在70%~90%之间。

微博@正闲:深圳最近楼市火爆,我就想会不会和公私募多,基金经理赚钱后兑现价值有关系。——微博网友

作为长期服务于万通地产的第三方审计机构,普华永道据其审计计划,已将存货减值准备会计估计的相关风险评估为万通地产2015年度财务报表审计工作的特别风险。截至公告日,上述审计仍在进行中。《每日经济新闻》记者注意到,2013年之前,万通地产归属净利润还能维持在数亿元以上,但2014年突然下滑至大约4509万元,2015年又预告了巨额预亏。对此,记者多次致电万通地产,但对方公开电话一直无人接听。

居民郑女士告诉记者,事发时间为凌晨4时许,她听到巨响后,以为是发生了地震,和老伴迅速起床逃了出去,才发现是小区的路塌了,“几栋楼的居民都被惊醒了,不一会儿现场就聚集了近百人,我们一直守到现在,不敢回屋。”

今年上半年,由于受“限购”“限贷”影响,二手住宅市场上的需求主力基本上只剩下首次置业者和改善型买家,大部分为刚性需求买家,投资客几乎已“绝迹”市场。改善型买家由于入市机会受限,购房变得更加谨慎。首次置业者虽然购房资格不成问题,但保持高位的楼价、业主强硬的态度和放售盘源一度紧张,令不少首次置业者只能“望楼兴叹”。而且舆论报道令买家对楼市降价期望提升,但实际上楼价并没有大幅下降,导致买家观望心态越来越重。

今后,温州住房保障将实行全覆盖,在城市化进程中新进城的本地户籍居民也将享受住房补贴保障。

比如在大学城片区,龙湖的听蓝湾别墅项目每套优惠10万~20万元,U城SOHO公寓每套封顶价19买商品房产权满了什么办.8万元。

知情者称两人以前很有共同语言,据说吴亚军的专业涉及鱼雷控制,而蔡奎则是制导,公司内部开他们夫妇的玩笑,“一个指得准,一个炸得狠”。夫妻俩为人低调,绝少接受媒体采访。重庆地产圈内人称吴亚军为“三不人物”——“不签名、不上镜、不接受采访”。蔡奎也很低调。龙湖地产的上市仪式中,除龙湖地产董事长吴亚军外,包括创始人蔡奎在内的其他龙湖高管均未对媒体发表相关言论。

今年5月31日,复星国际发布公告称,已向上海市第一中级人民法院提交起诉书,正式就外滩8-1地块的权益向SOHO中国、上海证大、绿城提出民事诉讼,以复星享有优先购买权为由,要求撤销三家达成的股权转让协议。

据辅德律师事务所律师丁雪峰介绍,陈女士应该先对房子所出现的裂纹做一个房屋质量鉴定,如果属于房屋施工的质量问题,开发商必须返工维修。同时,陈女士还应看下购房合同,开发商对维修义务是如何规定的。“如果在保修期内,出现这样的情况,开发商应进行保修,修复好为止,但如果裂纹是住户自己改装导致的,用户要承担一部分责任。此外,如果跟开发商多次联系无果,影响使用和居住,住户可以先行修复,垫付的费用有权要求开发商返还和赔偿。”(记者崔露)

深圳 直言 泡沫

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网友评论:

来自林州的网友说:评论时间:2021-02-25

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-02-25

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-02-25

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-02-25

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-02-25

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-02-24

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-02-24

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-24

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-02-23

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-02-23

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


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