【房产过户初审阶段】昆明大医院周边短租房市场火爆 两室月租四五千


发布时间:2021-02-25 19:08:56 阅读量:327 作者:华博

记者了解到,各个医院周边的短租房根据不同的地段、位置、装修、新旧等租金价格也不一房产过户初审阶段。一般是按间出租,每间价格从几十元到一二百元不等。

“住酒店太贵,日租房比较划算,一天50元,还能住两个人,租几天算几天房产过户初审阶段。”从红河弥勒来昆华医院陪家人住院看病的刘先生告诉记者,他们在医院旁边的小区租了短租房,价格比酒店便宜,很适合他们租住。记者昨日调查采访发现,目前昆明各大医院周边都出现了不少短租房,且十分火爆,一套房子可以分开出租,一间价格每晚50元到250元不等。

记者走访 一套两室房月租四五千

来自临沧的马先生在云南省肿瘤医院住院治疗,为了节省开支,一同上来陪护的家人就找了医院旁边小区的短租房,一间房一天70元,能住两个人,共用客厅、厨房。“我们基本都在租住的房子里做饭,比住酒店便宜,还方便。”马先生说。

昨日,记者对昆明各大医院周边的短租房了解调查发现,在昆华医院、云南省肿瘤医院等周边的二手房中介,只有为数不多的几家中介挂有日租房出租信息。

随后,记者又从网上了解到,昆明的各大医院周边均有短租房出租,且生意都不错。

一位姓何的房东告诉记者,他有两套房子在做短租房出租,一套位于肿瘤医院旁,两室两厅,一套租价150元/天,如果只租一间,主卧室价格是80元/间,次卧室价格70元/间,如果连租7天以上,能优惠10元钱。“住几天付几天的钱,拎包就能入住,客厅、厨房、卫生间是共同使用的,还能免费上网。一间卧室能住2到3人,折算下来一个人每天才30到35元,比酒店划算很多。”何先生说。

由于省内优质医疗资源都集中在昆明,随着不少从州市来昆明看病住院的人增多,使得各大医院周边自然形成了很多租住需求。因此,不少房东见此商机也将自己的房子拿出来短期出租。

记者采访的几个房东都表示,入住率很不错,即使有空房,马上又有人入住了。他们也表示,一套两室的房子一个月的租金收入多则四五千元,少则3000多元。

业内观察 短租房对区域的要求较高

从短租房的租金收益来看,的确比长租房的收益高得多。

记者采访了解到,目前昆明一套两室两厅的房子一个月的租金在1500元到2000元左右。如果位置较好、小区较新、装修较好且带家具的会略高些。

以此对比,短租房的收益的确比长租房高出很多,如果房东管理得好,收益甚至可以高出一倍。

一位连锁中介负责人告诉记者,短租房的管理比较麻烦,所以一些大型中介不太愿意做,短租房大多是房东自己打理,通过网络等渠道散发房源出租信息。

他认为,如果打理得好,短租房的收益的确要高很多,但短租房也有一定的局限性,并非所有的房源都能以短租房的形式来出租。

短租房对区域的要求较高,需求一般集中在特定的区域且短租房的入住率并不稳定,很难保障100%的出租率,租客大多进进出出,空置也是在所难免的房产过户初审阶段。因此,并非所有的短租房收益都很高。但他表示,从目前昆明几大医院周边的短租房入住情况来说,入住率还算不错。

同时,记者也了解到,从目前来看,除了医院周边短租房市场火爆,昆明的各个区的行政区域、南屏街、小西门、青年路等一些商业区域、新亚洲体育城、晓东村等地铁站周边也都有短租房出租。

与“十二五”规划建议相比,中央经济工作会议进一步对住房保障提出具体、详细的要求,而且再次强调,保障性住房建设是政府的责任。

上个月广州二手楼市保持供需两旺、交投活跃、楼价稳步上扬的态势。年底刚需买家入市增多,购房意愿强烈,部分买家赶在二手网签实施前签约,二手成交量较上月增加约一成五。当月部分业主高位出货的意欲增强,返价现象有所收敛,但心态强硬,议价空间极少。由于楼价高企,买家以首次置业以及首次改善为主,业主返价的现象有所收敛。

据介绍,收回国有土地使用权的5宗土地累计面积208516平方米,有2宗位于白云区,其他3宗分别位于南明区、云岩区、花溪区;有4宗是工业用地,有1宗是教育培训中心用地。1宗被征收土地闲置费的土地是位于南明区的住宅用地,用地面积7242.57平方米。这6宗土地将由涉及的区(县、市)国土部门在规定时限内依法组织实施。(商昌斌)不断上涨的房价让不少购房者望而却步,价格便宜但属违规开发的“小产权”成了无奈之选。民建省委提出:应对小产权房进行普查并分类处置,使小产权房向保障性住房转化。

昨日,武汉市一年一度的城建工作会议昨召开,武汉市城乡建设委员会、武汉市发改委、武汉市财政局联合下发了2011年城市基础设施建设和重点改造维修项目资金计划的通知(以下简称《通知》)。

会议要求,稳步推进资源性产品价格改革,加快完善煤炭及其他重要资源价格形成机制;积极推进居民生活用水“阶梯式”计量水价改革,同时对高耗能、高污染等限制、淘汰类工业企业执行“差别水价”政策;运用价格杠杆扩大引黄工程供水量,降低供水成本;鼓励大量使用中水,研究制订污水处理收费管理办法;研究和完善风力、太阳能、生物质等可再生能源定价和分摊机制,加快推进天然气价格改革和完善成品油价格管理方式。同时,还要加强涉农价费监管,运用价格调节基金,支持重要农资产品储备。各地要尽快建立完善符合本地实际的最低生活保障标准与物价上涨挂钩联动机制,要保障低收入群众基本生活不因价格上涨而受到大的影响。要根据经济运行和价格形势变化,妥善把握政府管理价格调整的时机、节奏和力度,审慎出台调价项目。 (记者 霍铮)

3年的时间里,我们赶上了2007年火热楼市的尾巴,也经历了2008年金融危机后的市场清冷,也有2009年底以来国际旅游岛规划带来的火爆行情。在这种过山车式的市场变化中,我们开发的一个核心就是突出产品差异化,只要产品好了,就能找到自己的客户群。

作为我省今年的重要民生工程之一,保障性住房工作也被视为“百姓最关心、最急需解决的实事”,我省希望在原有民生工程已取得的成绩基础上,继续巩固发展、进而实现新的突破。

医院 租房 记者

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网友评论:

来自锦州的网友说:评论时间:2021-02-25

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-02-25

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-25

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-02-25

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-02-25

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-02-24

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-02-24

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-02-24

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-02-23

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-02-23

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


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