【北京房产新政解读】3月份广州楼市成交量回升


发布时间:2021-02-28 20:57:26 阅读量:19142 作者:曦栋

新房成交主力区仍是广州的外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区),共成交4184套,其中增城区成交1904套,成交量位居各区第一;中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交1693套,其中越秀区成交53套,为成交量最少区北京房产新政解读。

随着中国内地疫情逐步得到控制,广州楼市的成交量呈现大幅回升态势,但同比去年3月仍然下降明显。

网易房产数据中心监控显示,3月广州新房成交5877套,环比2月大涨338.58%,创年内月度新高(1月3775套,2月1340套)。但是同比2019年3月的9174套减少3297套,同比仍下降了35.94%。

二手房方面,据广州市房地产中介协会统计的数据,3月广州全市二手住宅交易市场由中介促成的二手住宅网签面积从上月3.49万平方米飙升至21.73万平方米,环比增长522%,新增放盘面积23.09万平方米环比增长504%,但从与去年同期相比仍分别下降了52.38%和47.69%。

从成交区域来看,各区的成交氛围明显较2月份活跃,其中广州的白云区和增城区的网签面积分别是中心城区和外围区域成交量之首。

广州市房地产中介协会分析,3月份成交量回升明显主要原因是疫情逐步得到控制,地产中介机构有序复工,业主放盘、买家购房意愿也明显增强,尤其是学区房受学校招生时间限制等影响,部分买家抓紧入市北京房产新政解读。此外,春节前积累的购房需求也在逐步释放。(完)

近期北京、上海等城市举行的秋季房展会上,海外参展商都多达100多家,来自北美、欧洲、东南亚和大洋洲等地区项目均在中国积极寻找买家。21世纪不动产提供的资料显示,近几年,我国海外置业逐年增加,超过五成的有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”,而近四成人士关注“投资回报”。

住建部政策研究中心原副主任王珏林表示,中央对房地产市场的态度将由需求管理转向供给管理,下一步既要增加供给,又要释放存量北京房产新政解读。“楼市调控的任务和责任应下沉给地方,对个别房价上涨过快的城市要适时约谈,共同寻找房价上涨过快的原因,制定行之有效的办法。”

曾律师:劳动仲裁部门的做法是对的。我国劳动合同法规定,用人单位生产经营发生严重困难辞退劳动者的,应向劳动者支付经济补偿金。但是,适用该条的前提条件是劳动者与用人单位之间存在劳动关系。而职工退休后不再属于劳动者的范畴,退休后受聘的,与用人单位形成的是劳务关系而非劳动关系。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》“用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议,向人民法院提起诉讼的,人民法院应当按劳务关系处理”之规定,也肯定了这一点。劳动仲裁机构的受案范围是劳动争议。你已经超过退休年龄,受聘期间与公司发生的纠纷属于劳务纠纷,所以,劳动仲裁机构对你的劳动仲裁申请不予受理是正确的。由于你与公司之间不存在劳动关系,故不能依据劳动合同法的规定要求对方支付经济补偿金。当然,公司拖欠的劳动报酬应按照约定向你支付,即使公司破产,也应该按照破产清偿顺序优先清偿工资,你可以就此向法院起诉。

值得注意的是,由于利率调整往往滞后于房价走势,房贷利率变化并不会立刻影响房价,两者关联性也并不很大,事实上,房价和社会平均收入、美国整体经济、就业市场的复苏有更直接的关联性,多数分析师对本报表示,对美国未来2至3年的房价走势依然乐观。

租房者心里有一个痛点:房租猛涨。对此,郑州探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行,搭建统一的网上租赁平台。

4、2014年10月,原北京市国土资源局联合市发展改革委、原市规委、市住房城乡建设委、市农委、市财政局、市税务局等7个部门印发《关于印发北京市利用农村集体土地建设租赁住房试点实施意见的通知》(京国土耕〔2014〕467号),从指导思想、试点范围、政策措施、组织领导等方面进行规范,为开展集体租赁住房工作提供政策保障。

据了解,昨天摇号的万裕片区公租房,春节前第一批将实现入住。另外,玉溪市的限价房已开始面向八县一区市民申请报名,限价房申请者需向所在社区或街道办提供材料申请报名,火车站片区保障房目前已经进入封顶建设中。

第三,深圳新政虽然提高了积分门槛,条件“苛刻”,但“纳税入户”还是毫无悬念地被保留下来。根据新政,个人所得税在3.5万元至4.6万元,可积30分;4.6万元至5.8万元,可积40分。有网友指出,看来深圳评价人才最直接的标准还是经济实力。

托乐嘉销售负责人向记者介绍,由于组团位置在中心地段,本身较前期自然要高出1000元/㎡,同时为了高溢价,开发商不仅围绕楼栋开挖了内湖造园,在建筑的立面上更是运用了石材等更名贵的材料,保守估计光建筑成本就得上去1000元/㎡。该负责人告诉记者:“我们把组团命名为‘众望’,也表达我们对新推产品的信心,不负众望,不负三山这最宝贵的一片住宅地。”

广州 楼市 成交量

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网友评论:

来自南安的网友说:评论时间:2021-02-28

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-02-28

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-02-28

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-02-28

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-02-28

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-02-27

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-02-27

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-02-27

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-02-26

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-02-26

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


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