【房产测量费用】济南廉租房咋装修住户很纠结 盼房管部门出标准


发布时间:2021-01-14 21:14:50 阅读量:3202 作者:昊然

记者又来到一号楼三单元李先生家,他们家正忙着装修房产测量费用。“我想把卧室的门改掉,不知能不能行?”李先生说,现在的门推开后,无形中占用了卧室一部分空间,所以他们想把现在的门改成那种“推拉式”的,主要为节省利用空间。同样纠结的还有住在四单元的朱先生,他想把厨房的结构改改,不知能不能行。他想把燃气表改到管道的那面墙上,把燃气表移走,主要是为了给碗柜、油烟机腾出空间,这样做饭炒菜方便很多。

天成新居552套廉租房钥匙已发放完毕,很多住户随之遇到新问题:房子能不能装修?装修到什么程度?有没有统一标准……很多廉租房住户都想装修一下房子,但又怕装修超标。不少廉租房住户呼吁,房管部门最好能出台统一标准,让大家心里有数。

26日上午,记者来到天成新居廉租房。“廉租房能不能装修?到底该怎么装?”一些廉租户聚在一起讨论:在签订的廉租房租赁合同中,规定了不得对房子进行大规模改造和装修,但一些简单的装修能不能做?记者在天成新居廉租房居民楼附近看到,出售木地板的摊点比较集中,部分廉租户正在摊点前询问、购买。随后记者走访一号楼的多家廉租户了解到,多数廉租房住户选择的是复合木地板装修。除了木地板,也有部分住户选择铺地板砖。“铺地板主要图好打扫,但哪种材质合规,真不知情。”

记者了解到,在没搞清装修的标准和要求之前,廉租户为何还会扎堆忙装修?对此,不少廉租户的回答很一致:物业公司及其相关部门都没主动给他们明确的答复,他们对装修存在不小的疑惑。不少家虽已开始搞装修,但多数还是“跟风随大溜”。“既然多数人都这么做,目前也没人管,我们跟着学也应该没问题。”一号楼四单元的朱先生表达了不少廉租户的一致“要求”:相关部门尽快出台廉租房装修的详细标准,给他们一个指导,尽快搬新家。

装修绝不能是“永久性”的廉租房能不能装修?具体的装修标准是什么?济南市住房保障和房产管理局住房保障处相关负责人表示,廉租房的产权单位是政府,廉租户拥有的是房屋的租赁权,而且房管部门每年都会对廉租户的收入等有一次审核,审核后如果不再符合申请的标准,就不能继续租赁廉租房。“从这个角度来说,廉租户的装修不能是‘永久性’的,必须保证不能破坏房屋的内部结构,而且在搬走的时候,必须把装修的东西带走,恢复廉租房的原样。”该负责人说,只有这样才能保证不会影响到下一批住户。

啥样的装修是“永久性”的?该负责人举了几个例子,比如地板砖、木地板等都是不允许装的,廉租房小区都是采用地暖系统,这种装修不仅破坏该系统,而且不易拆卸房产测量费用。“墙纸也不能贴,虽然可以带走,但是时间长了,再清理的时候,也会对墙面造成影响。”该负责人表示,在墙上挂一些东西是允许的,因为可以保证随时带走。

“目前还没有一个详细规定。”该负责人称,为了尽快解答廉租户的疑惑、统一标准,房管部门将会尽快制定出系统的“条条框框”,通过小区物业公司告知住户。(记者 喻雯 实习生 李子伟 孙昊)

陈国强:如果用地的增加减少那当然对未来市场的实际的供应带来影响,如果新增的住宅用地或者未来的实际的住宅的供应量满足不了市场的需求,它必然会带来住房市场的供求矛盾,那当然就是容易出现房价过快上涨这样一个局面。

这话听着可怜。从今年起,大伙可以到银行交采暖费,估计现在能到供暖窗口排队的人大都是低保户、特困户或困难企业职工这些弱势人群。但是,工作人员听着就不觉得可怜,答复说要和领导商量一下,下午,李大爷又排了1个小时队后被告知 “今儿忙,明天再说”。

美国联邦住房金融局(FHFA)2月26日发布的房价指数显示,美国房价在2013年上涨了7房产测量费用.7%,为8年来最高。而标准普尔25日发布的房价指数报告显示,美国大城市房价在年底出现小幅下跌。该报告称,去年12月份,美国10大城市房价指数和20大城市房价指数同比分别上涨13.6%和13.4%,但环比均小幅下跌0.1%,与11月份跌幅相同。

如果选择干湿分区的布局,那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开,尽量在确保通道的前提下,合理的安排面盆和坐便器的位置。

除了限行,还有限购。据记者不完全统计,自2010年以来,作为一系列房地产调控政策的重要一环,限购、限贷、提高房贷首付比例等具体措施已先后在40多个城市出台并实施,以期缓解住房供需矛盾,抑制房价过快上涨。然而,客观现实却是,去年70个大中城市住宅销售价格除温州外69个同比上涨,最高涨幅达到21.9%。

“当时主要是考虑到商城靠近长途汽车站,人流量大,生意肯定会红火,没想到管理上出现了问题,4年来,有的商户一分钱收益没见到。”他说。

对事业刚刚起步或者小有成就的80后来说,价格依然是他们考虑购房的重要因素。“虽然参展的楼盘项目不少,但对我们而言,买房,真不是一件容易的事”,一位参加工作仅3年的80后如此感叹。

丈夫的工作时间越长,家庭的经济状况越宽裕,没有后顾之忧的妻子越会拥有健康的身体状况。不过,若是丈夫与妻子角色对换,则会起到适得其反的效果:女性长时间工作,反而有害于丈夫的身体健康,这主要是因为性别不平等导致的男女工资分配不均的现象依然存在,所以女性赚钱的本事,总体来说,还是弱于男性。

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对事业刚刚起步或者小有成就的80后来说,价格依然是他们考虑购房的重要因素。“虽然参展的楼盘项目不少,但对我们而言,买房,真不是一件容易的事”,一位参加工作仅3年的80后如此感叹。

“住有所居”无疑是和谐社会的一种理想图景。在日益高涨的楼市行情下,住房保障制度实现了中低收入家庭的安居之梦,这项民生政策无疑增添了百姓内心的生活幸福感。

一位业内人士表示,和公积金贷款相比,其实个人商业性房贷一直更为严格:只要是贷款购买二套房的,商业性房贷不仅要求首付4成,利率还要上浮10%。但是原来公积金贷款并不区分是否是第二次购房;所以这次公积金紧了之后,商业性房贷应该不会跟着调整。“公积金政策紧了之后,银行商业性房贷肯定会增加,不过至于会增加多少,现在谁也无法估算。”

中国房地产学会副会长陈国强认为,中央有关部门一直强调坚持调控,因此两会后政策大变样的可能性不大。加强政府分类指导、落实保障房工作、依靠市场化法制化的手段进行调整是大方向。

对此,全国人大代表、山东省财政厅厅长于国安说,十八届三中全会决定提出落实税收法定原则,“这意味着要推进房产税改革,就必须立法先行。”于国安说,此次全国人大对外公开提出加快落实税收法定原则,无疑释放出改革提速的积极信号。

丈夫的工作时间越长,家庭的经济状况越宽裕,没有后顾之忧的妻子越会拥有健康的身体状况。不过,若是丈夫与妻子角色对换,则会起到适得其反的效果:女性长时间工作,反而有害于丈夫的身体健康,这主要是因为性别不平等导致的男女工资分配不均的现象依然存在,所以女性赚钱的本事,总体来说,还是弱于男性。

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网友评论:

来自长沙的网友说:评论时间:2021-01-14

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-14

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-14

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-14

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-14

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-01-13

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-13

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-01-13

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-01-12

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-01-12

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


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