【哈尔滨房产证去哪补办】装修要用物业指定搬运工 业主不满价格比市价贵


发布时间:2021-01-28 01:00:00 阅读量:37668 作者:朝波

烟台市住建局物业管理科工作人员介绍,对于电梯等管理,目前没有专门的法律,只有管理条例和办法,对于电梯收费争议,需要物业和业主协商解决哈尔滨房产证去哪补办。(记者 王伟平)

一小区两千余户业主装修须使用物业公司指定的搬运工。市民反映,指定的搬运工搬运费比市面上的要高。小区物业公司则表示,物业不收搬运费,所收费用用于电梯日常维保。

近日,市民张先生反映,他家楼层较高,准备从市场上买沙子和水泥,再通过电梯运送装修材料。经过小区大门时,就有工作人员前来干涉。“必须让他们搬运,否则,不让进大门,不让用电梯。”张先生说,“但搬运收费比外面搬运工要高出一倍,每包水泥需要3元搬运费,高出外面价格一倍。”

随后,记者随机走访了小区其他业主。业主纷纷表示,小区业主装修使用指定搬运工自2011年至今仍存在,“当时有业主曾因买外面水泥和沙子,不想用指定搬运工进入大门时被小区指定的搬运工打伤入院。”正在装修的泥匠告诉记者,现在装修仍须用物业指定的搬运工,沙和水泥也用的是搬运工负责的水泥和沙子。“他们的沙子,就堆在小区旁边的空地上。水泥质量较差,价格还不低,23元一包。”该工人说。

就业主反映的事情,记者联系了该小区物业烟台德润物业管理有限公司的经理。该物业公司经理表示,小区业主物业费是每月0.8元/平方米(包含0.3元/平方米的电梯使用费),但电梯维保费用较高,每年达20万元。“所以,我们跟负责小区搬运的工人签订协议,所有需要经过电梯搬运的,须由指定搬运工搬运并收费,负责搬运的则承担小区全部电梯的维保工作。”该经理还说,“物业公司不收任何搬运费,业主可以跟搬运工协议搬运费用。业主装修不用电梯的,需要签订协议书,就是电梯出现问题,全部由未用指定搬运工的业主分摊费用。”

记者采访烟台市质监局安监科于科长得知,通常情况下,电梯维保在电梯公司保质期一年后交由第三方有资质的电梯维保单位维护。这个小区2008年自安装电梯以来,一直都未变更电梯维保单位登记,仍登记为电梯公司维保。对于烟台德润物业公司指定的负责搬运的工人是否具有维保资质,于科长则表示,需要看搬运工所在的公司具体的材料确定。

胡润研究院公布《2011海南清水湾胡润百富榜》前50名,中国富豪人数继续快速扩大哈尔滨房产证去哪补办。中国富豪前十名半数涉及房地产行业。百亿富豪达到127位,比去年增加三成,比前年翻了近一倍;十亿美金富豪达到271位,比去年增加四成多,比前年翻了一倍多。

对潘和冯的说法,宁波甬建律师事务所律师郭敬伟说:“开发商抗辩的理由不成立哈尔滨房产证去哪补办。”

“地铁在规划、建设、开通三个重要节点都会引发周边物业价格的提升,并且这个涨价会很容易被买家接受。”世联地产首席分析师王海斌对此前的地铁升值三段论仍萦绕耳边。在深圳地铁全网络开通后,龙华线上的上塘、龙华等站以及龙岗线上的布吉、大芬、横岗等站沿线物业的租金和房价也都出现了上涨。原本由于租金低廉而被原特区内白领首选租住的布吉、民治、龙岗等片区都出现了租金上涨,地铁的开通拉近这些地方与原特区内的距离,租金低洼地带也被溢出的需求填满,租价水涨船高了。

龙岗龙东社区鸿基路一处旧改项目工地挖基坑,致使旁边小区和两栋民房的地面沉降,墙上和地上多处裂口,大的能伸进拳头。对此,开发商表示,施工对主体结构安全无影响,近期将请第三方检测,修复受损路面,并承担相应损失。

答:维修资金用完之后可以续筹。具体到某个住宅小区,维修资金后续是否还补建交存,如何缴费,都由全体业主表决。只要有2/3的业主同意通过了,就可以按决议实施。如果在未补建或续交维修资金前,住宅小区发生大中修的共用部位、共用设施设备,则要由相关业主分摊维修费用进行维修。

一天后,绿地便与济南市签约投资120亿元修建一条地铁线路。4月27日,绿地又宣布在哈尔滨分别投资200亿元和100亿元,修建地铁6号线和9号线。

此外,融信·杭州公馆、中南白马湖壹号等项目也将于5月份首次开盘。其中位于杭师大旧址的融信·杭州公馆,将推出58-186平方米之间户型的房源,据售楼部消息,目前开盘价格待定。

据相关数据显示:第35周西安居民购房指数为1655点,较上周下降11点。“金九”形式不容乐观。从相关数据统计来看,整个8月的西安住宅销量呈现出走低的态势,楼市低迷状态依旧在延续。进入“金九银十”传统销售旺季,各家楼盘优惠活动频频推出,推盘量不断增加。然而从目前市场情势看,关系民生的日常消费品的价格有所上涨,在通胀压力增大的情况下,人们的消费意识逐渐减淡,加之楼市政策加码及银行利率的提升,西安房地产市场再度被观望氛围所笼罩。 (记者 李玮玮)

实际上,尽管温州商业地产发展空间巨大,但由于分布较为集中以及主要是传统的运营模式,如何才能从残酷的市场竞争中寻得生机?

昨天下午3点,记者从六合区采访归来,特意到位于大厂的宇扬集团了解情况,却发现该集团早已是人去楼空,不仅大门上被常州、六合区两家法院贴上了封条,门口还被大厂供电公司贴上了一张欠缴10多万元电费的催缴单。据知情人士称,开发商失踪很可能跟银根收紧、资金链断裂有关。

据相关数据显示,截至9月6日,北京117个新入市商品期房住宅项目中,旧盘新开的项目有68个,其中37个项目的成交均价低于上次开盘。尽管价格下降,但这部分项目的成交情况依然不尽如人意,37个项目的平均签约率仅为30%,低于全市平均签约水平16%。8月以来,老项目再次入市已经有签约的项目合计为8个,其中有4个项目售价相比之前一期已经有了明确的降价,另外4个项目的价格也未有明显上涨。其中昌平的创新园均价相比2010年3月份下调了600元,热点项目半岛家园签约均价也下调了600多元,阳光绿景嘉园甚至超过千元。

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-28

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-28

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-28

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-28

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-28

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-27

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-01-27

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-27

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-01-26

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


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