【高港房产地图】买套二手房六年增值120万 买房靠眼光更靠运气


发布时间:2021-01-17 16:47:33 阅读量:443 作者:锋宁

“当时的想法很简单,觉得想找个既在市区内,生活环境又幽静的地方,退休以后可以养老高港房产地图。没想到从2004年开始,这个区域的房价就不断上涨,基本上是出来一套要卖的房子,即刻就有人下手买走。到后来基本上是‘有价无市’,价格高却没有人愿意卖。”老毛说。据记者了解,老毛所住的这套二手洋房当初房价约4500元/平方米,如今的市值基本在12000~13000元/平方米。也就是说,老毛家的这套房子已经在过去6年间增值了约120万元!

上一个十年,第一代城市购房人群诞生,再到如今新一代购房人群的出现,他们与成都楼市一起成长。回顾购房者这十年的置业历程,是为了前瞻性地去预测下一个十年楼市发展的方向,帮助你在即将到来的秋季房交会上选到真正好房。如果我们做一个成熟、理性、专业的买房者,就能捕捉到更多城市发展的脉动:城市未来规划作为选房要素;便利的交通、未来居住价值作为买房的重要指标;还要将住宅物业开发品牌、物业服务等一系列因素综合考虑……这些将决定你在下一个十年里实现更愉快的消费和居住体验。

房地产行业发展趋势决定了一般住宅产品的更新周期在7~10年。也就是说,主流家庭每过7~10年将考虑一次住宅改善计划;同时,房地产市场所提供的产品,也将在7~10年发生一次质的飞跃。据相关数据分析,成都人换房的频率相当高。而当前,成都正进入一个改善型住宅的时代,必将迎来新一轮的置业潮。

但当我们回顾前十年,从单位分房到个人买房、拥有自己的房产时,许多人都向记者感叹,当初置业确实很盲目,对购房信息的掌握很少,对城市未来发展规划以及个人生活状态改变的认识也不够,多多少少留下一些遗憾高港房产地图。当然,在这轮盲目买房潮中,也有一部分人或者靠运气,或者因为向前多看了一步,尝到了物业增值的甜头:譬如当初在城南购买的小户型如今已经升值了一倍;当年因为选择了某个品牌开发商的楼盘,房价如今涨了一番……

买房故事

“买套二手房,六年增值120万!”

仅仅是去回顾一下短暂的个人10年史,我们就会发现,作为一个城市人,个人生活早与这座城市发生了千丝万缕的联系与交错:起因要么就是在这个城市长大,要么就是来到这座城市求学;接下来,就在这座城市开始了工作和新生活;再后来,买下了人生中属于自己的第一套住房。老毛夫妇就是拥有这样经历的普通市民,他们买房子的故事,就是一个家庭财富裂变的过程。

“其实,如果不是我老婆喜欢这里的自然环境,坚持要等着买的话,恐怕我们也不会有机会买到如今住的房子高港房产地图。”老毛向记者讲述自己的置业故事时,总是将买房的功劳算在老婆身上。家住在让所有成都人都艳羡的浣花风景区内,一个单元里都是住着开豪车的邻居,这就是老毛居住的地方———一个2002年开发于浣花板块的某高尚社区。据老毛介绍,当初没能赶上开盘时买到新房,还是老婆不死心,几乎跑遍了所有的中介公司之后,总算买到了一套还没有入住过的清水二手房。

于是,老毛夫妇以按揭方式享受着一套让周围朋友羡慕的城市“豪宅”:面积151平方米,拥有三室一厅双卫及屋顶花园的跃层花园洋房。据悉,这里的跃层产品仅四层建筑,主要以“一跃二、三跃四”为主。在当时的楼市,这样的住宅产品一亮相就大受成都人欢迎且供不应求,开发商不惜成本种植的成片银杏、幽静的园林居住环境,更让该社区名声在外。

点评:即使是非专业人士,谁都知道浣花风景区在成都人心目中的价值。浣花溪一带居于闹市,却又大隐于市,成都的城市人文气质在这里自然流露,因此区域的居住价值已经远远超过其他区域。良好的地段、自然、人文资源,构筑起不可复制的城市高端社区。房地产产品具有双重属性:一是土地属性,二是房产本身的属性,这也就决定了其物业良好的增值潜力。能够像老毛夫妇一样买到这样的物业,除了有一定的眼光外,还需要有点运气。

城市 买房 购房

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网友评论:

来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-17

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-17

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-17

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-17

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-17

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-16

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-16

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2021-01-16

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自福清的网友说:评论时间:2021-01-15

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-15

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


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