【林金平房产】楼盘未售出也要付费 北京出现开发商拖欠供暖费


发布时间:2021-01-22 12:01:42 阅读量:111 作者:皓宸

在外地首设煤炭应急储备基地林金平房产

北京尚未售出的楼盘,如果已经与热力集团签订供暖服务合同,开放商需要支付供暖费用。记者昨天从市热力集团获悉,即使新房没有入住,尚未售出的房子也需要交供暖费。为此,也出现了开发商拖欠新房供暖费的问题。

楼盘未售出 开发商拖欠热费林金平房产

按照目前的政策,供暖费的收取与是否有人居住无关。除去业主需要缴纳的供暖费用,其余尚未售出的新房供暖费应由开发商支付。热力集团相关负责人介绍,“供热合同签订后,对于楼盘肯定会100%供热,即使楼盘只有30%的住户,其余70%的楼房供暖费用应由开发商垫付。”

这位负责人介绍,按照规定,第一年办理供暖服务的小区,开发商在热力集团签订用热合同时,要把整个项目的热费全部交齐,随后热力集团会与入住的业主签订分合同,把每户业主交纳的热费收齐后返还给开发商。第二年,由热力集团负责收取业主的供暖费。没有售出的楼房,则应由开发商支付。“第二年,开发商必定会拖欠那些没有售出的楼房的供暖费,而且下一年开发商还会继续拖欠。”

记者了解到,除了开发商拖欠供暖费,曾经在北京大面积置业的晋商,有的也会拖欠供暖费。该负责人说:“他们把整个单元的房子都买下来,需要交供暖费的时候,人已经回到山西。这样的个例,也造成工作人员收不上供暖费。”

在昨天召开的市热力集团2008-2009采暖季供热工作会上,市市政管委委员李楠透露,为应对煤炭供应或运输过程中的突发状况,本市今年首次在张家口设立一座煤炭应急储备基地,煤炭储备能力为5万吨,届时可通过铁路运输到北京市内。

据介绍,该基地以中转站形式运作,将来自内蒙古等地的煤炭转运到北京,同时该中转站还将应急储备5万吨煤。如遇冰雪天气,将启动应急供应,可保证全市用户至少一天的用煤量。

部分居民今冬试点热计量收费

市政管委负责人介绍,今冬本市将有1800万平方米的大型公建企业实行热计量收费,同时还有不足200万平方米的居民小区实行热计量林金平房产。

目前,热力集团将陆续在试点地区进行安装热表,与用户签订热计量收费合同。试点单位主要是城八区的写字楼、医院、幼儿园和政府机关等。居民用户的试点地区,集中在市区内的居民小区,预计将有6000到8000户居民试点热计量。(赵媛媛)

市民监督 发现违规施工可拨打12318举报

中国指数研究院数据显示,2014年一季度,全国30个主要城市中有28个城市成交面积同比下滑。4月份,44个主要城市累计成交面积同比跌幅近两成,处于历史较低水平。

在已经实施的铜陵版方案中,主要扶持政策包含,在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴,并且在公积金缴存方面也放宽了。张大伟分析说,像铜陵这样的三四线城市,本来就没有限购,因此要救市的话只能采取税费和公积金等手段。

这些年来,随着城市改造的提速、“城中村”的不断消失,类似的“驱赶”已一再上演。很多早先在城市核心地段租住民居的人,也随着民居的逐渐消失而呈波浪状地不断向外向远处迁徙。以北京为例,从三环到四环、五环、六环……尽管这种状况也属于城市发展的必然,但低收入群体并没有在这样的发展中改善居住环境,反而越住越偏远。可见,仅仅立足于“挤出”或“驱赶”的制度设定,显然有待完善、补充。

记者以消费者身份向相关工作人员咨询时,对方表示,商场召回公示一般是3个月~6个月,此前的灯具公示已经被最新的床蓬召回信息替换了。该工作人员表示,“此前召回的灯具问题在于灯绳太长,小孩容易受伤,改进后的产品不仅绳子变短,也配了固定灯绳的夹子。如果需要退换货,消费者可以选择补充组件,也可以直接把灯退了。”他同时称,“旧货已经下架,目前宜家在售产品都是改进过后的。”

合富置业市场经理梁燕明表示,目前有意出手购房的买家,以自住型需求占主导,对笋盘的关注度较年初进一步增加。而从整体市场供求情况来看,符合刚需置业需求的中小户型单位仍最受市场欢迎,4月份多达82%的二手住宅成交个案物业面积在110平方米以内,而去年同期这个面积段物业的成交占比仅77%。

“年初以来新房市场的低迷至今未有明显改观,随着上半年业绩周期临近,预计5、6月将有更多上市房企加入降价促销队伍。”刘渊表示,目前来看,各地降价可谓“雷声大,雨点小”,实质性降价行为并不多,房价远没有跌到开发商“肉里”。根据近两周的数据趋势,预计5月新盘供应将出现回升,实质性降价一旦蔓延,有望带动成交量有所改善。

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网友评论:

来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-22

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-22

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2021-01-22

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-01-22

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-01-22

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-01-21

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-21

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-21

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-20

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自福清的网友说:评论时间:2021-01-20

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


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