【房产证和交款面积不一样】房价一落就“救市” 地方政府想维护谁的利益?


发布时间:2021-01-24 10:16:08 阅读量:7882 作者:智棋

总之,楼市自有其发展规律,政府不可能进行完全的干预房产证和交款面积不一样。以股市为例,上证指数从去年10月的6100多点跌到现在的2300多点,尽管政府出台了一些措施,可从目前的情况看似乎收效甚微。股市是这样,楼市何尝不是如此呢?地方政府与其投入过多的时间和精力救市,倒不如遵循房市自身规律,少些无谓之举。(作者:李红军)

房价即便回落一点,房地产商仍然有利可图,地方政府没必要维护房地产商的暴利而漠视公众的利益。

9月2日《中国青年报》报道,从即日起,河南省居民购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的,首付款缴纳比例可由30%降到20%;购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税。

近日,河南省政府在全省经济运行电视电话会议上发布这条消息后,迅速引起了业界关注。

近年来,全国范围内房价飞速上涨,有的城市房价甚至翻了几番,导致民怨四起房产证和交款面积不一样。在房价超出绝大多数人购买力的情况下,人们只好“望房兴叹”。但是,今年以来,一些城市的楼市出现疲软态势,房价开始不同程度地下降,许多房地产商开始呼吁“政府救市”。但笔者认为,政府救市实乃一种无谓之举,目前地方政府不宜干预房地产市场的调控。

首先,从价格层面说,政府不应该进行干预。房价疯涨时,尽管公众普遍呼吁政府干预市场,但一些地方的房价还是一个劲地涨,涨到极限后,人们开始持币观望,房价也开始回落,这是很自然的事情。但是,房价一回落,一些人就立刻要求“政府救市”,这不分明是要求保护房地产商的利益吗?我们知道,房地产业是一个暴利行业,利润十分惊人,有些甚至是成本价的几倍。房价即便回落一点,房地产商仍然有利可图,地方政府没必要维护房地产商的暴利而漠视公众的利益。

其次,救市不救市,政府还是要多听民意,别听房地产商的一面之词。 据报道,《广州日报》7月份进行了一项“政府应否出手救市”的民意调查,结果显示,穗、京、沪、深四地总体上有38% 的市民认为,“楼价还没跌至合理水平,政府应加大整治力度”,19%的市民认为“房价应由市场调节,政府不应干涉太多”,仅有22%的市民表示“政府应出手救市,稳定市场”。在持“救市”观点的人中,认为政府最应该采取的措施首先是构建多层次、满足不同收入人群的住房需求保障体系。从中我们可以看出,呼吁政府救市的只是少数人,这些人并不能代表广泛的民意。

(记者 王泽云) 4日下午,滨城区薛女士来信称,她家在华清园买的房子,今年想要暖气,但是热力公司却让她交暖气费和罚款共5000元,薛女士觉得委屈。

昨天上午,大河报记者在郑州市房管局保障性住房办公室采访时,还发现有不少市民拿着“经适房购房资格证”。原来,他们是接到市保障办电话通知,来办理退出经适房手续的。

腾讯方面则表示,希望在2014年年底接入WeHouse的开发商和楼盘能够达到15000的量级房产证和交款面积不一样。“其实这是一个比较保守的数字。”陈茂林称。

近两年,东方市农村土地流转面积达14.3万亩,其中转包4万亩,出租8.5万亩,转让1.8万亩。

一家二手房门店的销售人员说,在国家新政出台后,出售自有住房按规定应征收20%的个税,北京二手房市场受到了新政的影响,不少卖房人出售二手住宅时提高了房价。正因为如此,银河商务区周围的几个老小区的二手住宅房价涨幅较大。21世纪不动产分析数据显示,该区域部分二手房价低于周边几个老小区二手住宅的价格,均价相差3000元/平米左右,属于价格“洼地”,具有一定的自住投资潜力。

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网友评论:

来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-24

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-01-24

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-24

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-24

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-01-24

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-23

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-23

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-23

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-01-22

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-22

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


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