【杭宁许村房产】开发商抢客大战黄金周 济南一楼每平降1100元


发布时间:2021-01-25 02:59:20 阅读量:689 作者:晟良

开发商“抢客”大战黄金周伊始就非常猛烈,亲情战、首付战、降价战、礼品战……众多楼盘活动集中上演。东部一项目“名校大盘,首付5万起”对上西城一楼盘“首付0元”,单看字面似乎有点弱势了杭宁许村房产;奥体片区一楼盘“最高优惠10万元”对上雪山片区一项目“每平直降1100元”,不禁又让购房者权衡了一番。与此同时,“星期八小镇”神奇来袭、“爸比,十一去某某楼盘童话之旅”……深谙孩子是现代家庭核心的开发商,假日楼盘亲子活动也是花样翻新。

“金九”环比下跌两成多已成为济南楼市不可改变的既定事实,“银十”被称为今年开发商的“最后一搏”。因此,今年的国庆黄金周比拼较往年来得更要“猛烈”一些。

黄金周楼盘活动搞得挺嗨,住宅促销情况是否也收到了预期的效果呢?“说实话,销售情况只能说一般,甚至有几个之前已经确定的客户,现在也在观望。”西部一楼盘置业顾问刘女士告诉记者,假期活动多,优惠力度大是一个方面,最重要的还是受9月30日央行刚发布的限贷放松政策影响。记者咨询济南多家楼盘销售人员,基本都得到了类似的答复。

“首套房利率最低打七折,二套房认贷不认房”,于9月30日下午才公布的央行限贷放松政策,给众多开发商打开了利好大门,但也让开发商准备已久的黄金周“促销”变成了“蓄客”。“虽然黄金周的成交没有达到预期,但是根据各置业顾问的反映,咨询量增多,活动招揽了不少新的客户。”济南南部一楼盘销售总监李先生表示,这批新客户大多以改善型需求为主,目前预计三成将成为有效购房人群。

记者在采访中了解到,限贷松绑政策激发了不少楼市需求,尤其是一些潜在需求,不少人目前处于观望状态,等待信贷新政策一旦落地就出手。

对于目前大多数济南购房市民都在关注的央行关于限贷放松政策实行的时间,众多业内人士表示,十月中旬“落地”的可能性较大。济南东部一家楼盘的销售人员介绍,目前新政策合作银行未执行,预计10月中旬左右各家银行会有所动作,“青岛新的信贷政策出台后,各家银行也没有很快执行,政策落实需要时间。”济南资深房产人士赵先生表示,开发商现在最期待的就是接下来银行的动作,二套房认贷不认房基本属于板上钉钉,但是首套房最低7折优惠相对较悬。

2015年北上广深的房价持续上涨,特别是深圳以47杭宁许村房产.5%的同比涨幅排在首位,这得益于深圳放开信贷,在2015年的住房贷款突破6000亿元。深圳以全国百分之一的人口,占据了约5%的住房贷款额度,可谓是名副其实的“杠杆楼市”。但业内人士则指出,深圳楼市去年以来的暴涨,透支了未来几年的涨幅,也让深圳想买房的年轻人彻底远离市场。

5月4日,陕西正泰拍卖有限公司在网上发布了一份拍卖公告,称:受神木县国土资源局委托,将于5月26日公开拍卖出让6宗国有建设用地使用权。

京沪高铁通车前,济南西站周边的楼盘早已“涨声”一片杭宁许村房产。6月30日,高铁正式开通运营后,周边的楼盘销售如何?9日,济南西站附近一楼盘开盘,开发商推出的120套房源,不到一小时就全部售完。此次开盘后购买人群也不仅局限在西部,历下、市中等区居民也渐成购买主力,济南市民“住东不住西”的观念也在逐渐改变。

康斯平:停车位上涨一个主要当然是市场的刚性需求,本身需求跟供求之间的失衡。另外,短出售可以赚到比较高额的利润,一次短售可以获得超过几倍的回报。最近由于车位的刚性需求而造成车位的价格上升的幅度也比较大,所以说发展商也趁机在这个时候套利,其中可能也有个别的发展商由于国家调控(导致)资金紧张,趁高套现的原因。

金科世界城团购交8000元抵8万元,房交会另外优惠2%。

位于集庆门大街的中北英郡项目在售1号楼,面积87平方米的两房目前只剩10套左右,均价也较前期有所上涨,达到26300元/平方米。据了解,项目后期将“转战”别墅,将推出联排别墅产品。

2015年北上广深的房价持续上涨,特别是深圳以47.5%的同比涨幅排在首位,这得益于深圳放开信贷,在2015年的住房贷款突破6000亿元。深圳以全国百分之一的人口,占据了约5%的住房贷款额度,可谓是名副其实的“杠杆楼市”。但业内人士则指出,深圳楼市去年以来的暴涨,透支了未来几年的涨幅,也让深圳想买房的年轻人彻底远离市场。

据介绍,三江今年将对2100户农村危房进行改造,每户补助1.6万元,危改各级补助资金总共3360万元。目前已有400多农村危房户动工建设,年底,2100户危房改造贫困户将全部完成改造迁入新居。

“分配下来的资金真的不够,而且有的没到位。”上述人士表示。

位于集庆门大街的中北英郡项目在售1号楼,面积87平方米的两房目前只剩10套左右,均价也较前期有所上涨,达到26300元/平方米。据了解,项目后期将“转战”别墅,将推出联排别墅产品。

江苏金长城律师事务所王建律师分析,联建协议是在商品房买卖之外的协议,虽然有的买房人最后确实能拿到房子,但不可否认的是业主签这样的协议存在很大风险。

居民郑女士告诉记者,事发时间为凌晨4时许,她听到巨响后,以为是发生了地震,和老伴迅速起床逃了出去,才发现是小区的路塌了,“几栋楼的居民都被惊醒了,不一会儿现场就聚集了近百人,我们一直守到现在,不敢回屋。”

开发商 黄金周 楼盘

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网友评论:

来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-25

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-25

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-25

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-25

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-01-25

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-24

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-24

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-24

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-01-23

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-23

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


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