【柯桥区2017年房产契税政策】深圳安居房:三房房源1266套 仅158户入围


发布时间:2021-01-19 15:41:12 阅读量:426 作者:煜祺

三房房源多而现定配售标准导致紧俏的安居房房源竟然“推销”不出去,在深圳引发了多方质疑柯桥区2017年房产契税政策。对此,深圳市住建局解释,根据深圳市安居房轮候与配售规定,只有四口及以上家庭才能申购三房户型房源。目前符合申购三房房源条件的家庭较少,可供房源多于符合条件的家庭数。其主要原因是,上述项目在保障房轮候库建立之前已开工建设,当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计,因此出现了保障房的户型结构与需求不够均衡匹配的情况。

福安雅园等安居房认购名单昨起公示

本报讯 (记者肖陆军)昨日,福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑和爱心家园安居型商品房的认购名单在深圳市住建局的官网正式公示柯桥区2017年房产契税政策。令人惊讶的是,三房可供房源为1266套,因为要求四口之家才可申请,符合条件入围的家庭仅有158户。

入围家庭9日起看房

昨日起,深圳市住建局开始将本批次安居型商品房认购名单及认购排序予以公示,公示期为2014年9月3日至2014年9月17日。本次两房队列初定入围家庭2650户,三房队列初定入围家庭158户,两房队列初定候补入围家庭2675户。所有入围家庭的有关信息,均可登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅售房管理服务中心网站,在《深圳市安居型商品房轮候册》中查询。

市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或市纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实,鼓励实名反映问题并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

据悉,本月9日起,入围家庭可以开始看房。初定入围和候补入围家庭交纳诚信保证金的时间为本月9日9:00至23日18:00,诚信保证金为5万元。家庭成功购房的,5万元诚信保证金将转为购房款;申请家庭放弃本次购房资格或因房源不足未能成功购房的,5万元诚信保证金将在选房结束后15个工作日内退还至原交款账户。

三房房源为何“推销”不出去

据悉,在本批次安居型商品房申请中,共提供房源3916套,其中三房可供房源1266套,却只有158户家庭入围。据了解,导致三房房源剩余的关键原因是:四口及以上的家庭才能申请安居房,而目前深圳都是以小三口之家为主,鲜有家庭人口数符合条件。

深圳市住建局表示,该批三房房源的剩余房源将通过面向重点企事业单位定向配租、单身职工多人合租等多种方式进行分配。深圳市住建局回应,在保障房建设中,该局已采取措施,对保障房的户型结构比例进行了优化调整,减少大户型比例,增加中小户型特别是小户型比例。如公租房30m2、50m2、60m2三类户型比例由3:4:3调整为5:3:2。

今后,深圳市住建局将根据保障房轮候名册的家庭人口结构,进一步优化调整户型结构比例,实现以需定建。

昨天还有消息称融创收购佳兆业已成定局,并有可能今日发布有关消息。不过佳兆业和融创官方并未做出回应。但根据记者此前了解到的消息,融创已派员与佳兆业方面进行接洽。有分析认为,成功接盘佳兆业,有助于融创高起点进入广深区域。

从年初一到年初四,杭州主城区商品房无成交,但在钱塘府一位负责人看来,诚心的态度才是第一位的。“新春伊始,只要来售楼处看房的人多,大家热闹热闹就行,讨个好彩头。”他认为春节开门更能帮助楼盘准确地找到意向客户,“也许这几天未必会下单,但过年还来看房的人,足见购房意向明确。毕竟买房不是小事。所以这几天我们都开门营业,方便客户来咨询。”

组合贷申请步骤方面的繁琐也是备受诟病的问题。申请人既要走一遍公积金贷款申请流程,又要经历商业贷款申请流程,虽然年初各家商业银行在办理速度上较年底有所加快,放款环境较为宽松,但审批放款也要10个工作日左右,而公积金贷款的流程最快也要20个工作日左右。

据北京市土地整理储备中心公开资料显示,1月份北京土地出让金总额高达406亿元。2月份,已经确定出让的经营性地块有16宗,仅其中7宗的起价就超过了175亿元。有预测显示,2月份,北京土地出让金冲破400亿元指日可待。

实际情况如何?记者走访市场发现,二手房市场确实出现了部分房主抛售房产的现象,但购房者并未出现大量出手购房的情况。

积分入学政策实施几年来,在本地引起最大诟病的地方是“积分门槛高,实际受益人少”。比如2010年和2011年,番禺区连续两年为外来工子女准备了3000多个公办学位,但仅有数百人符合条件。在海珠区,2016年有27所中小学总共提供710个积分入学学位,但最终只有516人通过审核获得学位,出现了学位空余的情况。

虽然内生动力在不断增强,但成长依然需要时间,目前我国大多数产业化企业的发展尚难离开政府的“襁褓”。

中国建筑设计研究院原副总建筑师、中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦认为,投资养老地产,险资最为合适。在资金量上,保险公司不需要融资;而在销售上,可以直接将养老地产变成保险产品销售。

郭毅预计,天润福熙大道之后,今年北京还会有一些地段位置、配套条件较为优越的项目调高市场价格,与区域内的其他产品拉开差距。

虽然柯桥区2017年房产契税政策,从内在基因看,两者的确有种种不合,但是如果达成切割式收购协议,两者能否各取所需呢?

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年第32周(8月7日-8月13日),北京全市二手住宅共网签1676套,环比第31周增加49套,小幅上涨3%。七日网签量分别为373套、240套、300套、322套、381套、26套、34套,工作日网签量继续维持在400套以下,单周网签量则继续维持在1600余套。

2014年4月1日正式实施的《湖南省机动车停放服务收费管理办法》规定,“已成立业主委员会的由业主大会或业主代表大会决定停车收费,未成立业主委员会的由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定”。

业内人士表示,近年来商住房项目已成为房地产市场中不可或缺的重要组成部分。尤其是在一线城市,商住房以其不限购、小户型总价低两大特点,成为了刚需客户和暂无资质客户的购房首选。

名单 安居房 三房

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网友评论:

来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-19

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-19

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2021-01-19

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-19

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-19

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-18

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-18

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-01-18

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-17

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-17

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


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