【宣城房产二手】穗地产界:"住宅七十年后有偿续期"猜测无新意


发布时间:2021-01-23 09:54:44 阅读量:1837 作者:鹤轩

广州市房管局新闻发言人黄文波表示,土地有偿使用是从一九九二年才开始实施的宣城房产二手。根据这一时间进行推测,广州的房子时间最长的也不过十几年,因而此类问题的出现可能是在五十年后。

在广州地产界引起一片哗然,广州地产专家认为,其实这个猜测并不新,而且现在谈论该问题没有什么意义。有关官员表示,按照土地有偿使用实施后的时间推算,广州的房子最快遇到此类问题应是五十年后。

地产专家韩世同认为,前年十月一日起施行的《物权法》明确规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,并无“无偿”字样。而去年国土资源部内部曾起草了《土地管理法》的“草案”,明确住宅用地七十年使用权到期之后自动无偿续期。

“其实这个提法并不新,而且现在谈论该问题没有什么意义。”韩世同表示,由于七十年没到期,所以没有有偿、无偿的前例可考证,但《物权法》已做了相关规定,《土地管理法(修订草案征求意见稿)》并没有突破这些规定,其实并无新意。

对于“北京有按照一千三百元/平方米的价格续期”以及七十年期满之后,或者会通过补偿土地出让差价的方式来进行的说法,穗地产业界认为,就目前而言,这个价格都引起强烈争议,以当年拿地的地价来讲,这个补偿高过当时的地价。如果以现在的价格定七十年后的补偿标准,显然很不合理。

不少市民质疑“续期多久的问题”,他们认为,七十年使用期续期是伪问题,按照目前的建筑安全标准,七十年后的楼房肯定已经属于被强行拆掉的危房。“如果我不愿意交补偿,难道要我搬走吗?” (完)

此外,郭丽萍表示,前海蛇口自贸区的成立,跨境电商发展以及香港物流需求的外溢都在进一步促进深圳物流仓储租赁需求不断增长,预计整体市场租金将保持稳定增长。在深圳土地供给难以为继以及政府鼓励土地集约化利用的情况下,预计未来深圳仓储需求将外溢到周边城市,促使现有仓储设施向垂直方向发展。

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市公积金中心同时表示,5月1日起将放宽提取住房公积金支付房租的条件。凡职工连续缴存满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金交付房租,同时不再设定房租收入比限制。提取部分用于租住公共租赁房的,按照实际房租支出全额提取;租住其他住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,限额暂定为2000元/月。目前已经在公积金申请进程中的市民,只要还未过户、未放款,可以终止进程,重新按新政申请。(记者 赵翰露)

2010年4月,开发商要求办理产权登记,但孙莉不予配合。孙莉称,房子自己也有份,袁明跟自己一样,不是真的买房,只是为了转户口。

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湖南一星律师事务所叶翔锋律师表示,如果双方已经签订合同,则卖方没有依据要求更改成交金额,如果坚持改价,则要负相应的违约责任,按照合同给予买方相应赔偿;如果双方尚未签订合同,建议协商处理。1. 签订合同时,双方要注意税费金额的变动和税费的承担,约定清楚;

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四是搞好各项制度之间的衔接转续,为市场在人力资源配置中起决定性作用扫清制度障碍。

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这是一个全民都在吐槽的市场,有越来越多的看不懂、扯不清、说不准。作为它的报道者及产业链上的若即若离者,我们并不比谁高明,甚至还要幼稚许多;很多时候还自作聪明,甚至被卖了还帮着数钱。但是,无论怎样,我们总觉得自己还是有些力量的,哪怕如堂吉诃德。如果力量也不足够,至少我们还能保证不忘初心,即追求报道的真实性并期望能有些许建设性。

广州 地产界 住宅

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网友评论:

来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-23

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-23

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-23

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-01-23

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-01-23

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-22

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-22

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-22

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-21

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-01-21

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


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