【房产大亨小说在线】70大中城市房价创十年最大环比跌幅


发布时间:2021-01-14 21:18:40 阅读量:95453 作者:钰天

“今年7月房价环比跌幅不仅创下了2008年以来的历史新高,同时也创下了近十年的最大房产大亨小说在线。”上海易居房地产研究院研究员严跃进说。

业内人士表示,全国房地产市场自二季度起开始出现明显下行,现阶段已形成普降局面,市场底部特征明显。在此背景下,地方政府会千方百计去库存“去库存”进入攻坚阶段。

统计局数据显示,与6月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个(相比6月增加了9个),持平的城市有4个,上涨的城市有2个(相比6月减少6个)。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.5%。7月份有近9成城市出现了房价环比下跌。

二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0房产大亨小说在线.1%,最低为下降1.5%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,7月份,由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。从个数看,环比下降的城市个数继续增加。

上下浮动情况方面,上海易居房地产研究院计算得知,7月份,70个大中城 市 新 建 商 品 住 宅 价 格 环 比 跌 幅0.9%,延续了5月份开始的下跌态势,但跌幅明显扩大,相比6月跌幅扩大了0.5个百分点。而同比涨幅2.6%,相比6月份大幅回落1.7个百分点。

地方库存压力山大。截至7月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26594万平方米,环比增长1.4%,同比增长22.8%。库存再攀新高,依然面临“压力山大”的窘境。

值得注意的是,35个城市中,有30个城市库存出现了同比增长现象。其中南昌、宁波和九江等3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到112.4%、84.0%和68.3%。而存销比方面,温州高达48 .6个月,茂名、烟台超过30个月,宁波、西安也分别高达29和28个月。

中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮表示,地方进入“去库存”攻坚期,越来越多的政府会加大救市力度。

事实上,房地产市场下滑,多地地方政府已放松限购但仍难消库存,正千方百计“去库存”。日前,继福建发布“闽8条”,湖南省住房和城乡建设厅近日下发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》(“湘5条”),开启省级救市之路。

严跃进认为,当前房价已步入“过冷”区间。从房企角度看,在市场降温下,降价促销的力度会加大。而从城市的角度看,房价下跌会使得救市的力度加大,各类新的刺激会不断推出。而且,央行和银监会也会加快引导商业银行放松房贷,尤其是首套贷。

“住有所居”无疑是和谐社会的一种理想图景。在日益高涨的楼市行情下,住房保障制度实现了中低收入家庭的安居之梦,这项民生政策无疑增添了百姓内心的生活幸福感。

但现在贷款一放松,资金给了生产商,实际上生产商并没有增加生产,而只是一个去库存化的过程,即把已产出的产品发货销售房产大亨小说在线。所以,这就意味着贷款投放之后,去库存化导致投资完成额的上升,而工业生产却不增加。这些投资实际上是延续了原来的产业结构,原来的产业结构是一个过剩的结构,是产生不了效益的。产生不了效益,劳动者的工资就增加不了。所以适度宽松的货币政策,如果只是维持了原有的生产过剩的结构,那么对于提高居民收入、房地产市场回暖,都不能构成根本的支撑。现在的购房是实现前一阶段抑制的需求,而并不是当经济持续增长,人们收入普遍增加所产生的新增需求。

婚后,我们和公婆住一起。外人都以为我过上了好日子,但痛苦,正在悄悄来临。

《促进办法》的一大亮点是明确将全市新建民用建筑全部纳入执行绿色建筑标准的范围,强制执行绿色建筑标准,要求新建民用建筑至少达到绿色建筑最低等级要求,即国家一星级或者深圳市铜级标准要求。这一规定在国内尚属首例。为了实现这一目标,《促进条例》规定对建筑工程的全过程进行监督管理,涉及从投资立项、方案设计、施工图审查到施工、竣工验收等各个环节,并由发展改革、规划国土、住房建设等多个部门齐抓共管。

21世纪宁波立得总经理施建益分析说,因为今年以来房源的快速消化导致后期供应量的相对不足,以及开发商资金压力的减弱,短期内宁波房价要下来的可能性不大,但“现在的价格确实有虚高的成分在里面了,购房需求也有透支现象”。如果明年房价继续上涨,万一国家出台什么调控政策,施建益认为:“一方面购房需求会被进一步吓退,另一方面今年的投资客手头的房子会抛出来,到时候宁波楼市形势会怎么演变,很难说。”

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网友评论:

来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-14

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-01-14

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2021-01-14

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-01-14

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-14

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-01-13

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-01-13

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-13

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-12

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-12

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


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