【现代房产主持人小一本名】楼盘销售"信口开河" 法院判开发商双倍返还定金


发布时间:2021-01-27 12:06:57 阅读量:7994 作者:雨泽

去年4月,李女士看中了被告公司在通州区开发的一个楼盘,该楼盘为期房现代房产主持人小一本名。看房中,李女士表示不想要太高的楼层,但又怕采光不好,销售人员罗某便推荐了有18层楼高的5号楼,称该栋楼南面的7号楼只有10层,两楼之间的楼间距有110米,采光肯定没问题。李女士质疑沙盘显示7号楼为何有18层,罗某让她相信自己,表示7号楼前有高压线不可能盖到18层,公司说只有10层,沙盘在正式签约的时候会改。

李女士听信楼盘销售的承诺,交了5万元定金购房,后得知楼房层数、绿化、楼间距都与销售所说不符,遂要求退房现代房产主持人小一本名。因开发商拒绝退还定金,李女士起诉到法院,要求双倍返还。近日,通州法院一审判决李女士胜诉。

见沙盘上显示5号楼周围都是绿地且罗某说得这么肯定,李女士就选择了5号楼4层的一套房屋。在签订认购书后交了5万元定金。此后,李女士带朋友来看房时,偶然得知7号楼是18层,后又得知5号楼西面的绿地要改成商业用房,且楼间距也不能得到保证,李女士决定退房,要求解除认购书并退还定金。

然而,被告公司表示,李女士自愿退房,按照公司规定定金不能退还。后该公司在未通知李女士的情况下又将该房屋另售。李女士无奈将该开发公司诉至法院,要求双倍返还定金。

法院认为,李女士如约支付了定金,具有购买房屋的真实意思表示,而楼盘销售人员的不实陈述,导致李女士购买的房屋不能达到其本来的购房意愿,开发公司未通知李女士签订房屋买卖合同,亦在未通知其解除认购书的情况下将房屋另售他人,违反了双方约定,应当双倍返还定金。

在互联网上搜索恒盛地产,类似事件并不少见:恒盛哈尔滨项目使用面积缩水,楼梯、电梯遭疑质量缺陷;沈阳,恒盛阳光尚城顶棚露钢筋、地面墙面窗台裂缝问题;南通,当地建设工程质量监督网,恒盛豪庭9、11号楼因施工质量较差而被通报的信息依旧可见;视线转回北京,除欧洲公馆项目外,之前大兴恒盛波尔多小镇南区交房时,也曾引发质量纠纷……

据外媒报道,正在哈佛求学的万科董事会主席王石对万达的此次“出海”解读为,中美两国严肃地说来更像是师生关系,中国企业投资美国,很重要的是向美国市场学习先进管理理念,万达收购AMC便可从这个角度理解,万科也刚收购香港一家上市公司(南联地产),着眼投资美国等海外市场。

中国证券报记者:“十二五”能源规划的主要特点是什么?吴吟:首先是节能优先。要建立节能型的生产体系、节能型的消费体系以及节能型的管理体系,保障基本用能,限制过度用能,鼓励节约用能。

网友“汽车人大哥”:没错,房价还真降了,这降幅是如此巨大!

然而,10年过去,温州世贸中心大厦在温州市中心流光溢彩,“加洲乐园”却还在“挖土”,荒弃乱草之中。

冼水林目前居住在沙河瘦狗岭公司出租的宿舍里,宿舍只有40多平方米,却要挤下他一家七口,包括他夫妻俩、两个儿子、一个儿媳妇和一个孙子。

严旭以“外商”身份借道农庄进入房地产,而饲料商出身的刘氏兄弟老三刘永美,则在9月末将五星级酒店注入他的现代农业主题公园,以农业观光旅游方式进入房地产。同样,也是协议拿地,以产业投资撬动地产蛋糕。“如今银行更容易接受这类投资方式,往往在贷款上更易获得支持。”严旭说,传统地产商之所以敢在去年高价拿地,而不敢在这个时节“抄底”,是因为他们失去了银行的保驾护航,对于他们这种“野路子”来说,帮助政府拉动产业投资则是好的理由。

购房退税在我国始于上海。1998年6月1日,亚洲金融危机导致楼市低迷,上海市出台了为期5年的购房退税政策以促进房地产市场发展。与减免契税、印花税有所不同,购房退税是购房者在买房后某段时间内,每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。这也意味着,个人每年薪金收入越高,购房退税的额度就越大。

开发商显然也是不满意的。而在即将进入传统淡季的6月份,拿大户型试水市场,暂停今年的价格厮杀大战,无疑是最妥当的。“买豪宅者最关心的不是价格而是产品”,合富辉煌首席市场分析师黎文江如此认为,由于豪宅市场对价格最不敏感,对于豪宅供应量明显增大的6月市场,降价的冲动与可能性便会大大降低。这种价格的变化虽然是结构性因素造成的,但也会给市场造成一种“止跌”的印象,从而影响买家的市场预期。

然而,10年过去,温州世贸中心大厦在温州市中心流光溢彩,“加洲乐园”却还在“挖土”,荒弃乱草之中。

2011年10月11日,佛山市住房和城乡建设管理局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上,允许增购一套7500元/平方米以下的住房。当日晚间,该局网站便对外表示《通知》暂缓执行。

“上山”发展旅游地产不止万达一家现代房产主持人小一本名。今年初,方兴地产在云南省丽江市古城区束河片区摘得地块,着手打造方兴迄今最完整的旅游度假综合体项目。该地块也是丽江城区最靠近玉龙雪山的地方,方兴将其定名为金茂雪山语,包括顶级度假酒店、奢侈商业品牌及叠拼、独栋别墅,项目整体预计在2014年底全面运营,目前正在进行度假住宅产品的前期推广,叠拼别墅定价为16000元-20000元/平米。据项目相关负责人介绍,通过前期蓄客情况,可以看到国内一线城市及沿海城市的享受型客户对于此类度假产品需求旺盛。金茂雪山语营销总监葛怀恩表示,项目不仅致力于在丽江古城打造一个新的中心,并且要在国内高端旅游度假综合体项目中成为标杆。

武汉中兴地产总经理陈海峰分析,年底工程款、材料款及银行贷款都要结算,很多开发商急需资金回笼。郊区开发量较大,今年一直卖不动,压力最大,才不惜亏本卖房。也有业内人士指出,眼下城区楼盘也在降价,抢走了不少客户,郊区楼盘销售压力更大了。相比郊区,城区楼盘配套较好,且供应量较小,“亏本卖房”的可能性不大。(记者苏永华)

此次延期出让的地块交易编号为佛(挂)2012-007,土地性质为商业金融业用地,位于佛山新城华章道以东、裕和路以南、文华南路以西、君兰路以北,规划总用地面积达100543.3平方米、净用地面积为65473.52平方米。按规划净用地面积计算,各项规划指标要求建筑密度≤45%、绿地率≥20%、容积率≤4.95,总计容建筑面积≤323942平方米,其中,商业面积为地上8万平方米,地下4万平方米(不计容);配置的超五星级酒店的面积须不低于4.5万平方米,公寓面积则不超过9.8万平方米,其他规划为5A甲级写字楼及其配套设施面积。此外,要求停车场(库)应集中设置,不少于3层的地下空间,除规定的商业面积(4万平方米)和必须的设备用房外,其余面积均作为停车用途。

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网友评论:

来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-27

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-27

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-01-27

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-27

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-27

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-26

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-01-26

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-26

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-01-25

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-01-25

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


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