【桐乡房产新闻】看房意向金变成定金 中介半夜将“生米做成熟饭”


发布时间:2021-01-14 21:18:42 阅读量:7806 作者:朗达

“当时中介说,这个意向金随时可以退的,只是由他们代为保管,我就放心了桐乡房产新闻。”吴先生说,然而,第二天,他和妻子因故不想再买这套房,打算讨回意向金。但中介却表示,“昨天深夜已经和房主谈妥,意向金变成了买房子的定金,不能退了。”吴先生大吃一惊,这才意识到自己被中介忽悠了。“他只说意向金随时可以退,但没跟我们说意向金随时会变成定金。赶在这一夜间把事情都谈好,导致我们不能反悔,这种做法有点恶劣。”

吴先生委托中介公司找房,看中一套房子后,他签了委托书,并支付了一万元意向金。第二天,吴先生和家人商量过后,准备不买,不料中介为促成交易已连夜约谈房主,“急吼吼”地将意向金转为了定金。近日,吴先生致电本报反映此事。

意向金突然变定金桐乡房产新闻

吴先生和家人通过“倍思特”房地产经纪事务所看房,9月22日晚7时,业务员周先生带他们看了位于西康路100弄的一套房,他和妻子有意购买,中介以“房源抢手”为由要他尽快签协议,并支付1万元的意向金。

中介称房主拒还款

吴先生找到中介公司理论,但对方却称,当晚11时找房主谈妥后,曾致电吴先生,但他“已关机”桐乡房产新闻。吴先生觉得,出于常理,谁都不会在半夜谈生意,中介应在房主最后签字前再通知他一声。且中介在要求他们签订意向书时,未明确将意向金转为定金的约定期限,存在误导。

昨天下午,记者致电位于澳门路上的这家“倍思特”,客服经理田先生认为,既然吴先生已签订了委托书,中介也没必要在付钱时再次致电确认。因此,他们的工作并无不当之处。“中介为了促成生意,一直都是这么操作的。假如房主在外地,我们也会连夜开车过去送钱。”据他说,现在房主拒绝退钱,也不再接中介的电话。“如果下次吴先生买房子,我们可以不收取他的中介费。”

警惕意向金“陷阱”

对此,记者咨询了一名资深房屋中介杨先生。他说,“比如你买一套房,中介事先肯定已经了解,假使房主最低价位给的是370万,或是更低,答应你375万他中间还有赚头,收取‘意向金’就是怕你反悔,或是你和房主见面后‘露馅’。”杨先生还说,中介收取“意向金”也有“牵制”买房者的想法,是怕别的中介挖客户,“你交了‘意向金’,就不可能再上别的房产中介去买房了。”

“其实,法律上并没有‘意向金’这个术语。”法律界人士提醒,眼下房贷政策松动,购房者蠢蠢欲动。若通过中介购二手房,遇到意向金的问题一定要谨慎,警惕中介的惯用手法。

除北京外,上海、深圳等一线城市黄金周期间的新房成交量也继续低迷。据了解,截至7日,深圳日均成交106套。与春交会日均成交280套、5日合计1401套的火热程度相比,这个黄金周中的深圳秋交会只能用“惨淡”来形容。另外,上海“假日房展”也出现了成交不足的情况,不仅是一线城市,济南、西安、南京等二线城市的新房成交量也鲜有突破。

“贵城”住不起、“鬼城”无人住。“冰火两重天”的楼市怪象背后,不仅是简单的供求关系失衡,更折射出一些地方政府在推进城镇化进程中陷入的误区新华社北京3月3日电(记者谭剑、赵仁伟)一方面是房价居高不下、“地王”仍在出现、大批农民工望城兴叹,被高房价阻挡在“贵城”的路上;另一方面却是盲目铺摊子、建新城,造成楼盘空置、一些新城沦为空空荡荡、人迹罕见的“鬼城”。“贵城”住不起、“鬼城”无人住,已成为近年来城镇化进程的一道难题。来京参加两会的一些代表委员指出,“冰火两重天”的楼市怪象背后,不仅是简单的供求关系失衡,更折射出一些地方政府在推进城镇化进程中陷入的误区。必须按照中央要求大力推进“人的城镇化”,让每一位居民真正从城镇化中获益。

天桥区人防办相关负责人介绍,天桥区人防办确实是炫街人防商城的产权所有者,但建设初期,因建设资金紧张,借助“江苏三环”建成该人防工程。作为回报,江苏三环成为该人防的使用单位。

【数据】国家统计局日前公布数据显示,1月份70个大中城市房价增幅收窄,环比上涨的城市减少,下降的城市增加。与之相比,土地市场却一片火热,京沪深穗四城土地成交均价环比涨125%,创历史单月新高。土地市场炙手可热,是否意味着新一波涨价潮来临?

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网友评论:

来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-14

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-14

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-14

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-14

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-14

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-13

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-13

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-01-13

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-12

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-01-12

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


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