【嘉定房产局】南京住房公积金缴存基数7月起上调


发布时间:2021-01-27 06:37:19 阅读量:54778 作者:宜磊

公积金缴存基数提高,给买房人带来的直接好处就是,申请公积金贷款的话,在30万元的最高可贷额度以下,其可贷的额度会相应提高。南京市住房公积金贷款额度的计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前可贷系数为0嘉定房产局.45)×12(月)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

昨天,南京住房公积金管理中心发布《关于调整2013年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数的通知》。市区公积金缴存基数标准下限和上限,分别从去年的1320元和13700元,提高到1480元和15200元,新标准于今年7月1日起执行。

帮你算账

以一位按最低工资标准缴存公积金的企业职工的情况来算,假设其可贷年限最高为30年,公积金缴存比例为8%,那么,去年他每月缴纳公积金金额为:1320×8%=105.6元;能贷的住房公积金为:105.6/8%×0.45×12×30=213840元。今年7月份以后,他每月缴纳公积金金额为:1480×8%=118.4元;能贷的住房公积金为:118.4/8%×0.45×12×30=239760元。

算下来,今年比去年可以多贷公积金25920元。

维持民营房企最佳信用评级并在此获得长期低息融资的原因,在于龙湖一直以来坚持的稳健财务策略。几个简单的年报数字便可说明这一点。

土地市场的火爆昭示着房企对后市的信心。上海易居房地产研究院研究员刘卫卫指出,万科、恒大、保利、中海等大型房企当前正以蓄势待发的姿态来面对9至10月份的楼市。因此,无论销售量还是成交均价,未来都有可能继续迈向一个新台阶。

土地市场的火爆昭示着房企对后市的信心。上海易居房地产研究院研究员刘卫卫指出,万科、恒大、保利、中海等大型房企当前正以蓄势待发的姿态来面对9至10月份的楼市。因此,无论销售量还是成交均价,未来都有可能继续迈向一个新台阶。

虽然房价依然表现为上涨,但7月份新建商品住宅涨幅收窄。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读7月份房价数据时表示,受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响,7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势,但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。

报告认为,近日一线城市的数宗地王最受关注,其楼面地价与周边房价相当甚至超过房价,其中北京孙河、夏家胡同地块和广州南洲路地块,是“面粉”超过“面包”的典型嘉定房产局。地王的产生进一步增大了热点城市房价地价上涨压力。

今年以来经济下行压力加大、实体经济持续低迷、地方债务问题凸显,一些地方财政收入状况远未达到预期目标,甚至有下降的趋势。财政部近日公布的7月份财政收支情况数据显示,7月地方财政收入(本级)5800亿元,比6月份的7200亿元下降了19%。

虽然图小利者多,但实客同样不少。虽然没有什么吸引人的纪念品派发,祈福水城只是竖起了一个“3万元入住”的牌子,就吸引了众多看楼客排队候车。由于该楼盘的看楼车一个小时才开一趟,一次也只能坐24个人,现场促销人员不得不一次次向排队的候车者耐心地解释。

据介绍,截至今年7月底,6年来北京市累计使用商品住宅专项维修资金5.78亿元,维修工程涉及电梯、屋面防水等6138个项目。今年前7个月的使用量为1.79亿元,已经接近去年全年的使用量1.87亿元。预计今年全年使用量可能同比增长达100%。

昨天,国家统计局发布7月全国70个大中城市住宅销售价格指数,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和57个,同比上涨的城市分别为69个和67个。其中,北京市新建商品住宅销售价格环比涨幅连续5个月呈回落态势。

湖北房地产投资集团有限公司总经理陈骏峰表示,未来3至5年内,武汉房价肯定会继续上涨,相对合理的上涨幅度为10%至20%。

四川省内相关部门领导、各市州党政官员、专家学者、企业家齐聚圆桌对话,围绕“加快推进新型城镇化”的主题进行了观点分享和思想碰撞,共话“城市新未来,四川新梦想”,共商四川新城镇化的创新之路,探讨城市发展和经济发展战略。

此外,商业面积的增持及租金收入加速增长,依旧保持在较低水平的的融资成本,也是龙湖报告中的亮点。

白云次中心区最热的当数南湖板块,两个新盘:一品湖山与青花南湖赤膊对垒,产品突破了该板块以大户型为主的格局,从85-170平方米的丰富户型皆可选择。再加上其他在售楼盘,货量逾千套。

涉及当期收入的是个人所得税,个税改革方向有三个:一是把严格区分综合和分类的个人税制度逐步改成大综合与小分类相结合的税制模式;二是逐步推行以家庭为计税单元;三是纳入一定的扣除系数,比如赡养系数、捐赠系数、房贷系数。在不超过一定百分比的情况下,养老支出和捐赠支出都可以在税前扣除。而在中国还没开征遗产税和赠予税等财产税的前提下,房贷系数不可能纳入个税的改革进程。如果把房贷系数纳入进来,就构成财富的代际传递,会加剧未来的财富分配不均等。

日前,业内消息称,深圳某上市公司或将接手长安8号。至于所涉及的具体股权变更以及相关的债权问题还不得而知。此番该企业接手此项目,会否改变长安8号屡次易主的命运,业内称,多次易主均跟股权不明有关。该项目本身是好的,但仍需协调好股东间的合作问题。

新建商品住宅(不含保障房)价格变动情况显示,与去年7月相比,今年7月房价下降的城市只有1个,是温州,上涨的城市有69个。 数据显示,今年5、6、7月连续3个月均有69个城市房价同比上涨,而截至今年7月,温州已连续出现23个月的下降。

北京房地产业协会秘书长陈志认为,北京新房价格涨幅回落,主要基于北京持续严格执行限购限贷政策,加强价格引导、强化住房保障等措施。

虽然按照财经制度规定,专项资金必须做到专款专用,不能挪作他用嘉定房产局。但是,实际工作中,专项资金被挪用的现象并不少见。

有村民偷偷在田里种了些水稻和蔬菜,以弥补生计,被村里发现后都清走了,最后还把水源全部断了,彻底种不成。时间长的,已经荒了3年。但管委会负责人此前告诉记者,征地尚未启用,允许村民先暂时使用。

对于买房人而言,也有类似招数可用,即乔装卖房人咨询多家中介,中介报价会稍低,买房人可以此确定自己买房的心理价位。

昨日一位房企人士对新京报记者表示,竞公租房时,由于各开发商代建公租房的成本不同,对地价的算法也不同。该地块全部以资金形式来竞买,方便开发商算账。根据目前优质地块遭多家房企争抢、屡出高价的规律,该地块楼面价或超过5万接近6万,未来售价更可高达10万。

新建商品住宅(不含保障房)价格变动情况显示,与去年7月相比,今年7月房价下降的城市只有1个,是温州,上涨的城市有69个。 数据显示,今年5、6、7月连续3个月均有69个城市房价同比上涨,而截至今年7月,温州已连续出现23个月的下降。

2012年以前,邓家村村民的收入主要靠村里1200亩马铃薯。2012年底,村里开始搞大棚蔬菜种植。在村口附近的坝子里的30亩大棚蔬菜是最先搞起来的,大棚里种植的都是反季蔬菜,上市时非常畅销,村民的收入有了保障。

公积金 住房 基数

上一篇: 上市房企加速布局中小城市

下一篇: 北京租房补贴新政下周实施 近郊成租赁市场热点区域

网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-27

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-01-27

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-27

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-27

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-27

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-26

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-26

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-26

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-25

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


热门专题