【茂名房产前景】北京等重点城市房价领涨全国 温州房价继续下跌


发布时间:2021-01-28 01:01:53 阅读量:1264 作者:宇鞅

刘建伟认为,新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了8个;最高涨幅为2茂名房产前景.2%,比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。另外,70个大中城市中,二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个;环比涨幅在1%以上的城市有1个,比6月份减少了2个。

国家统计局发布的全国70城市房价变动情况数据显示,多数城市新房及二手房价格出现环比、同比上涨。环比来看,新建住房涨幅收窄,一、二线城市新建住宅同比涨幅较高,其中北京最高涨幅达到18茂名房产前景.3%,而温州房价同比和环比则继续下跌。有分析认为,当前住房需求依旧旺盛,有效供给短期难增加,导致房价持续上涨。

多数城市房价继续上涨 新建住宅环比涨幅收窄茂名房产前景

昨天,国家统计局发布全国70城市房价变动情况,从数据来看,多数城市房价再次出现环比、同比上涨。其中,69个城市新房价格出现同比上涨,67个城市二手房价格同比上涨。另外从环比数据来看,新房和二手房房价上涨的城市分别为62个和57个。

虽然房价依然表现为上涨,但7月份新建商品住宅涨幅收窄。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读7月份房价数据时表示,受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响,7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势,但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。

对此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道表示,房价的上涨源于当前购房需求尚未减少,而此前房企拿地较少,造成当前市场住宅供给不足。同时,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,购房需求依旧旺盛,而有效供应短期内难以增加,是导致各地房价持续上涨的主要原因,此外,全国多块高价地的出让,也是导致房价持续攀升的因素之一。

一、二线城市房价同比涨幅较高 北京居首

虽然新建商品住宅环比涨幅收窄,但是同比涨幅依然较高,尤其是一、二线城市同比上涨较为明显。7月份的房价数据显示,共有9个城市的同比涨幅超过10%,其中北京同比涨幅最高,为18.3%。此外,广州涨幅为17.4%、深圳涨幅为17.0%,上海涨幅为16.5%,厦门涨幅为13.9%、南京涨幅为12.8、郑州涨幅为12.0%。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为:“在这样的市场背景下,中央和地方政府相关部门房价控制目标的完成就显得有不少阻力。近期有关楼市调控走向长效调控机制的论调也频频出现,这显示出现相关部门对于房地产未来走势的担忧。”

另外,从政策面变化趋势来看,张宏伟表示,一旦房价出现报复性反弹风险,政策面在执行力度上比如限购政策有可能再度“阶段性”收紧。但是,从政策或制度走向来看,以“限购”、“限贷”、“限价”行政化的调控措施不为长久之计,必须通过长效机制的税费政策来调节房地产市场需求及资金的流向,以此达到房地产市场“去投资化”的目的。

近期,关于温州放松限购政策的报道很多,刚刚过去的7月份,温州新房和二手房房价继续表现为同比环比下降。那么,限购政策的松动是否能够刺激温州的住房需求?对此,周毕文认为,由于温州这样的城市过度发展,导致现在需求不振。如今,温州在政策调整方面先行一步,放宽政策,但其对温州楼市的刺激作用或无太多效果。记者从温州一房产中介名为宣阳的工作人员处获知,限购政策松动这几天来,当地市场供需表现平稳。(中新网房产频道)

房价 城市 涨幅

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网友评论:

来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-28

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-28

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-28

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-28

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-01-28

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-27

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-27

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-27

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-01-26

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-26

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


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