【长兴县二手房房产网】墙块一捏成沙 北京住建委将严查限价房豆渣墙


发布时间:2021-01-28 22:12:30 阅读量:2541 作者:金锋

杜女士和徐先生提供的《住宅工程质量分户验收表》显示,他们的房屋在5月12日已经通过验收,其中“建筑结构外观及尺寸偏差”与“墙面、地面和顶棚面层质量”两项均被鉴定为符合要求,建设单位、施工单位及监理单位均盖章签字长兴县二手房房产网。

北京首个限价房项目——海淀区西三旗瑞旗家园的业主在装修时,发现两家阳台之间的墙壁酥脆,碎墙块用手一捏便成散沙状。市住建委今天表态将严查,开发商、施工方的上级单位住总集团相关领导上午也赶赴现场核查、解决。

阳台墙壁刮不出水泥面

在杜女士家中,阳台其中一侧的墙壁已经整体被推倒,与隔壁的徐先生家俨然成为一户。散落的墙块堆在地上,用手轻捏墙块便成为散沙。

徐先生说,7月29日工人装修时,给阳台贴瓷砖时需要刮掉表层涂料,但刮掉表层却看不到水泥面。工人随即用锤子轻敲墙面,没想到敲出了洞。阳台上另外两面墙同样没刮出水泥,用手指轻钻,灰土纷纷飘落形成圆孔。徐先生表示,住宅用的房屋墙壁,应该是浇筑水泥的混凝土结构,但酥脆的墙壁很可能没有掺水泥,“至少含量不达标。”

两家业主发现墙体酥脆后通知了开发商。7月31日,开发商将墙壁敲倒,发现露出的钢筋独立于房屋主体结构之外,没有与室内钢筋勾连在一起。杜女士说,阳台的三面墙壁都存在相同问题,现在自己不敢靠近阳台一步。

施工方承认质量存问题

该楼盘施工方生产经理杜伟解释称,小区验收房屋质量是以随机抽样的方式进行,至于如何抽样及被抽到的房屋须做哪项检查,都不由施工方负责长兴县二手房房产网。此外,住房验收只采集主体墙等房屋建筑实物,其中一部分查看书面材料即可,“阳台隔墙属于围护结构,围护结构和房内隔墙不包括在验收范围内。”

对这个解释,业主表示不能接受,认为花几十万买的房子,阳台的安全性理应包括在内。

不过杜伟也向两家业主承认,经工作人员现场检查,酥脆墙壁的材料和混凝土配比都存在问题。他说,这说明施工过程中,施工方存在监管失职,他们愿意对两家阳台进行维修,并赔偿每家3500元。两家业主对此均表示不能接受。

目前另有两家业主称,在给阳台墙壁贴瓷砖时也发现了墙体酥脆的问题,“墙体只是单薄,但没脆到‘掉渣’。”

政府表态将严查

市住建委相关负责人上午表示,依照工程参建单位质量保证体系和质量责任制,市住建委将依法倒查相关责任单位和责任人的履职履责情况,确实出现违法、违规行为的,将依法进行查处。

住总集团称,获悉此事后,集团相关负责人已经到现场核查,不管结果如何,查明后都会妥善解决。

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瑞旗家园,曾名为旗胜家园,位于海淀区西三旗新都东路,北京首个限价房项目,2007年11月30日开工建设,2009年5月12日竣工通过验收。楼盘共有4685套住宅,平均6350元/平方米。

建设单位为北京市住总房地产开发建设有限责任公司,施工单位为北京住总第六开发建设有限公司,监理单位为北京中外建工程管理有限公司。

建设施工方成都建工集团总公司周凤荣告诉记者,目前项目建设进展顺利,主体工程预计年底前完工,装修、绿化以及配套设施建设等全部工程预计2012年下半年完成。项目中的廉租房将进行装修,建好后可直接拎包入住,经济适用房和限价房仍为清水房。

记者随机询问了几位正在装修的业主,发现他们对于装饰公司提供的材料,除了通过家装公司印发的宣传单中了解外,对于品牌、材质、规格、标号等信息一无所知。尽管如此,这些业主对于装饰公司提供的专用材料均表示认可。

除了骗购经适房外,人们的更大不满来自经适房的分配不公问题。有媒体报道,不少地方的经适房申购人员中,九成以上为政府机关公职人员。不少网民称经适房已经沦为公务员福利房和“特权房”。

杨旭东指出,银川的“限购令”出台后,房价不会出现大的波动。从有购买条件的买者来说,“限购令”的出台,无疑使其会增强“房价下跌”的预期,从而会捂紧口袋、等待这一时刻的到来;从开发商来说,其原有的较高的开发成本、对高额利润的渴望、对多年国家调控政策最终成为“空调”的惯性预期等因素,也使其不会轻易大幅下调楼盘价格。因此,买卖双方会在一段时间内对峙博弈。当然,这不排除个别楼盘会在价格上作出调整。此外,受政策影响,会导致租房需求上升,从而会使房屋租金提高。

15日,市中区城管执法局舜耕中队有关负责人介绍,他们主要负责旅游路别墅违建的认定和拆除。其中小区有46栋别墅,一共有250户左右,目前交付使用的220多户,入住的有150户左右。从入住的情况来看,140多户都有违建。开始时只有十几户违建,后来业主互相跟风,2010年、2011年成了违建最疯狂的时候,几乎每家每户都是在晚上建。

“一旦城市实施严格的限购,投资者对市场的信心就会受影响。再加上房产税等不确定因素,很多投资者都会选择暂时放一放。除了个别紧邻市区的楼盘,我觉得周边区域不会受多大影响。”济南一楼盘的销售总监告诉记者。省城限购令调整框架已定,但还是有很多细节牵动着买房人的心。如限购时限、二套房认定、如何堵住可能的执行漏洞等。

记者发现,今年春节过后,贵阳二手房交易及房屋租赁市场“提前”回暖。昨日,记者在21世纪不动产、贵州房屋置换中心大营坡附近营业点等房屋中介机构看到,前来咨询和办理业务的房客络绎不绝。贵州房屋置换中心的置业顾问黎小姐告诉记者,现在比较抢手的一室一厅及两房一厅的房子目前租价比较高,同春节前相比,上涨幅度达10%。目前市中心两室一厅家具家电齐备的房子月租在1200——1600元之间浮动,空房至少在900元以上,一室一厅家具家电齐备的价格在800元以上,单间空房则至少为600元。同春节前的价格相比,都出现了不同程度的上浮。

细则要求,2011年起,在全市实行存量房网上交易制度,中介机构、交易双方均需通过统一的网上交易系统办理存量房交易手续。

阳台 北京 散沙

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网友评论:

来自上虞的网友说:评论时间:2021-01-28

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-01-28

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-28

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-01-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-28

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-01-27

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-27

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-27

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-01-26

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-01-26

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


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