【房产 遗产 分割】深圳又一家房企被锁盘 港丰地产老板被捕


发布时间:2021-01-19 17:45:49 阅读量:2310 作者:伟哲

何建华被抓,源头或在烂尾楼——港澳8号房产 遗产 分割。

继佳兆业危机之后,深圳地产圈风声鹤唳,对锁盘、涉腐闻之色变。在此背景下,深圳市国融投资控股有限公司 (以下简称国融投资)100%控股的港丰地产房地产开发(深圳)有限公司(以下简称港丰地产)却两者占全。

昨日(1月22日),记者从国融投资处获悉,港丰地产的前实际控制人何建华,在广东省委巡视组巡视期间,因涉嫌违法犯罪已被深圳市检察院于2015年1月初逮捕。因何建华拖欠工程款、涉嫌“一房两卖”等行为,港丰地产多套房源被锁。

董事长被捕

昨日,国融投资的代表律师向《每日经济新闻》记者介绍称,何建华、港丰集团签署的多项合同文件及深圳市规划和国土资源委员会(以下简称深圳规土委)函件显示,何建华以港丰集团的身份介入港澳8号项目时,该项目因拖欠地价款已被深圳规土委处罚利息滞纳金1亿余元。

不过,在何建华介入后,这笔利息滞纳金处罚不仅被免除,而且深圳规土委还退还了深圳市烂尾楼相关政策出台前已缴纳的1000余万元滞纳金房产 遗产 分割。

据上述人士介绍,何建华与深圳市国土局一名原副局长是同学,这笔滞纳金通过协调的方式被深圳规土委免除了。他称,何建华此次被拘捕可能就是因为这笔款项。

2014年11月21日,为与何建华控制的原港丰地产做切割,国融投资将这家地产公司更名为深圳市国融房地产开发有限公司(以下简称国融地产)。

随港丰地产一起被卖给国融投资的,除了港澳8号外,还有东门大厦。目前,这两栋大厦都已被曝出存在违建情况。

港澳8号项目几经烂尾停工,何建华介入后,在该项目已建好的楼体外,再次拼接建设了一个新的裙楼,但因事后的规划确认迟迟未能获批,导致项目至今手续不全。

东门大厦与此情况类似,也未在事先取得相应的报批报建手续。昨日,前来讨薪的东门大厦施工队代表余海燕向记者介绍,东门大厦在施工长达19个月的时间内,从未有政府部门进行过任何检查或叫停施工。他质疑称,违建19个月,为何无人问津,何建华和主管单位是否存在利益勾结?

国融控股的律师表示,由于何建华的人脉关系,土地监察部门在对港丰地产的违规查处时,往往“另眼相看”。

部分房源被司法冻结

目前,港澳8号项目共有544套房产,除了已销售的506套外,剩余的48套全部被司法冻结,申请查封者为江苏建工集团。江苏建工集团即何建华为港澳8号项目聘请的施工方。

昨日,江苏建工集团的陈先生向《每日经济新闻》记者表示,在建设港澳8号项目时,经过他们的垫付施工,该项目本已被盘活,但是,自始至终何建华主导下的港丰地产只付了3000余万元工程款,目前还欠他们5000余万元。

对此,收购了港丰地产的国融投资方面表示,国融投资业已通过港丰地产向江苏建工集团支付了8000余万元工程款,两者争议之处在于一笔3375万元的款项。

据悉,2011年时,国融投资与港丰地产签订了一份6方协议,国融投资帮港丰地产偿还一笔债务后,港丰地产转让全部股权予国融控股,回购期1年。

上述律师称,因为当时国融投资方面认为何建华了解港丰地产手中几个烂尾楼的运营情况,出于长期合作的考虑,所以让何建华等人继续经营,没想到后续出现了这么多问题,这笔3375万元的款项即其中之一。

余海燕称,目前,不仅已无港丰地产的房源可供其申请查封,而且他们被拖欠的6000余万工程款都不知向谁去要。每经记者 白亚静 发自深圳

秦虹说,“所以,当前市场表现是信心不足,预期不定,消费能力受限,最终影响到了消费水平的萎缩”。

但是去年北京的二手房成交量却突破27万套,首次超过了一手房的销售量。同时也可以说,去年北京二手房可售房源肯定多于27万套,可售的二手房存量也远远大于一手房存量。

房地产行业由于对其他60多个行业的发展能起到拉动作用,对经济增长的积极作用非常明显,于是,被中央政府确定为支柱产业,得到了政策的照顾和关怀房产 遗产 分割。对于那些寻求合适投资渠道而不得的人来说,也终于由此找到了自己所想要的“发财之道”。房地产投资的获利效应诱使越来越多的人竞相投资其中,而越来越多的人竞相投资其中又进一步促进了房地产市场的火爆以及房价的上涨,如此相互作用、反复循环,直至出现如今这种接近失控的局面。

数据显示,目前两市提出权益类再融资计划但尚未通过审批的房企有38家,涉及金额高达730亿元。

印度城市的实际规模和经济能力增长了,而住房、供水、能源和医疗等基础城镇服务实际上却滑坡了。今天的印度城市,贫困现象普遍,健康与环境卫生薄弱,基础设施陈旧。

一家主要在中部开发项目的上海房企负责人说,具体操作中,个别企业故意虚报预售价格,一旦申报价明显高于市场成交均价,被房管部门暂停预售程序,就可宣称由于宏观调控、报价过高未拿到预售证,变相操纵审批程序拖延开发。

目前深圳很多写字楼都是销售型的,是很多公司追求短期利润、快速回笼资金的原因造成的,在深圳有差不多超过60%写字楼是零散销售,持有单一产权长期租赁的写字楼比例低于40%,这相比香港有很大差距。据高力国际统计,到2012年下半年,随着京基金融中心和深圳证交所大楼共34.5万平方米的写字楼进入租赁市场后,深圳的甲级写字楼存量将达到287.8万平方米,届时,单一业权的甲级写字楼将占甲级写字楼市场总量的一半。

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网友评论:

来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-19

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-19

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-01-19

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自福清的网友说:评论时间:2021-01-19

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-19

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-18

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-01-17

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-01-17

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


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