【里水房产更名】济南购房需求明显释放 俩小时6名"被限"客户签约


发布时间:2021-01-23 16:25:52 阅读量:439 作者:蓄景

采访中,多家楼盘负责人都有同样的看法:限购放开影响了购房预期,一定程度上释放了外地刚需及本地改善型需求,此前短期的“供过于求”现状将得到缓解,楼市成交量也得到明显带动里水房产更名。

10日,济南新房二手房限购全面放开。记者走访多家楼盘发现,不少此前“被限”的购房者群体行动迅速,尤其是一些外地购房者,当天就进行订房或直接网签,楼市成交量得到明显带动。此外,也有不少开发商把限购松绑当成“促销”机遇,而一些项目正酝酿涨价。

本报记者 喻雯里水房产更名

实习生 张子慧

■现场 售楼处:前来订房的人明显增多

10日上午,记者来到工业南路上一家刚需楼盘售楼处,有关限购取消的咨询量和客户来访量明显增多。“上午不到俩小时,就有六名此前被限的客户来签合同。”置业顾问李先生说,有四名是外地户籍无法提供纳税、社保证明的,一名是在济南有了一套房的外地人,另外一名是本市户籍买三套房的。总的来看,外地刚需得到了最大的释放。

奥体西路上一家楼盘销售人员说,限购一放开,最多的是外地人在咨询。有一名客户,在上个月看好了一套92平米的房子,但是他刚在济工作半年,无法提供一年以上的纳税或社保证明,受限购影响无法购房。“今天一大早他就跑过来交上了定金,担心政策会有所变化。”置业顾问说,多数外地人都有此心理。

二环东路与花园路交会处一改善型楼盘,置业顾问说,此前有不少三套房客户来看房,有的是为孩子上学,有的是给老人买来住。“限购放开后,前来订房的人明显增多。”

■影响 部分房企进行“试探性”涨价

“限购虽然放开,但是究竟放开多久目前都没有明确。像有的城市限购只实行一天就又收回了。如果订房一定要抓紧。”“我们得到限购松绑消息后,公司就紧急开会研究价格调整,可能会涨价”……采访中,部分开发商把限购放开当成了促销的好机遇。

10日上午,化纤厂路一家楼盘置业顾问说,此前新房购买优惠是五千抵五万,10日就把优惠调成了一万抵五万。“开会刚决定,4号楼参加认筹的房源先不公布价格,看看市场反响再说。”置业顾问“督促”记者尽快出手:优惠幅度减少后,很可能会再涨价。

二环南路上的一家楼盘负责人说,需求大量释放,房子是有限的,照目前的形势来看,未来价格肯定有上涨空间。

相对于这种“试探性”涨价,也有的开发商相对谨慎,目前还是以观望为主里水房产更名。虽然限购放开给市场带来了利好信号,但究竟能对买卖博弈力量的调整起到多大作用还需观望。

更有专家认为,目前购房者观望情绪及降价预期已形成,限购政策的调整会对市场的平稳起到促进作用,但是开发商的任务多数是快速走量,价格反弹上涨的可能性不大,最多是以此做个理由来加大促销。“价格大涨大跌对于市场都不是好事,最重要的是如何带动市场更加健康和理性。”

据了解,2013年8月,华润万家与Tesco宣布成立合资公司,华创持有合资公司80%的股份,Tesco持有20%的股份。合资公司将在大中华地区经营大卖场、超级市场等零售业务。去年5月29日,华创宣布,上述合资协议已获得中国政府的批准,双方将组成多元化零售合资公司,Tesco中国业务包括“乐购”将全部划归到合资公司。随后华润万家宣布后者中国门店统一改为“华润万家”,以实现品牌扩张。在收购Tesco中国之前,后者在中国已是深陷亏损泥潭。华创2014年三季报显示,以华润万家为主的零售业务巨亏7.02亿港元,而2013年同期则是盈利8400万港元。不过华创认为,零售业务亏损的原因,还包括中国反奢侈政策对中国零售市场的影响以及电子商务行业带来的竞争。

据了解,2013年8月,华润万家与Tesco宣布成立合资公司,华创持有合资公司80%的股份,Tesco持有20%的股份。合资公司将在大中华地区经营大卖场、超级市场等零售业务。去年5月29日,华创宣布,上述合资协议已获得中国政府的批准,双方将组成多元化零售合资公司,Tesco中国业务包括“乐购”将全部划归到合资公司。随后华润万家宣布后者中国门店统一改为“华润万家”,以实现品牌扩张。在收购Tesco中国之前,后者在中国已是深陷亏损泥潭。华创2014年三季报显示,以华润万家为主的零售业务巨亏7.02亿港元,而2013年同期则是盈利8400万港元。不过华创认为,零售业务亏损的原因,还包括中国反奢侈政策对中国零售市场的影响以及电子商务行业带来的竞争。

济南 客户 记者

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网友评论:

来自白城的网友说:评论时间:2021-01-23

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-23

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-23

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-23

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-23

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-22

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-01-22

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-22

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-01-21

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-21

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


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