【取消委托房产授权书】帮忙介绍房源还收费 “热心人”让人不放心


发布时间:2021-01-19 09:57:32 阅读量:572 作者:皓宁

原来,小李在省城建设北路的一家公司工作,想在附近租一套房子,为了节省中介费,他便在公司周边的几个住宅小区打听房源信息取消委托房产授权书。昨日,当他来到一个小区时,碰到一位40多岁的男子,问他是否需要帮忙。“这个大哥说姓赵,就住在小区里,对这里相当熟悉,可以帮我打听房源。”小李觉得很幸运,连忙向热心的赵大哥道谢。

“好不容易才找到了合适的房子,但帮我介绍房源的‘热心大哥’突然问我收300元的中介费。”今日上午,记者在建设北路北社区采访时,居民小李诉说了自己昨日的经历。

很快,根据赵大哥提供的信息,小李看完第一套房子后就觉得合适,准备租下来。给房东付了100元定金之后,小李和赵大哥出了门。“这时候,赵大哥突然就开口,说自己其实是房屋中介的工作人员,让我付给他中介费300元。”小李说,原本就是为了省中介费才自己找房子,没想到遇到的“热心人”也是中介,这让他觉得很不痛快。

为了租下合适房子,又觉得赵大哥所收取的中介费并不贵取消委托房产授权书。小李便同意支付中介费,但随后,小李向赵大哥索要票据时,对方称没有,这让小李觉得很蹊跷。

于是,小李当着这位赵大哥的面电话询问房东,然而房东的回答也让他大跌眼镜。“房东说,自己前几天在小区院里贴了招租启事,并没有委托中介,也不认识他,还误以为我们俩是一起来看房的。”小李说,这位赵大哥听了之后,便匆匆离开了。“幸亏我多留了个心眼。”小李说,没想到自己会碰到这样的情况,希望借本报提醒大家,租房子时要谨慎,一定要到正规的房屋中介。(记者 崔玲玲)

就在几天前,针对部分媒体报道首套房首付款比例可能提升至五成,中国银监会有关负责人对外否认了该说法。银监会负责人强调,目前贷款购买首套房首付款比例不低于三成,贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍的监管要求没有改变。对于首套房首付比例,银监会只是规定了不低于三成,也就是说,银行还有自主提高首付比例的空间。记者询问了北京几家商业银行,其目前依然执行着首付三成的规定,利率方面均执行基准利率。而上海方面,记者从几家银行的上海分行获悉,其大都执行的是首付比例最低三成,贷款利率为同期央行基准利率的政策,但也有部分银行可为满足相关条件的客户提供优惠利率。一家国有银行上海分行工作人员表示,首先贷款额度超过40万元以上,有可能拿到85折利率优惠,但银行还需对客户的风险情况、信用、首付比例等因素进行评估。

目前经过协商,红太阳装饰公司相关负责人已答应减免李琪部分管理费作为补偿,并完成李琪家的扫尾修正。

对于资金成本,阳光城表示,本次发行信托计划行权资金成本及汇泰房地产承担利息费用对比银行同期贷款利率相对较高,将增加汇泰房地产的财务费用,但本次发行信托计划涉及交易由公司控股股东提供了连带责任担保,有效减少和降低了公司需要提供的其他担保条件。

同时,他认为,价与量是紧密联系的,不可能长期出现有价无量,成交量同比下滑四成,再萎缩下去,价格下行是迟早的事。

住宅用地平均楼面地价1609元/平方米,环比下跌11%,同比下跌8%,自2010年12月以来,住宅用地的楼面地价从2005元/平方米持续下降至3月的1458元/平方米。2011年3月,住宅用地和商办用地平均楼面地价环比分别下降3%和4%;与去年同期相比,住宅用地同比下降5%,商办用地增长28%。

据2015年3月18日召开的宝龙地产香港业绩发布会显示,至2014 年12 月31日,宝龙地产的收入较2013年增加约33.1%。已售及交付项目的收入较2013年增加约32.4%;租金及物业管理服务收入较2013年同比上升约30.1%,各项业务实现全面稳步增长。隔天,花旗公告指出,宝龙的运营能力及流动性大大改善,其增长可见性和财务安全性显著提升,未来业务增长及财务状况稳健。该行认为,宝龙估值吸引,将评级由“中性”升至“买入”,目标价上调至1.5元。

而在目前情况下,一旦某楼盘出现降价迹象,很可能会引发楼市“多米诺骨牌效应”,不仅给该楼盘后期销售带来困难,而且整个行业的价格体系都会受到影响。

据记者了解,中国建筑旗下整合而生的新房企中建地产,今年十盘联动,其战略意图被业内解读为强势抢滩北京楼市取消委托房产授权书。而华润在今年也力推在京高端项目代表作———华润公元九里。保利地产今年在北京八盘齐发,发力点转向高端住宅和商业地产领域。一直在房地产市场较为沉寂的葛洲坝,去年入京后一直较为低调,但其与绿城联手打造的通州京杭广场正在紧锣密鼓地施工,并已经拿地在西大望路打造高端写字楼项目。虽然,总体来看,央企凭借品牌以及资金优势,今年在京有较好的发展势头,但调控之下的央企光环同时也是紧箍咒。相比去年调控前央企争抢“地王”的架势,自调控后一年多来,央企在土地市场一直较为沉寂。而在政府房价调控目标出炉后,央企的定价策略也更为谨慎。

而在此时,一些房企已经起到表率作用,一些推新的楼盘对户型、面积、园林等方面在保持原有风格基础上,为满足购房者更高需求进行品质升级。如阳光叠彩计划6月份推出的2号楼N+1户型,在符合整体现代建筑风格的基础上,增加了多功能厅的设计,让业主根据自身喜好进行装修改造。广汇·湖光山色在面对成本增加的情况下,加大对园林景观的建设力度,增加植被覆盖率,扩大小区水系,并将推出精装房等。

根据假设,企业未来销售月均销售将较一季度月均销售下调18%,维持正常投资建设,且无有效融资收入。这种情况下,整个行业资金平均能维持的水平为6个月;而如果企业未来月均销售与一季度月均销售基本持平,维持正常投资建设,且融资正好覆盖有息债。这种情况下,整个行业资金平均能维持的水平为13个月。

迄今,我省社会化养老程度不高,难以满足快速增长的社会养老需求。南昌市政协曾经提供过一份数据,目前公办养老机构床位极其紧缺,排队等候在南昌市社会福利院的老人,需要一两年的时间才有可能入住。

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网友评论:

来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-19

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-19

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-01-19

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-19

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-19

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-18

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-18

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-01-18

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-17

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-17

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


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