【集体土地能办房产证吗】四川审议房屋征收与补偿条例


发布时间:2021-01-20 02:47:40 阅读量:41823 作者:莱远

王玉华 吕波 钭海军集体土地能办房产证吗

近日,四川省十二届人大常委会第六次会议分组审议了《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(以下简称《条例》)。会上,四川省住房和城乡建设厅厅长何健就制定《条例》的背景和必要性、起草过程和主要内容作了说明。

据介绍,《条例》共六章57条。“章”的内容与框架遵循了上位法的规定,为便于地方性法规的贯彻实施,增强可操作性,有利于市、县级人民政府准确执行,根据国有土地上房屋征收与补偿的法定程序、实施中不同阶段的法定原则及要求,在第二章、第三章专门按征收与补偿程序内容分类设置“节”的具体内容。《条例》对四川省行政区域内国有土地上房屋征收与补偿征收行为、补偿内容等具体程序、方法及法律责任作出明确规定。其中,在旧城区改造启动房屋征收程序上,《条例》规定:“房屋所有权总面积过2/3且总户数过2/3的房屋所有权人明确同意的,可以启动房屋征收相关工作。”不能达到法定全体业主同意比例的,应当暂停启动征收程序。在停产停业损失补偿方面,根据四川省各市(州)经济、区域发展状况不一、差异较大的现状,《条例》就补偿涉及的四类方式做了原则性规定,同时授权市、县级人民政府根据本地实际情况作出具体规定。

2014年底,上海宝山区首家全球商品直销中心正式运营后,绿地集团2月8日宣布进军 “大消费”领域,其全球商品直销中心和美国、英国、韩国、澳洲四大海外直采中心揭牌。与此同时,其位于上海徐汇滨江正大乐城的门店也开放营业。不过,原本计划一同 “面世”的中山公园店,当日并未开业。据《解放日报》报道,绿地全球商品直销中心在徐汇正大乐城刚一揭幕,就受到消费者追捧,进口水果、水产、饼干和巧克力等产品柜台前人头攒动,第一个小时营业额就轻松突破10万元。

继上月宣布斥资4500万欧元获得西班牙马德里竞技俱乐部20%股权之后,万达集团在体育产业又下一城。

相应地,作为最后一道手续,预(销)售许可证也无法办理。

目前地方政府都已明白问题的症结,正采取措施试图解决这一难题。上海提出来今后保障房将主要集中在外环线周边地区、位于规划或在建的轨道交通站点周边;去年年中,济南市选择了位于市区内的八里桥地区约1.224公顷土地进行招标,建设经济适用房项目。(记者 彭勇 郎秋红)

十月十三日,就在此届博览会召开之际,杭州市政府出台了“二十四条”地产新政,内容涉及诸多方面集体土地能办房产证吗。“刺激需求、救助企业、改善预期是二十四条救市政策的核心指向。”专家指出,无论是调整力度还是面向的范围,都是杭州乃至全国楼市政策中前所未有的。这也显示出杭州市政府渴望改变楼市下行趋势的强烈愿望。

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2008年12月26日的“来电狂潮”,逾5000多人次的到访者,2008年12月27日双盘开盘,超过800人次的认筹最高记录……对于恒大的热销,该公司营销负责人表示:“目前楼市销售有翘头的趋势,观望气氛也在减淡。对开发商和购房者来说,都是一次良机。”“恒大勇于让利、提前让利、一步到位让利,早已是“地板”价,因此有望凭借触底的房价抓住新一轮反弹期,赢得时间和空间,更有望获得购房者的优先认同。”一业界分析人士如是说。

2008年,上海经济适用房建设开工面积达到400万平方米。根据《上海市住房建设规划(2008-2012年)》,今后5年,上海市将新建经济适用住房约2000万平方米,占同期新建住宅规模的20%左右。《上海市经济适用房管理试行办法》将于今年正式出台,在建设机制、供应机制、管理机制、退出机制等四方面作出明确安排,以建立健全一个分层次、多渠道、成系统的住房保障体系。

陈亮:大型城市竞技盛事对一个城市影响、变化和提升是巨大的。比如说2010年的广东亚运会,原来大家对广州市的印象是特别商业、特别乱,而且比较脏。但是随着2004年广州申亚成功到2010年建成举办亚运会,广州从金沙岛到整个商务中心中轴线包括大学城焕然一新,使所有到广州这个城市的人都感受到广州的巨大变化。基础设施投入,特别是公共交通,绿地建设,把这个城市打造成非常现代化的城市。再看南京,第十届全运会在南京举行,南京的房价当时每平方米约在6000元左右,南京奥体片区建成后,一下子飞升到了每平方米一万元左右。

“电梯公司故意把产权属于广大业主的电梯关停,致使海悦华庭小区的500多户业主有家难回,这是一种严重扰乱公共秩序的行为,涉嫌违法,公安机关应该对这种违法行为进行严肃处理集体土地能办房产证吗。”河南言东方律师事务所主任闫斌认为,国家多部法律都明确规定,在当事双方签订购物合同时,不得损害第三方的利益。按照《物权法》的规定,小区交付使用后,包括电梯在内,其公用设备的产权归全体业主所有,所以,现在18部电梯的产权归全体业主所有。闫斌说,哪怕海悦华庭小区的开发商和电梯公司签订有不还电梯款可以关停电梯的内容,也属于无效内容,因为它和《物权法》《合同法》的规定相抵触,不具有任何法律效力。电梯公司完全可以通过打民事官司的途径要回自己的欠款,而不能关停电梯。关停电梯的行为已经触犯了《治安管理处罚法》第26条的规定,属于任意占用公私财物行为,也是一种严重扰乱公共秩序的行为,公安机关必须对此予以严厉打击,并按照法律规定,对责任人处以5日以上10日以下拘留。

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相对于上述银行的规定,中国银行西安分行出台的细节则要详细许多,记者从采访中了解到,其具体细则包括:购买首付比例不低于20%,面低144平米以下的,最低执行利率为基准利率的0.7倍,新政出台前的老客户,则需要本人携带身份证、供楼存折等前往办理,银行内部根据借款人的还款能力、还贷意愿等信用记录给予详细的平估,审批后才能享受优惠。

昨日下午,记者在台江区新港河边看到,河边小桥头有一座钢结构仓库,面积有数百平方米,里面堆放了大量的纸箱等废品,仓库的上半部和部分顶棚已拆除。台江区新港街道办事处表示,接到投诉后已下发通知,要求违建者自行拆除违建仓库。仓库业主已拆除部分,工作人员将督促其继续整改。■福州晚报记者 黄成锟 文/摄

昨天15:30左右,河北区金钟河大街嘉畅园3号楼9层一户居民家中起火。当时浓烟滚滚,楼内居民全部疏散到楼下,也有居民因吸入烟雾不适被120送往医院,起火原因则还在调查中。

为期四天的浙江省第十五届房地产博览会在杭州拉开帷幕,出乎很多人意料的是,房博会上并未出现先前预料的“打折风暴”,开发商做法多持谨慎态度。在本届房博会开幕之前,各大楼盘究竟会推出多大的打折“猛料”,一直备受市民关注。不过从昨天的展会现场来看,随着二十四条新政的出台,开发商们基本以“稳住”的姿态坐阵此次房博会。

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网友评论:

来自东方的网友说:评论时间:2021-01-20

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-20

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-20

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-01-20

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-20

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-19

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-19

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-19

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-18

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-01-18

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


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