【房产销售 债权人】通地铁无望 业主诉开发商虚假宣传


发布时间:2021-01-27 09:41:00 阅读量:682 作者:鸿儒

王先生称,售楼人员介绍城铁站口离该楼盘很近,“入住即有城铁”,这让他决定在此处购房房产销售 债权人。但购房后他才得知,北京市2015年地铁规划中并没有“窦店站”的规划。

昨日庭审中,原告出示开发商相关宣传资料。法院供图

看房时开发商告知小区附近将建城铁,保证业主出行交通便利,“入住即有城铁”。购房后却得知,新房所在区域附近并无建城铁的计划。业主以售楼处虚假宣传,欺诈消费者为由,将开发商起诉至法院索赔6万余元。昨日上午,房山法院开庭审理此案,开发商称建地铁系来自媒体报道,不构成欺诈和虚假宣传。

业主:因有地铁才决定购房

“如果不是因为他们说的‘入住即有城铁’,我们绝不可能接受每平14000元的价格!”业主王先生夫妇诉称,去年4月,他们到被告开发商位于房山区窦店镇的售楼处看房,售楼处醒目位置放有“北京2015年地铁规划”的展板,该展板的标题、板式、颜色等均与官方“北京市地铁运行图”相似,明确标有2015年北京市政府将兴建城铁“窦店站”。

王先生认为,开发商虚构城铁规划,构成虚假宣传,欺诈消费者,要求开发商赔偿其5%购房款64895元。

开发商房产销售 债权人:建地铁据媒体报道

开发商代理人辩称,售楼处地铁展版系根据媒体报道制作的,并且注明了仅作为示意,为买受人提供参考,开发商不应承担责任。

该代理人称,售楼处的地铁示意图是根据2011年4月11日,房山区一位官员在广播节目中提到,地铁房山线将与9号线连通,地铁房山线还将南延西进,向南串起窦店琉璃河等。

但王先生对此并不认可,“媒体说的是北京市的地铁开通情况,不是2015年开通房山线,而且当时官员说燕房线将于2013年开通,根本没有提2015年将开通到窦店镇”。开发商则表示,正因不确定所以才在购房合同附件和补充协议中都有明确写明,售房人对小区之外环境公共设施仅为宣传,“你自己签了字的,就是说你自己也同意的。”

此案未当庭宣判。

新京报记者 李禹潼

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由此可见,虽然新规定给停车场涨价提供了“尚方宝剑”,但向来追求利益最大化的发展商和商场经营者们,还是会基于市场行情和自身经营状况,谨慎调整停车场收费标准。于停车场经营方而言,物价局拟定的新方案固然对其经营有一定影响,但若深究对停车场经营状况的改变和影响,远不及市场这只“看不见的手”有力得多。

开发商 业主 城铁

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网友评论:

来自大理的网友说:评论时间:2021-01-27

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-01-27

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-01-27

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-01-27

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-26

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-01-26

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-26

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-25

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-25

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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