【两会关于房产税】北京昌平明年建“迷你”公租房


发布时间:2021-01-14 21:14:50 阅读量:51232 作者:裔圣

走进第一套“样板房”,进门左手边是一个1平方米左右的卫生间,洗澡花洒安装在马桶正上方,整间卫生间只有半步之宽两会关于房产税。但由于两侧都装了镜子,看上去并不显得狭窄。

在住宅价格高企的情况下,是倾全家之力凑首付、再搭进去20年青春还贷款,还是干脆买个小户型,过更有质量的日子。记者上周末获悉,一种使用面积15平方米的最小户型公租房,明年将现身昌平回龙观。这样的“迷你”户型,到底如何设计,在位于广东东莞的万科研发中心内,记者见到了两套15平方米小户型的“样板房”。

进门右手边则有两组直通天花板的高柜,大约30厘米宽,一组隔成格子能装10多双鞋,另一组可以装杂物。

客厅兼卧室的区域中,摆放了一张沙发床。在沙发床上方、临近天花板25厘米左右的位置安装了隔板,正好可以放下一溜宜家的纸质整理箱。

沙发床的对面是一溜左右打通到头的固定柜子。柜子的高度正符合写字台的要求,柜子的正上方打上了几组木板,可以摆书。柜子有一部分设计了台盆,台盆上倒扣了一张案板,洗手、切菜的地方就有了。柜子里,遇到管道的地方,抽屉被做成了“凹”字形,管道从凹口内穿过。

另一间“样板间”看起来要疏朗很多。卫生间在靠近阳台的位置,用玻璃与客厅隔断。客厅内没有设置更多搁板,住户可以在内侧壁柜中储物。

万科集团总裁郁亮表示,极小户型中难实现的功能,将通过生活配套设施弥补,例如配建公共洗衣房、食堂等能集中服务的空间。

这种15平方米的小户型将实现全装修,可以直接拎包入住。

记者了解到,这种极小户型将首先使用在昌平区回龙观金域华府这一公租房项目上。“根据现在金域华府已经做出的户型图,建筑面积大约在18平方米左右,使用率超过80%。”万科集团副总裁毛大庆说,整栋楼的建筑设计很“乌托邦”,和酒店公寓的长走廊完全不同,因此公摊相对更小。

对于小户型的功能实现,保障房设计专家、清华大学教授周燕珉有着更进一步的看法。她认为,小户型必须有非常实用的功能和科学设计,“例如针对老年人、中年人、青年人的不同生活习惯,可以将储物柜设计成完全封闭式、半封闭式和完全开放式,物业公司可根据租户或业主的不同随时更换。”在日本留学十余年的周燕珉说。

采访手记

设计标准待“松绑”

按照《中华人民共和国国家标准住宅设计规范(2003年版)》,单人卧室面积不宜小于6平方米,起居室不应小于12平方米,厨房最小不应小于4平方米,卫生间要设置马桶、喷淋、洗脸池后不应小于3平方米,设置马桶、喷淋的不应小于2.5平方米。以此计算,就算是起居室能够兼顾卧室和厨房的功能,最小面积也要控制在14.5平方米以上,再加上门厅、过道、封闭阳台的面积,要在15平方米全部实现,难度极大。

而按照即将在明年8月1日起正式实施的新版住宅设计规范,每套住宅应设卧室、起居室、厨房和卫生间等基本功能。厨房应设置炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。这样一来,15平方米的极小户型的卫生间,将做不到必保的2.5平方米。

“小户型的作用就是基本保障,”北京市建筑设计研究院院长朱小地认为,一些特殊住宅的设计标准应该有松动的空间。(记者 耿诺)

除北京外,上海、深圳等一线城市黄金周期间的新房成交量也继续低迷。据了解,截至7日,深圳日均成交106套。与春交会日均成交280套、5日合计1401套的火热程度相比,这个黄金周中的深圳秋交会只能用“惨淡”来形容。另外,上海“假日房展”也出现了成交不足的情况,不仅是一线城市,济南、西安、南京等二线城市的新房成交量也鲜有突破。

中国房地产学会副会长陈国强认为,中央有关部门一直强调坚持调控,因此两会后政策大变样的可能性不大。加强政府分类指导、落实保障房工作、依靠市场化法制化的手段进行调整是大方向。

不仅上述楼盘所在区域面临降价压力,对杭州整体楼市前景不乐观的业界人士也大有人在。

绿地集团有关负责人公开表示,从长远来看,绿地的目标肯定是中超冠军、亚洲冠军。对于球队建设,绿地集团张玉良显然有着自己的理解,他告诉《中国经济周刊》记者,“商业化、市场化完全符合世界的管理模式,当然做企业、做足球也可以这样做,可以取得成功。”

市委常委、统战部长翁杰明,市政协副主席、市工商联主席孙甚林,中国民间商会副会长尹明善出席会议。

2月28日17时许,住在浑南新区嘉华新城小区的两个男孩,将划炮扔进化粪池引发沼气爆炸,地面被崩出一个大坑,男孩因此受伤两会关于房产税。

从今年前三个季度的总量来看,万科、保利的销售金额仍居龙头位置,分别为426.46亿元和310.35亿元。依托中国建筑这一强大母集团支持的中海外以293.32亿元居第三位。4至6位分别为绿城集团、恒大地产和绿地集团。而销售面积前三位则为恒大地产、万科地产和绿地集团。

过去的一年里,路官二街2-1号楼的居民,吃水要楼上楼下商量着办。楼上的住户想用水,得提前打电话和楼下的住户预约,这也成了这栋楼的怪现象。

过去的一年里,路官二街2-1号楼的居民,吃水要楼上楼下商量着办。楼上的住户想用水,得提前打电话和楼下的住户预约,这也成了这栋楼的怪现象。

“十一”惨淡的黄金周“曲终人散”,开发商继续拉抬房价,令此前一部分追涨的市民重陷观望,变得更为谨慎,更有不少购房者对高楼价产生抵触情绪。开发商不急卖,购房者不急买,未来楼市,买卖双方将进入更持久的博弈期。隐蔽工程所包含的最主要内容就是给排水工程、电线管线工程,另外还有地板基层、隔墙基层等,其中以水电工程尤为重要。虽然这是装修公司的活,但作为您的家,关系到人身安全、财产安全问题,千万马虎不得!

这自然会引起人们的忧虑和质疑:将来到处是豪宅,普通民众住哪里呢?笔者认为,一方面,随着住房保障力度的加大,中低收入群体会购买经济适用房,租住廉租屋,以及公共租赁房;另一方面,新的“夹心层”会产生,部分中等上下的收入阶层,将离纯商品住宅越来越远,而又无法享受住房保障两会关于房产税。在产品方面,由于经济适用房的大规模建设,由于其价格被严格限定,开发利润空间很小,偷工减料、质量低下的现象将难以避免,这将使经济适用房和部分中低档商品住宅趋于低端化。

记者从第十届北京CBD国际商务节发布会上获悉,朝阳区有望年底全面启动东扩区建设,并于16日商务节上发布东扩的初步规划设计方案。同时,新建成的朝阳规划艺术馆也即将开馆。

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新房刚装好时,那真是一个现实版的“家徒四壁”:70多平米的房里,除了墙壁,灶台和大学时买的电脑,只有主卧的一张床,连台电视都没有。

中原地产研究部统计数据显示,北京新建住宅市场在2014年2月总签约仅2221套,这是自2007年北京有网签记录以来单月最低量。二手房的成交量同样出现了下滑,创下了两年来的最低纪录。

情况在1公里外的天鸿香榭里有所不同。经历了几天前的“砸盘”,天鸿香榭里的气氛异常诡异,不多的几名销售人员散落在售楼处门外,购房者只有通过楼盘销售的认可,才能进入。

小户型 昌平 租房

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网友评论:

来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-14

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-01-14

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-14

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-01-14

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-14

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-01-13

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-13

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-13

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-12

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-12

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


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