【购房产权占比分配】西班牙推出购房移民是双赢


发布时间:2020-10-24 22:21:51 阅读量:2062 作者:宇豪

目前,西班牙的银行有1800亿欧元呆账和坏账,已经积压了超过100万套空房购房产权占比分配。现在的房价大约平均为每平方米1600多欧元,16万欧元可以买到100平方米左右的住房。16万欧元约合人民币120多万元,在北京、上海拥有两套以上房子的人若要移民,只要卖一套房子就绰绰有余了。真要打算抄底买房的话,我看这时候买西班牙的房子就抄到底了。该出手时就出手,再便宜的房子估计也轮不到中国移民去抄底了。

西班牙准备以16万欧元的“低购房门槛”迎接来自中国、俄罗斯的购房移民,是一个双赢的明智之举。

移民到西班牙,最大的好处是学习西班牙语方便,最大的难处可能是就业购房产权占比分配。当然,倘若你有一技之长,我想就业也还是有办法的。前些日子,我父亲的一位学生从西班牙打来电话,说他在西班牙买了海景房。这位学生会针灸,前几年到西班牙为人治病,凭着几根银针过上好日子。

根据统计,西班牙三季度总失业人口约580万人,失业率达到25%购房产权占比分配。失业人群中,年轻人失业率超过50%。有些失业青年希望逃离西班牙,来中国就业。去年,西班牙移出人口数量首次超过移入数量,是自1990年以来首次出现移民净流出现象。西班牙现在处于“围城”状态,城里的想出去,城外的想进去。一出一进,中国出去一点人,带走一点钱,对西班牙缓解经济危机是个贡献,对东西方文明、文化交流也是个促进。(苏文洋)

从去年销售情况来看,在首付提高至三成后,主流刚性需求受到较大影响,因此,中低端小面积房源因购置压力小等特点也将成为未来市场关注的焦点。整体而言,成交较为旺盛的90㎡~144㎡面积段房源,在2011年成交比例或将呈现下滑,西安楼市住宅市场两极分化将进一步明显。(记者 赵辉)

为解决新就业大学毕业生等“夹心层”群体的住房困难,杭州市在2004年就出台政策,建设大学毕业生公寓。2005年,杭州开始探索建立经济租赁住房制度。从2007年开始,市委、市政府加大建设力度,每年开工两项公寓(大学毕业生公寓和外来务工人员公寓)20万平方米。2009年杭州市出台了《杭州市区经济租赁住房管理办法(试行)》,11月开展了面向“夹心层”的经济租赁住房试点,推出房源97套;12月在半山田园地块开工建设了市本级第一个公共租赁住房项目,建筑面积33万平方米,房源5000余户。

据了解,在一月信贷既冲高、又紧张的情况下,目前国有大行一些支行需要每天向市级分行申请额度。“我们现在只能每天放一点,每天早晨向分行申请额度,以前只有季末会出现这种现象,现在才1月就这样了。”某国有大行一支行信贷部相关人士对记者透露。

常州8月在市区范围内启动了“公转商补息贷款”业务,“公转商”即在住房公积金贷款资金紧张时,经公积金中心审批同意,职工按批准的额度和年限到指定银行办理“公转商补息贷款”,由指定银行向借款人发放商业性住房贷款,执行商贷利率,两者的月利息差由公积金中心逐月补贴给借款人。

保障房则不同,与商品房相比,两者建设周期基本相同。但在销售环节,保障房周期非常长,“最长的时候要6个多月。”这位负责人说,拿限价房来说,在正式签约前,须报配售申请、取得配售许可、取得摇号配售许可,然后对申请人资格复审。按照最快流程,复审前的每项流程都需一周时间,复审阶段周期最长。如果申请家庭跨年度配售,复审周期长达5个月。再加上组织摇号、选房和签约的25天时间,一个限价房项目从预售到实际配售,需要6个多月。

多次提高存款准备金率外带加息,今年的货币政策明显是在收缩信贷规模,这必将令房地产企业融资感到更加困难。不过,如今房企资金来源绝非银行信贷一条路,而是八仙过海,各显神通,资本市场、债券市场、利用外资以及信托、私募、小额贷款等都已成为房企融资渠道。统计显示,去年来自自筹渠道的房地产开发资金增长48.8%,这一增速较2009年增加了31.9个百分点。尤其不可忽视的是去年房企利用外资达796亿元,增长66%。巨额资金涌向房地产市场,却不受货币政策直接监管,严重干扰着房地产调控政策的深入贯彻落实。同时,房企资金状况也给今年房地产调控提出一个新课题,即如何通过更加有效的政策工具,使房地产行业“保持合理的社会融资规模和节奏”。

国家土地督察北京局副专员任洪昌带队对我市土地例行督察整改情况进行预检查验收,认为我市土地整改工作到位,效果明显。市委常委、副市长王大虎陪同检查验收。

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-24

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-24

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-10-24

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-10-24

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-24

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-23

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-23

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-23

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-22

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-22

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


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