【买卖房产要注意的事项】二季度全国城市地价温和上涨


发布时间:2020-10-29 12:07:34 阅读量:594 作者:辰富

根据16日发布的全国城市地价动态监测系统最新数据,今年二季度全国重点区域和主要城市地价水平保持温和上涨态势,环比增速持续放缓,同比增速趋稳买卖房产要注意的事项。本季度全国主要监测城市地价总体水平为3458元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6475元/平方米、5214元/平方米和722元/平方米。全国商服、住宅地价环比增速放缓,工业地价环比增速由升转降。

据新华社电 国土资源部发布2014年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,本季度全国综合地价水平保持温和上涨态势,环比增速进一步放缓,同比增速在连续6个季度上涨后首现微降买卖房产要注意的事项。

在三大重点区域上,长江三角洲地区各用途地价环比增速回落至平稳运行区间。珠江三角洲地区各用途地价增速仍处于高位运行,但住宅、工业地价环比增速回落。环渤海地区各用途地价环比增速全面放缓,保持低速运行态势。

报告认为,目前部分地区楼市偏冷的氛围正向土地市场传递。二季度全国房地产开发企业土地购置面积增速同比下降,土地成交价款增速回落,地价上涨动力减弱明显。

在住宅市场持续调控环境下,写字楼等物业成为市场投资热点,而东莞经济转型,许多企业从工厂搬入写字楼,更是加大了对写字楼的需求,一些有制造业企业主甚至申请盖起了属于自己的写字楼,在自家企业使用的同时也为以后租售赚取利润。企业主纷纷自建写字楼成为近期东莞写字楼市场出现的新现象。东莞是一个制造业城市,经过近几年的经济转型升级,有了许多需要在城市中心写字楼办公的公司,而在转型过程中,企业为了提供形象,也搬离环境较差的工厂区,将一些研发部门安置在办公写字楼当中……经济转型升级的过程中,东莞对办公楼的需要也进一步加剧,特别是在一些拥有产业优势的如厚街、虎门等镇区,写字楼更是成为稀缺产品。

上周河南岸片区网签144套排名第一,均价7652.3元/平方米。桥东片区网签成交均价7701.5元/平方米,环比上涨了14.25%,片区成交前十名中均价最高。

目前,在洛溪板块及华南板块,在售的且有中小户型、可满足“刚需”买家需求的楼盘也就只有敏捷金月湾、祈福名都、广州亚运城“天誉”组团、君华番禺香柏广场、雅居乐锦官城等。接下来,万科·欧泊将有一批面积在95平方米左右的紧凑三房推出,预计带装修单价将在2.5万元/m2左右。君华番禺香柏广场带装修单价在16000~18000元/m2左右,该盘预计在8月中下旬将推出88~120平方米的两至四房单位。此外,位处莲花山旁的新盘倚莲半岛已于7月11日取得洋房预售证,可售单位有453套。近期值得关注的新货还有百事佳花园的新一期——由粤海地产接手、如今定名为丽江花园新组团的丽江如英居,该盘刚领取了预售证的单位共有260套。

据中联地产专家分析,虽然目前武汉二手房成交量下跌比较明显,但这些数据都是受3月份“国五条”影响而产生的。实际看来,目前的二手房成交量仍旧是比较可观的,而二手房的价格则是一如既往的坚挺,今年之内,难有价格下调的空间。(长江商报)

基层反映,多重政策的限制,是试点工作动力不足,难以推行的重要原因。铜陵市住房和建设委员会市场处主任盛常礼表示,试点实施农村房屋抵押流转是加快城镇化建设背景下的一个大突破,但由于《物权法》《担保法》等都未明确,缺乏政策及法律层面的支持。

临武县官方的通报说,10时50分许,当廖卫昌等人巡逻至河滨路与文昌路交叉路口处,正在此处卖西瓜的邓正加、黄细细辱骂廖卫昌等人。双方从言语冲突发展到肢体冲突,其间邓正加突然倒地身亡。目前,警方已控制6名涉事城管队员。初步调查情况显示,城管队员没有如外界所称“用秤砣砸邓正加”。经过亲属同意,已由法医对死者开展法医检验。

“从开发商之前大方拿地的态度中,可以看出开发商对后市的信心仍然十足。” 戴德梁行广州公司总经理黎庆文说。

因此,有消息称,合生创展连续的人事震荡皆因新的任命造成公司“老臣”纷纷出走买卖房产要注意的事项。

基层反映,多重政策的限制,是试点工作动力不足,难以推行的重要原因。铜陵市住房和建设委员会市场处主任盛常礼表示,试点实施农村房屋抵押流转是加快城镇化建设背景下的一个大突破,但由于《物权法》《担保法》等都未明确,缺乏政策及法律层面的支持。

地价 全国 城市

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网友评论:

来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-29

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-29

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-29

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-29

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-29

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-28

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-28

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-28

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-10-27

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-27

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


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