【邯郸市峰峰矿区房产交易】临平出现“4”字打头房价 起价均价争新低


发布时间:2020-10-29 04:49:52 阅读量:491 作者:语堂

“临平的价格战从年初就开始了,只不过之前有些楼盘被限购了,没什么大的动作,现在限购放松,这些楼盘就有了动作邯郸市峰峰矿区房产交易。”汉嘉地产副总经理陈焕春告诉记者,临平的价格战一直都有,只是限购放开后被放大了。“现在开发商之间的竞争基本就是靠价格战,限购放开后,楼盘想要借机放量,价格战是最现实的选择。”

若是以为5字头的起价已是临平板块内房价的最低点,那么你就错了,更低的4字头起价已在临平出现。近几个月来,临平板块底价不断被刷新,同一区域内价格错层也在不断拉大。

靠近临平市中心

出现4字头起价楼盘

沿着临平大道一路往东开,两旁的道旗、广告牌上林立着众多房产广告,最吸引眼球的莫过于那显眼的数字,5555元/m2起、精装均价8000元/m2等等不一而足,反映了临平板块当下价格竞争的激烈。

临近临平市中心区域的楼盘价格之争风起云涌,还得益于临平新天地这一商业配套利好,许多附近的楼盘纷纷打出新天地的金字招牌。赞成·檀府在售二期88平方米房源,折后单价最低7080元/m2起。相比临平市中心动则过万元的单价,7字头的起价显然吸引力十足。“就是冲着这个价格来的。”不久前刚入手的一购房者说道。

然而,往北相隔几条街道的万悦城出价更狠,其对外的广告上赫然打着折后最低4999元/m2起,号称创造了临平价格新低。

起价均价争新低

有的直接减面积

“定价太高,人家根本不听你的产品介绍。”理想银泰城一位销售人员说。地铁盘理想银泰城以8888元/m2的价格首开临平,第一天直接认购了200套。而新城山语院首开高层产品,折后起价5678元/m2,均价6500~7000元/m2。东厦东港花苑推出96套房源特惠房,据悉,这批特价房户型面积是160m2左右,均价4980元/m2,同样自诩为临平最低。

华元欢乐城原定均价8800元/m2,开盘当天却可享受各种促销优惠叠加,最后均价相当于8400元/m2邯郸市峰峰矿区房产交易。

除临平山北区域外,星桥板块也是临平整体价格偏低的一个板块,均价普遍在七八千元/每平方米左右。由于板块内在售楼盘众多,价格之争俨然成为争夺客户较实用的一招。

早些时候,五月花城的广告横幅上挂着,5555元/m2起,随后相隔不远的嘉和银领时代打出了折后6388元/m2的6字头均价。

除此之外,星桥大盘广厦天都城不在价格上做文章,直接以减面积的形式进行优惠,售楼处信息显示,最多可享受减30m2的优惠。

限购放开后

临平价格战被放大邯郸市峰峰矿区房产交易

绿城·玉园是临平最高端的公寓楼盘,精装售价基本在20000元/m2以上。但近日,玉园7号楼折后均价降到了15000元/m2左右,虽然绿城方面称降价格主要体现在精装修的减配上,但绿城的加入价格战,还是为临平价格战添了一把火。

不过,对于此次重组后的地产行业格局,兰德咨询总裁宋延庆则表示,成功借壳金丰投资意味着绿地A、H上市平台已全部打通。接下来,预计绿地会发行一些定向募股、公司债,相信会对公司资金面会有非常正面的作用。在经营业绩方面,绿地今年有望赶超万科成为行业第一。

第二,十八届三中全会决定明确表明进行房地产税立法,原来试点是由国务院批准试点,不涉及立法问题。前后两者概念不同。第一种理解:房地产税是一个税,叫房地产税。这个税立法有一个问题比较难解决。我国土地是国有的,住房是私有的,如果征收房地产税,这个所有权是两个主体,一个税种的所有权是两个主体,如何征收?而且住房随着时间的推移是贬值的,但土地一般来说是增值的。征收的时候,是否意味着对住房征收要逐步减少,到多少年以后就报废了,房子折旧变成零了。而对于土地增值进行征收的房地产税,随着时间推移,会把更多税征收到土地所有者身上。显然,我国一个税两个主体,发达市场经济国家的房产税不适合中国国情。

工地现场保安介绍,目前工地已经没有外部施工部分,都是在做内部装修。

加快财税体制和投融资机制改革,创新金融服务,放开市场准入,逐步建立多元化、可持续的城镇化资金保障机制。与此同时,《规划》对土地财政进行了批评,称加剧了土地粗放利用、加大了地方债风险。

《中国经济周刊》:您认为北京目前的租售比合理吗?

2月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅0.28%,相比1月回落显著;同比涨幅8.6%,涨幅同样继续回落。这是70个大中城市房价环比、同比3年来首次双双收窄,是不是预示着房价可能步入下行通道?

在这样的楼市大背景下,南京的退房也出现了明显的变化:大户型数量增加。3月退房榜单显示,3月南京有22套退房,其中江北10套、江宁6套、河西和城南各2套、城东和溧水各1套。而从退房的面积段来看,100平米以上的大户型房源占了近一半。在这批退房中,面积最大的一套退房,是来自河西郦城御园的叠墅。信息显示,这套退房的建筑面积为294.88平米,销售价格为22167.09元/平米。

其实,早在2001年,建设部就出台《商品房销售管理办法》(建设部令第88号),其中第四十二条规定:销售商品房有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款:……(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的。

工地现场保安介绍,目前工地已经没有外部施工部分,都是在做内部装修。

图为地面塌陷地区,地下有一大溶洞深不见底。记者龙成通摄

该工程自2013年春季开始实施,由于建设资金和基本建设程序问题至今尚未竣工,加上后期养护管理不到位,造成了苗木死亡、树木歪斜、绿地杂草丛生,部分绿化带堆积着生活垃圾和建筑垃圾,有的地段被种植了蔬菜和农作物,绿化景观严重缺失。

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“在济南,给既有住宅楼加装电梯并不存在技术障碍,商业楼房曾有成功加装电梯的先例。”济南一电梯业内人士告诉记者。

临平 字头 板块

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网友评论:

来自承德的网友说:评论时间:2020-10-29

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-29

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-29

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-29

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-29

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-28

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-28

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-28

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-10-27

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-27

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


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