【房产中介能长干吗】报告显示:未来5年中国将主导超高层建筑的开发市场


发布时间:2020-10-22 02:51:31 阅读量:141 作者:辰富

摩天大楼时下在各大、中城市拔地而起,不仅成为当地的地标性建筑,更是吸引了国内外知名企业纷纷进驻,成就商圈新贵房产中介能长干吗。然而,空置率攀升、运营成本居高不下以及创新技术的出现等为超高层建筑的规划和运营提出了新的要求。

亚洲高层写字楼数量已占到全球总数的55%。未来五年,中国将主导超高层建筑的开发市场,占据全世界超高层写字楼建成总数的71%,其中51%来自二线城市。大量超高层建筑的崛起同时带来了问题和挑战。

世邦魏理仕中国区资深董事吴沂城2日在此间举办的“中国超高层建筑的发展与挑战”的对话中说,“目前,单一的写字楼已转变为垂直综合体,未来五年,超高层写字楼将更综合、更人性化房产中介能长干吗。此外,建筑高度也不再是决定租金高低的必要准绳。”

超高层建筑的核心之一是高度。早期,中国超过100米的建筑就属于超高层。但在今天,世界超高层建筑学会有一个新的定义——300米以上才被列为超高层建筑。

在亚洲,高层写字楼的发展历史可追溯至20世纪末。吴沂城说,开发商或者投资商热衷于建造超高层写字楼,一是政府需求;二是开发商的实力与日俱增;三是对于租赁客户来说,超高层写字楼,无论从企业形象、地标,甚至对员工的忠诚度,都有提高的作用。

世邦魏理仕资深董事、中国区办公楼服务部业主代表负责人林天春指出,超高层写字楼的回报期一般是7到10年。在这期间,如果写字楼综合服务做得好,租金就不再取决于写字楼的高度。客户除了写字楼的硬件设施,更关注其软件质量,如物业管理、服务等一系列人性化的基础周边。(完)

作为新的万达产品线,它不仅具有商业功能,更重要的是通过文旅资源的综合利用,来提升各个旅游景区的消费体验,增加当地的游客消费,进一步提升当地的旅游经济。万达集团董事长王健林说,都江堰万达文化旅游城建成后将成为成都的靓丽名片,成为四川甚至全国文化、旅游、商业、健康的中心。在各地布局万达茂综合体项目时,万达集团又将如何解决长期困扰旅游业的景观千地一面,同质化现象严重的问题?

该办公大楼总建筑面积为114504.21平方米,地下3层,地上59层,主体结构高260米,将成为长安镇第一高楼,也是万科集团第一高楼。该大楼从2013年9月10日开建,预计在明年6月30日竣工投入使用。届时,该楼也将成为长安镇地标性建筑。

9日,记者采访到代理两个楼盘招标工作的惠州市建鑫工程造价事务所有限公司黄姓负责人,该负责人以保护招标人商业秘密为由,并未透露目前有多少家物业企业参与竞标。但该负责人同时也表示,目前金鼎雅苑报名已经结束,肯定满足招投标达到3个投标人的要求,而金山湖商住小区也吸引着企业关注,10日下午才能确定竞标企业数。

“一般情况下,从中央出台政策到地方落实执行需要一个月的时间,加上房贷牵涉面太广,政策发挥作用有滞后的可能,4月到5月会逐渐表现出来。”一位银行人士透露,部分开发商目前已在按新政策和客户洽谈了,“只是贷款申请要等银行具体细则出台再走流程。”

对此,湛江廉江市武陵水库管理处工作人员说,在水库盗采河砂的行为起码有上百处,但他称该管理处没有执法权,对此无能为力。

为什么林大爷的新家,会有两个地址呢?记者联系了金华市地名委员办公室主任章跃宏。

不过业内人士也乐观地表示,市场会自然调节供需失衡的关系,当前的物业过剩现象会让当地的开发商建设速度下降,过一阵子,自然会回到平衡的状态。广州日报记者陈明

在需求猛烈增长的带动下,该区发展了不少高级办公楼和住宅项目,包括在肖尔迪奇的The Atlas Building。 The AtlasBuilding是地标式的综合项目,拥有备受瞩目的40层住宅及10层办公室,以及新建的广场和零售商店。这栋高152米的综合大厦由获奖无数的MAKE建筑事务所设计,与老街环形路科技区(Old StreetRoundabout)仅数分钟之距,将成为伦敦科技城地带的最高建筑物。

“从业态设置和档次上看,万达城对都江堰而言,可起到增加业态和优化业态组合、增加休闲度假体量的作用。像杭州一样免门票,拉动客群,靠其他业态赚钱的大旅游方向,对都江堰并非不可能。”诸丹告诉记者。

值得关注的是,当下金沙洲楼市正处于“轻熟质变”的前期,今年一开年,金沙洲市政利好不断:金沙洲大桥新桥开通、北环沙贝出口也开放、广州中医药大学金沙洲医院也即将开业,金沙洲的各种生活教育配套终于陆续到位房产中介能长干吗。

广东宝威律师事务所律师唐胜利:如果赵女士有充分的证据链条证明当时签字是受丈夫委托的,如委托书、短信、电话记录以及银行转账记录等,则协议书是有效的。在这个纠纷中,中介、卖房方的业主应当从赵女士的资料中充分认定两人的夫妻关系,才会允许赵女士代替丈夫签名,因此,赵女士的丈夫无权追讨房屋定金,如果放弃购房,将与赵女士一同承担协议中的违约责任。记者陈明

跨境电子商务在华愈趋普及,使消费者能够便捷地通过互联网直接从环球商家购置商品,尊享税赋减免、更完善的物流以及可靠的消费者保障服务。高力国际中国区研究部董事谢靖宇先生表示:“跨境电子商务在中国仍处于初级阶段,中央政府对跨境电子商务发展提出的相关政策和试点城市的设立必将对国内物流体系和物流物业市场产生巨大的影响。”

建筑 写字楼 中国

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网友评论:

来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-22

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-22

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-22

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-22

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-22

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-21

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-21

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-21

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-20

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-20

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


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