【文安房产适合投资吗】官方拒绝回应杭州取消限购 专家称楼市松绑要看经济


发布时间:2020-10-29 04:37:02 阅读量:860 作者:灿厚

受“杭州将取消楼市限购”这一消息的影响,透明售房网的数据显示杭州萧山7月21日新房签约量猛增,20日成交量还只有27套,而21日有122套,单日环比增长达348%文安房产适合投资吗。

房价曾一度占据榜首。这几天,杭州房产圈内一条消息在疯传:“萧山、余杭限购取消了,准确的说是购房者买房可以不用查档了。杭州主城可能的方案是140方以上取消限购。”此消息一出,舆论哗然。记者采访了杭州市住房保障与房产管理局和杭州市建设委员会,相关部门对消息的真实性不愿表态,互踢皮球。专家则表示,楼市松绑,也要看经济环境。

房产限购始于2011年。2011年1月,国务院出台新“国八条”,此后全国共46个城市出台限购政策。

2011年2月28日,杭州市出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,杭州的楼市“限购令”正式拉开序幕。该《实施意见》表明在杭州市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);外地居民购房需提供1年以上个人所得税缴纳证明;二套房首付比例至少6成,贷款利率不低于基准利率1.1倍,停购第三套房。

在这之前,杭州的楼市被称为“二线城市、一线房价”。一份《2010年中国城市房价排行榜》曾经广为流传,排行榜中,杭州以新房均价25840元/平米的价格赫然位列榜首,成为中国房价最高的城市。虽然这份排行榜没有被官方承认,但是杭州楼市的泡沫却是不争的事实,当时的建设部和国土资源部,还因杭州房价的连续上升专程派调查组进行实地调研。

限购令的出台,限制了外地、本市居民的购房套数,但更多的是对投资者的一种遏制。杭州楼市也因此进入多年的冷静期。

记者从国家统计局网站公布的全国70个大中城市住宅价格指数数据中了解到,以2010年房价为基数,杭州2014年6月的房价指数跌破100%的指数关,为98.5,环比下降了1.8%,为全国环比下降的最大幅度。

搜房网上的杭州房价走势图也显示,杭州5月楼盘均价为17916元/平方米,6月为17547元/平方米,环比下跌2文安房产适合投资吗.06%。

杭州楼市的持续低迷,以及种种迹象是否表明政府已开始着手“救市”?杭州萧山、余杭的楼市真如那条疯传的消息,已经松绑了吗?

记者致电杭州萧山的金色江南、顺发·恒园、恒大帝景,余杭的东田·擎天半岛、世茂西西湖熙园等多家楼盘售楼处,均得到一致答复:没有正式收到官方取消限购的文件。但是,萧山有两家楼盘顺发·恒园和中栋国际的置业顾问明确告诉记者,在具体操作时不查档就可以签购房合同。

萧山的房管部门则说,没有接到上级通知。

这限购到底取消不取消?

记者致电杭州市住房保障与房产管理局,部门负责人表示该局并不知情,还表示记者的采访是妨碍工作的行为。“不晓得的,这个事情是杭州市建设委员会在负责的。”该部门负责人把“皮球”踢给下一家单位。

记者又致电杭州市建设委员会,一位负责人表示是杭州市政府的另一个部门在负责,但记者追问是什么部门时,该负责人表示“不了解文安房产适合投资吗。”

那么,杭州真的到了要将限购松绑的关头了吗?

浙江大学社会学科学部副主任、房地产研究所中心主任贾生华表示取消限购的可能性是比较大的。“现在楼市库存量大,土地市场不活跃,对楼市松绑,让市场自主调控,符合改革方向。”

浙江工业大学房产研究所所长虞晓芬则表示住房取消限购令是必须的,“这是一种还权于民的行为,如果取消限购是有利的,有序的,无何不可?但就算给楼市松绑,也要看经济环境。”

此外,据媒体报道,截至目前,全国有29个城市,包括南宁、天津、无锡、海口、温州、呼和浩特、济南等在内的城市已取消楼市限购。(完)

5月在重庆各种类型的房屋中,二手房涨幅最大,环比和同比双双出现上涨,而且同比涨幅高达1.3%。

国家统计局10日发布的数据显示,5月份国房景气指数为95.94。其中房地产开发投资、本年资金来源、房屋施工面积分类指数均比上月有不同程度的提高,土地开发面积、商品房空置面积分类指数有所回落。

居住空间的设计必须经得起时间的考验,要注意空间性、安全性。每位业主都是独立的个体,因此也不能盲目跟随流行而去完全体现设计者的风格。能够结合双方的需求而达成的设计才是完美的。(实习记者 李媛媛)

杭州 消息 专家

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网友评论:

来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-29

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-29

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-29

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-29

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-29

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-10-28

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-28

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-28

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-27

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-27

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


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