【长盛广场房产证下来没】11月广州楼市库存再创新高 写字楼成交均价下跌


发布时间:2020-10-21 23:18:30 阅读量:7903 作者:伟哲

业内人士认为,随着央行降息以及房贷新政的出台和逐渐落地,买家购买欲望会逐渐增强长盛广场房产证下来没。加上年底开发商冲业绩的原因,不少楼盘会加快去库存。预计年底成交量会创今年新高。

据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示,11月广州住宅、商铺、写字楼及车位库存再度创出有记录以来月度历史新高。

其中住宅未售套数为 146190套,未售面积为19307999平方米,再次向15000套和2000万平方米发起攻击;商铺未售套数为36946套,未售面积为8170897平方米; 写字楼未售套数为42301套,未售面积为5952913平方米;车位未售套数为229824套,未售面积为6683057平方米。

据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示,广州住宅、商铺、写字楼及车位库存,在8月和9月均齐齐创出有记录以来月度历史新高后,11月再度均齐齐创出有记录以来月度历史新高。

另一个值得关注的数据是,11月写字楼成交均价仅为14977元/平方米,创出有记录以来的历史新低,环比10月的20018元/平方米大跌25.18%。主要原因 是11月广州11区中写字楼成交套数第一的南沙成交了518套,均价仅为8887元/平方米。而其中的广州南沙万达广场就成交了516套(SOHO公寓),均价仅为8887元/平方米。

资料显示,昨日出让的白云区华南快速路红云涂料化工厂地块属于二类居住用地(R2)、中小学用地(A33)、公园绿地(G1)、防护绿地(G2)。地块位于同宝路163号,地处白云区东南部,沙太北路以西、华南快速路以南,总占地面积为19.89万平方米,总建筑面积超过46万平方米,容积率3.5。挂牌起始价为64.5071亿元,折合楼面地价约1.4万元/平方米。

据了解,新“国五条”细则出台后,重庆二手房市场曾出现短暂火爆,成交量不断走高。而随着新政出台半月有余,二手房市场交易逐步降温。

国家统计局数据显示,今年1~10月份,房地产开发企业到位资金为10万亿元,同比增长3.1%。其中,企业自筹资金约为4.2万亿元,占比为42.1%,定金、预收款及个人按揭贷款的其他资金约为3.98万亿元,占比为39.7%,国内贷款约为1.77万亿元,占比仅为17.7%。

上周六晚上,钱江晚报记者又去鄞州和江东一带的几个楼盘转了转。尽管已经十点多,但几个售楼中心都无一例外灯火通明。在鄞州区姜山镇的一个刚需楼盘,沙盘被围得里三层外三层。洽谈区,一名置业顾问拿着计算器算最新房贷,边上围着三四组的看房人。

验房时若发现需要整改的问题,开发商应该在约定时间内完成,但同时《规定》也提醒购房者,不能因小瑕疵而拒绝收房。

这场纠结数月的商战终于走到了分岔路口,接下来该怎么走,依然还存变数。融创昨日发布的公告显示:一方面,融创已经付清了购买绿城股权的全部价款,另一方面,融创可能对收购事项作出调整。

下调后,5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。

根据深圳中原研究中心的统计,自4月以来,市场先后经受了多轮刺激,第一阶段是限购陆续松绑,目前也仅剩个别一线城市未松动长盛广场房产证下来没。第二阶段是限贷放松,第三阶段是公积金贷款门槛的下调。

上海中原地产研究总监宋会雍表示,目前长江经济带概念正在培育之中,对上海物流地产的影响需要时间累积,从长期来看,物流产业活跃度和投资回报率将会有明显提升。

富力 盛悦居位于旧宫镇上,距离亦庄地铁站较近,不到10分钟即可到达。但由于旧宫区域还有许多在建工程以及还未拆迁工程,因此区域环境尚不成熟。

这场纠结数月的商战终于走到了分岔路口,接下来该怎么走,依然还存变数。融创昨日发布的公告显示:一方面,融创已经付清了购买绿城股权的全部价款,另一方面,融创可能对收购事项作出调整。

财政补贴、免税有失公允长盛广场房产证下来没。“那些购房者并非住房保障对象,凭啥拿纳税人的钱来帮他们买房?”沈阳李先生对财政补贴买房直呼不解。而对于沈阳大户型补得多、中小户型补得少的购房补贴政策,更有人质疑其“济富力度大,济贫力度小”。网友议论,政府出台政策时应该约束好权力边界,不能顾此失彼,“乱作为”。

不过,羊毛出在羊身上,总要有人为这些“免费”和“礼品”买单,而在这一轮营销策略中,买单的当然是购房者。

洋山港保税区将在这一过程中扮演着举足轻重的作用。洋山港一期、二期码头累计集装箱吞吐量已突破1000万标准箱,成为全球吞吐量最大的港口。9月18日,上海市公布《中国(上海)自由贸易试验区控制性详细规划(草案)》,洋山片区的功能定位是国际航运功能服务区,这一功能定位将迅速带动这一片区物流地产的发展,仓储用地的潜力巨大。

套数 面积 写字楼

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网友评论:

来自长乐的网友说:评论时间:2020-10-21

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-21

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-21

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-21

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-21

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-20

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-20

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-20

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-19

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-19

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


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