【魏桥创业房产证】国土局首开推介会卖地 楼面地价约每平米3000元


发布时间:2020-10-28 01:28:34 阅读量:7664 作者:思远

楼面地价约3000元/平米魏桥创业房产证

“这几个地块区位好,配套完善,价格不高,可以说是物美价廉魏桥创业房产证。”昨天,北京市国土局召开的“大兴新城北区轨道沿线上市土地推介会”上,大兴区国土分局副局长刘长江幽默地向到场的开发商“推销”西红门商业综合区等5块土地。据悉,这也是北京近年来首次采用推介会的方式,推介即将入市的土地。

刘长江介绍,5个地块位于大兴新城北部,多是居住或商业地块,距地铁大兴线最远的只有1公里,最近的两个地块可与地铁无缝连接,即用一条隧道与地铁站相连。目前这些地已实现“六通一平”,一级开发较完善,开发商购地后可直接盖房,周边的道路、医院、商业等配套也比较齐全。

据介绍,地铁大兴线目前已全线开工,按计划将于明年年底竣工通车。与其他连接新城的高架轨道不同,大兴线是唯一一条从地下穿越新城的线路,这对于居住、商业等影响较小,也提升了沿线土地的价值。

刘长江透露,5个地块的楼面地价大都在3000元/平米左右,由于大兴已安排在康庄集中建设限价房、经适房,因此这些地块不配建政策房。

房源短缺新房售价近万元

为何要集中推出多个地块?刘长江表示,除按北京市的要求加快供地外,大兴新城目前在售房产项目短缺也是重要原因。“目前大兴新城只有1个新盘在售,价格在最近一周就涨了1000元,已达到1万元/平米左右。可以说是大兴新城快没房可卖了。”

昨天有50多家开发商到场,一些开发商表示出浓厚的兴趣。这5个地块将于下周末前入市交易。

记者注意到,用召开推介会的方式来“推销”即将上市的土地,这在北京并不多见魏桥创业房产证。市国土局相关人士也证实说,这在近几年还是首次。除了提高政府的服务水平,为土地顺利出让提供服务外,去年以来房地产市场冷淡的形势也是重要原因。

- 5地块简介

1 西红门商业综合区

位于大兴线西红门站西侧,规划用途为商业、金融,建筑规模74.36万平米,限高30至80米。

2 北区2号地

位于大兴线高米店北站西侧,可与地铁站一体化。规划用途为居住、综合,建筑规模为22.49万平米,限高60米。

3 北区10、16号地

位于大兴线高米店南站向西约1公里。规划用途为居住、教育,建筑规模为40.93万平米,限高24至45米。

4 北区22、23号地

位于大兴线高米店南站向西约1公里。规划用途为居住、教育,建筑规模为22.98万平米,限高18至30米。

5 北区19、20号地

位于大兴线高米店南站东侧,可与地铁站一体化。规划用途为居住、商业、金融。建筑规模为45.8万平米,限高60至80米。 (记者马力)

双方在5月份达成合作后,融创已陆续支付了大部分股权转让款,而且从7月开始,融创中国派出的高管就已开始接管绿城的运营,且成果显著。上半年绿城的销售额为276亿元,7-10月达308亿元,其中10月份销售额高达159亿元。

据了解,5月17日,保利地产、河北力辉、沈阳恒富三家房企共同参与了IV-10地块和IV-11地块的招标。两地块招标底价分别为5.83亿元和3.57亿元,溢价率均为3.7%,折合楼面价分别为11329元/平米和11750元/平米。

这几年,房地产行业卖房主要依靠了搜房网创造的电商模式,如今在二三线楼市依然在用,而在一线城市,主要开发商已经在拥抱阿里巴巴,小米和京东这样的新互联网巨头。

据业内人士估算,2012年公司净租金收入约为4.2亿元。由于租赁市场环境较好,公司能每年提租5%-10%,这将使未来净租金收入现金流稳定上升。中投证券分析师樊俊豪表示,在不考虑提租的情况下,公司未来五年的净租金收入约为21亿元,此次拟融资15亿元,质押率为71%。公司还以自有资金1亿元全额认购次级资产支持证券,相当于对15亿元的优先级资产支持证券进行了担保,安全边际较高。樊俊豪预计,海印股份此次融资的利率将在7%-8%之间。

搜房网为何在高歌猛进之时转身求“变”?搜房网董事长兼CEO莫天全做客第一财经《波士堂》,与卫明不动产营销智库总经理蔡为民,掌握传媒联合创始人简昉,上海拙朴投资合伙人邵楠共同探讨房地产发展,并首次对搜房网2014年变革公开发声。

张先生在6年前买了省级单位的某经济适用房,拿到房以后就觉得离单位太远无法入住,就一直想退给单位。但是因为并没有相关的回购政策,一直空置。

在海棠湾的规划中,将滨海一线的最佳地段划定为“酒店带”,规划建设32家国际知名品牌酒店。这些品牌包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、君悦、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、万豪、皇冠假日、温德姆至尊等等。

记者从市质监局了解到,虽然本市电梯安全状况平稳,但电梯安装改造维修等作业环节问题依然存在,违章作业造成电梯相关事故呈上升趋势。

推介会 地块 土地

上一篇: 国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款

下一篇: 南京11月来楼市日均认购量稳定在200套以上

网友评论:

来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-28

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-10-28

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-28

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-28

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-28

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-27

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-27

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-27

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-26

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-26

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


热门专题