【户籍所在地与房产】内地最大中介行中原地产全年业绩锐减约20%


发布时间:2020-10-29 04:59:49 阅读量:4931 作者:弘文

同时兼任上海中原物业顾问有限公司(下称“上海中原地产”)董事长的陆成表示,在中原(中国)的业绩版图之中,深圳和上海公司贡献相对较大,而这两家目前正遭遇二手房成交量锐减的影响,业绩下滑户籍所在地与房产。

持续萎靡的楼市成交量令中国内地中介行业面临前所未有的“大考”。内地最大中介行中原集团旗舰公司中原(中国)物业顾问有限公司[下称“中原(中国)”]董事副总经理陆成日前向《第一财经日报》坦承:“根据未经审计的数据,预计中原(中国)2008年全年业绩约减少20%左右。”

他在内部刊物中更是谈及,为长远发展不得不裁减一定比例员工、关闭一批处于亏损状态的门店。

上海中原地产拥有150多家直营门店,是上海业务规模最大的二手房代理商。该公司董事总经理谭百强表示,受累楼市深寒,公司2008年业绩比2007年减少20%左右。据《第一财经日报》掌握的数据,2007年上海中原地产业绩约4.7亿元人民币,其中2007年6月曾创下10年以来单月业绩最高点,首次突破5000万元大关,门店数量高峰期也曾达180多家。不过,今年6月上海中原地产出现了自今年2月以来的首次亏损,此后连续多月未能走出亏损阴影。

交易量大幅萎缩是中介行业绩下滑的主要原因,上海中原地产的亏损并非个例,美联物业顾问(上海)有限公司、上海信义房屋中介咨询有限公司等诸多沪上一线中介行今年业绩同样反转无望。此外,上海中原地产的兄弟品牌“宝原地产”也是命运多舛。去年12月宝原地产成立之际曾提出“2008年内门店扩张至80家”的计划,兼任宝原地产董事总经理的谭百强坦言,宝原地产可谓“生不逢时”,截至目前门店萎缩到10多家。中原地产对宝原地产总投入约2500万元人民币,亏损格局已难扭转。未来宝原地产将以每家门店为独立经营主体,当门店保持赢利状态或扭亏为盈时才会考虑保留,否则将策略性收缩。(叶国靖)

记者还注意到,新建商品住宅同比价格上涨的69个城市中,最高涨幅18.7%,最低涨幅1.8%。其中,上海新建商品住宅价格同比去年同月涨幅为18.7%,为北上广深四个一线城市中涨幅最高,同时也是69个同比上涨的城市中最高。

2012年,李国庆生了一场重病,以后便缠绵病榻,总不见好转,不出半年,便撒手人寰。凤秋、凤珍本以为子女心极重的李国庆会将身后财产悉数留给她们,可不想,他们最担心的一幕发生了。2012年12月的一天,凤秋和凤珍同时接到一份特快专递,打开一看,居然是一份声明,内容是曹萍愿意接受李国庆的遗赠,在卖掉房产后,领取一半房产款。

随后,记者采访了“金地艺境”营销部负责人汪磊,他表示,金地集团不会回避任何问题,也不会推卸责任。至于业主提出的其他赔付等诉求,他们会按照相关合同约定履约。记者 韩秋 文/摄

《中国经济周刊》:您认为北京目前的租售比合理吗?

地陷处位于一居民正门前,坑洞直径半米多,但低头望去,塌陷区横向分布。旁边的居民楼,有的楼前地面崩裂,有的楼房墙壁瓷砖脱落。多户人家的大门被挤得歪扭。以地陷处为中心,地陷的影响向北蔓延,七、八、九、十巷的35户居民楼几乎栋栋有裂缝。其中受影响最为严重的八巷、九巷住宅楼已明显向下沉降。

地陷处位于一居民正门前,坑洞直径半米多,但低头望去,塌陷区横向分布户籍所在地与房产。旁边的居民楼,有的楼前地面崩裂,有的楼房墙壁瓷砖脱落。多户人家的大门被挤得歪扭。以地陷处为中心,地陷的影响向北蔓延,七、八、九、十巷的35户居民楼几乎栋栋有裂缝。其中受影响最为严重的八巷、九巷住宅楼已明显向下沉降。

记者随机走进一个单元的楼梯,看到楼梯的水泥地面外层已经脱落,露出了里面的水泥沙土,脚走在上面会溅起沙土。记者从一楼走到顶楼,发现每层楼梯水泥地面都存在起砂现象,另外其他单元的楼梯地面水泥起砂现象同样普遍存在。

该工程自2013年春季开始实施,由于建设资金和基本建设程序问题至今尚未竣工,加上后期养护管理不到位,造成了苗木死亡、树木歪斜、绿地杂草丛生,部分绿化带堆积着生活垃圾和建筑垃圾,有的地段被种植了蔬菜和农作物,绿化景观严重缺失。

“我国房地产市场不规范,随意性很大,过去在这方面管理薄弱,制度也很不健全,这一规则的出台将会进一步规范市场行为,控制乱涨价。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌告诉记者。

“今年房屋租赁市场比去年火爆得多,需求量增加到三成左右户籍所在地与房产。”三宇和记地产一位工作人员介绍。根据房型不同,所处位置不同,租赁市场价格普涨了100元—400元,部分房源最高涨幅达到50%。

据了解,未来几年,我市将集中要素引进先进龙头企业,带动区域资源优化配置,着力将新兴业态培育成为新的增长点,增量调强、存量调优;以项目带动、创新驱动,集中布局、集约发展,推动现代服务业与农业、制造业互动融合,加快生产性服务业发展,同时,整合资源,强化统筹推进力度,形成政策合力,促进各类政策向服务业领域倾斜。

2008年正式动工,交付日一度延期到2013年年底

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网友评论:

来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-29

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-29

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-10-29

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-29

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-29

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-28

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-10-28

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-27

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-27

我的墨池中,有落红点点。回复


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