【变更房产证比例】广西一房产公司41套房"一房二卖" 两股东被判刑


发布时间:2020-10-29 13:08:44 阅读量:58717 作者:雨锋

今年34岁的张园系公司法人代表,30岁的江燕是公司财务人员,两人均属公司股东变更房产证比例。据介绍,2007年6月至2008年期间,两人以宾阳县鼎盛房地产有限公司名义,将“鼎盛名门华府”小区的39套房子卖给余某等39名被害人,在签订商品房买卖合同之后,却以各种理由不到房管部门办理相关房产备案手续。2008年2月18日,张园和江燕又将上述39套房子卖给崔某等人,并积极配合崔某等人办理房产备案手续。此外,2007年5月25日、2010年6月2日,张园和江燕同样以“一房二卖”手段分别将该小区两套房子卖给被害人戴某、黄某,后戴某和黄某均发现房子另有买主。此案中,张园和江燕共诈骗被害人人民币150多万元。(记者刘晓莉)

记者从广西壮族自治区宾阳县人民法院获悉,一起“一房二卖”的房产合同诈骗案日前作出一审判决,宾阳县鼎盛房地产开发有限公司犯合同诈骗罪,被判处罚金人民币50万元变更房产证比例。犯罪嫌疑人张园和江燕犯合同诈骗罪,分别被判处有期徒刑12年和6年,并处罚金人民币20万元和5万元。

代表委员们提出担忧确有来由。严厉调控一年来,市场观望气氛依旧浓重,质疑声不绝于耳,小动作层出不穷。正如温家宝总理在政府工作报告所指出的,房地产市场调控处于关键阶段。政府工作报告的论断,可以说给今年房地产调控吃了定心丸。

房价过高、上涨过快,是近年来社会关注度最高的问题之一。过去一年,我国严格执行购买第二套住房贷款首付比例政策,遏制投机投资性购房,加快保障性安居工程建设,房地产价格快速上涨的势头得到有效遏制。

黎先生说,他是刚需改善型购房者,现在一二手价接近,他肯定是一二手房一起看变更房产证比例。他认为,对于一些小户型置业者,在海珠可选择二手房,因为一手开发商做两房都要七八十平方米;对于一些急着买婚房的置业者,可能二手房更适合他们,因为像前进路这个新盘,交楼日期是2013年底,像他自己有个房子住可慢慢挑,等着要住新房的人可能就要买现楼的一手房或者二手房。

事实上,今年1月和2月份,商业银行新增贷款量均低于市场预期,1月份人民币贷款增加7381亿元,同比少增2882亿元。而2月份,多方机构预测在乐观情况下,新增贷款规模将与1月份相当。

我的理解是几个方面:一个是要把该由市场解决的和该由政府解决的分开,政府要解决是的一部分中低收入阶层的保障房建设。2010年我们开始进行房地产调控的同时,整个保障房的建设规模明显加大,“十二五”期间提出的目标是3600万套,2011年开工了1000万套,今年是700万套,两年加起来就是1700万套。在2010年的时候,整个保障房占整个住房存量里面的比重只有10%,但是到2015年3600万套建完,整个保障房的存量就占到了30%。

加速推出刚需产品的同时,开发商的各种促销手段也是不遗余力。据德佑地产研究主任陆骑麟介绍,2月20日至26日这周,排名成交榜首的“万科清林径”以及“象屿郦庭”、“张江国际豪庭”、“滨河华城”等排名靠前的楼盘,均属于以降价策略获得不错销售成绩之列,其中有的楼盘推盘时间已在半年以上,最终因为开发商下调价格而撬动了市场。位于宝山顾村板块的某楼盘,还借助大幅度的优惠,实现了开盘“日光”。业内预计,3月份将会有更多的项目进行计划外的推盘。

成交热度尚未触动高端片区 大户型房源价格仍然“可议”

2月,房地产业的商务活动指数为45.9%,环比上升7.8个百分点;新订单指数为40.5%,上升4.8个百分点,显示出房地产市场虽仍运行在下行通道中,但有所反弹。蔡进分析认为,原因主要有两个方面:一方面,春节过后,市场本身出现了一定程度的季节性反弹;另一方面,一些地区于近期频繁出台微调政策,给市场带来了政策有可能松动的预期,使得房地产行业经营活动和市场需求有所恢复。

其次,按照市场成交的惯性来看,目前低总价需求的集中释放,使得此类房源的看房量大幅增加,供需矛盾加剧也将主动权更多的转移至了业主,议价空间不断缩小,甚至会造成此类房源价格的止跌反涨,而在市场整体宏观调控的背景下,价格的上涨将引发购房者的新一轮观望。

2013年12月,耿先生夫妇到新房打扫卫生。一开房门,两个人全傻了眼。“客厅就像水帘洞,地上全是水,地板、橱柜全被淹了。”耿先生说,他第一感觉就是楼上漏水了。经过与开发此房产的沈阳中安房地产开发有限公司沟通,开发商同意为耿先生家重新维修。“地面重铺、重新吊顶、刮大白、换门……整整修了10个月,被水淹的地方才被处理干净。”耿先生说,在此期间,他们只好一直租房住。

其他权威数据表明,今年上半年,中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%,达54亿美元。其中,上半年中国海外住宅投资总额较去年同期飙升84%,达15亿美元。

宾阳县 公司 股东

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网友评论:

来自九江的网友说:评论时间:2020-10-29

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-29

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-29

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-29

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-29

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-28

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-28

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-27

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-27

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


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