【如何房产证上加名字吗】限购令下购房者持币观望 房屋租赁市场升温


发布时间:2020-10-24 22:29:44 阅读量:6978 作者:盛承

据不完全统计,贵阳市内房屋租金同春节前相比,明显上涨8%——10%左右如何房产证上加名字吗。

大年刚过,在安顺从事五金批发销售的李先生打算把生意发展到贵阳。原本打算在贵阳买房的他听说贵阳即将出台限购令,于是暂停了买房计划,准备先租房,等楼市稳定下来再出手。最近,只要一接到中介通知看房的电话,李先生和妻子就轮流开车到贵阳看房。“现在市区二室一厅的房子,好一点的租金差不多都在1200—1600元左右,连毛坯房都要900元一个月,太吓人了”。李先生无奈地摇摇头说。

去年大学毕业在贵阳某媒体工作的刘先生,最近接到了房东要上涨房租的电话。“月租要从1100元涨到1600元,一下子就涨了500元,太离谱了。”无奈之下,刘先生只能放弃已经住了一年半的这套位于合群路的房子。“涨个一百两百元还能接受,现在这价已经超出了我的承受底线了!”给记者倒完苦水后,刘先生就急匆匆地打车到离自己最近的中介公司登记寻找新房屋。

记者发现,今年春节过后,贵阳二手房交易及房屋租赁市场“提前”回暖。昨日,记者在21世纪不动产、贵州房屋置换中心大营坡附近营业点等房屋中介机构看到,前来咨询和办理业务的房客络绎不绝。贵州房屋置换中心的置业顾问黎小姐告诉记者,现在比较抢手的一室一厅及两房一厅的房子目前租价比较高,同春节前相比,上涨幅度达10%。目前市中心两室一厅家具家电齐备的房子月租在1200——1600元之间浮动,空房至少在900元以上,一室一厅家具家电齐备的价格在800元以上,单间空房则至少为600元。同春节前的价格相比,都出现了不同程度的上浮。

原因一:房租上涨缘于需求旺盛

采访中,大多数房产中介都表示,面对突然出现的“租房大军”,贵阳的房屋租赁市场确实出现了供不应求的局面。面对目前贵阳房租悄然上涨的现象,贵阳鑫富房地产经纪有限公司负责人王兴富分析,春节过后大量外来务工人员到贵阳工作,他们工作流动性较大,一般都会选择租房。与此同时,“新国八条”出台、贵阳版限购令的即将实施也使一部分准备购房者选择观望,纷纷开始租房。旺盛的市场需求,让房租持续“发烧”。

此外,由于去年贵阳旧城改造和城市道路建设,许多房屋拆迁,大量居民在过渡期间选择租房,也是房屋租金持续走高的原因之一。

原因二:中介牟利推波助澜

“我家的一套新房放在中介公司手里被改成群租房了如何房产证上加名字吗。”一位在观水路某中介公司登记出租房子的孙先生,气愤地告诉记者:“一套两居室出租给4个人住,之前我们一直不知情,中介告诉我们租金是1100元。可据我了解,他们一个人就要交450元,房租其实是1800元。中介不仅从租房者处赚得中介费,还私自吃掉了房主的租金。”记者走访多家中介公司了解到,像这样整拿零租的哄抬房租的现象在不少中小中介公司里非常普遍。

从贵阳某中学退休的封阿姨和老伴搬到杭州女儿家定居,走之前,她把自家位于大理石路的一套二室一厅的房子出租给了同学校的一位青年教师,月租800元,按年收取租金,如今已是第三年。每年3月中旬是续签租房合同的时候,前几天周边的几家中介就开始频繁给她打电话:“这么好的房子才租800元啊,太低了,现在怎么也得租个1200元嘛,只要你把房源委托给我们公司,我们保证肯定能让您多赚钱。”一位不愿透露姓名的房产中介业务员告诉记者,中介公司恶抢囤积出租房源,忽悠煽动房东与原租客取消租赁并取得房源,从而制造新的租赁业务并收取佣金的事情,在圈内屡见不鲜。

“房租再贵,也比房价便宜吧,房租不涨价,我们怎么活得下去啊?”这位业务员的一句抱怨,却影射出房租租赁市场的“潜规则”。(记者 刘小钰 见习记者 王迪 )

至于为何绕开信托公司而找到银行做合作主力,上述银行人士表示,目前房地产信托被银监会严密监管,而银信合作中一贯以银行为主,信托为辅,“毕竟买家还是银行的储户”。他推断,房企和银行合力应该不是单为了发一个信托,“很可能是一系列的合作,银行由于额度关系或其他原因无法放贷,以信托模式让银行高端的私人用户入股,有了股本后再找银行放贷,水到渠成”。

另一方面,随着房价的不断提高,居民收入增长速度却远落后于房价的上涨速度,保障性住房又跟不上,居民买房困难也就不言而喻。与此同时,一波又一波民间资本涌入房产市场,更是为房价高涨起了推波助澜的作用。

这些打工者和路边等活的装修工人又有着不同的地方,他们多以纯体力劳动来换取报酬,不论是轻活、重活,只要是能在他们的接受范围之内,再加上满意的报酬,他们可以随时随地和雇主一起上车奔向劳动场所。同时,大多数人都是自带工具,铁锨、镐头绑在摩托车上,手里拿着工具的人比比皆是。来自河南的孙树生对记者说,他和另外几个老乡在这里等活已经有段时间了。如果运气好的话,一天可以干两三个零散活,赚个百八十的没问题。要是运气不好的话,可能就是十几天在这等着。至于选择在这里等活的原因,他说:“这里比较自由,而且有熟人,有活就干,没活就聊天。 ”

短短半个月时间,二手楼市前后变化为何会如此之大?业内人士分析认为,天气变化是导致二手楼市时冷时热的直接原因。

杨箕村是继猎德村和琶洲村改造项目后,广州第三宗公开挂牌出让的城中村改造项目。杨箕村改造项目规划总用地面积11如何房产证上加名字吗.4962万平方米,总建筑面积64.8万平方米,分为村民复建房地块和公开出让地块。其中,出让的地块占地面积为62808平方米,建筑面积为273800平方米,挂牌起始价4.7265亿元。

2010年郊区置业已成趋势,尤其以南城置业大潮最热。中粮万科长阳半岛的亮相,引爆了此前寂静的房山楼市。

白沙洲大道又称武咸公路,是武昌区的南大门;珞狮南路高架是连接武汉市二环线和三环线的重要通道,著名堵点壕沟就在这条路上;中北路延长线串起了武汉市一环、二环和三环;以及武汉大道黄浦路-金桥大道段、国博大道(博览中心—三环线)等,以上五条快速放射线,今年都将建成通车。

贵阳 李先生 买房

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网友评论:

来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-24

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-24

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-24

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-24

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-24

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-23

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-23

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-23

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-22

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-22

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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